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关于月和湾、东翰府保障性住房租赁评估服务项目的询价函
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关于月和湾、东翰府保障性住房租赁评估服务项目的询价函
各有关单位：
根据公司拟对月和湾、东翰府保障性住房进行租赁评估，现就上述服务进行询价，请贵单位以现场报价、快递等方式报价。
一、项目名称：月和湾、东翰府保障性住房租赁评估服务项目
二、项目内容：
对月和湾小区、东翰府小区全部房屋（具体范围详见附件2，未尽事项自行咨询联系人）开展市场租金价值评估，并按两种租赁状态分别出具评估报告。
三、项目具体要求：
房产评估机构要对自身的评估资质、出具的评估报告负法律责任，应对需评估的标的自行实地勘验且出具的评估报告要如实反映标的市场租赁价格。
1.针对估价对象在“整体租赁”使用状态下的市场租金价值进行评估。本处“整体租赁”是指将两个小区全部房屋作为一个整体，打包出租给同一承租人；据此出具整体打包租金价值评估报告。
2.针对估价对象在“分套出租”使用状态下的市场租金价值进行评估。本处“分套出租”是指将两个小区房屋按套分别出租给不同承租人；据此出具按套出租形式的分套租金价值评估报告。
3.评估机构必须自行组织项目负责人对估价对象进行实地勘验，并实地走访估价对象现场、周边同类物业、租赁中介、物业服务企业及相关承租人/潜在承租人等，核实房屋现状、租赁条件、实际租**平及市场供需情况；应形成实地勘验及走访记录、照片或影像资料，作为评估工作底稿留存。未实地勘验、走访的，不得出具评估报告。
4.需在小区装修项目整体竣工验收后15个工作日内完成报告，纸质报告一式5份，电子版1份。
四、供应商资格要求：
1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定；
2.具有房地产估价三级(含)以上资质；
3.项目负责人须为注册房地产估价师（职业资格:房地产估价师），具备3年及以上估价经验；
4.在“信用中国”网站（www.****.cn）无严重失信信息记录以****管理处罚；在“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（若有以上情况直接取消资格）。
5.本项目询价不接受联合体投标。
五、预算金额：人民币：叁万伍仟圆整。
六、报价截止时间：2026年10月14日17:00。 加急标书代写
七、报送地点：**省**市**区螺洋街道财富大道299号 园区办公室 。
八、报价要求：
1.报价材料包括（以下材料均需加盖公章）：
①营业执照复印件；②法定代表人身份证复印件；③企业资质；④****协会正式执业会员证书；⑤报价表【（附件1）如报价表中“单位代表”签字栏非法定代表人，需另外提供法定代表人委托书和被委托人身份证复印件】；⑥近3年内类似租金评估业绩合同2份（提供合同关键页）。
2.报价方式为现场报价或快递：
①采用现场报价的，请于报价截止日期前提交供应商现场报价回执联（附件3，以截止日期前收到回执为准），并于开标当日在规定时间到达指定地点，携带相关报价材料参与报价，未在规定时间到达指定地点的，视作自动放弃； 加急标书代写
②采用快递方式报价的（以在报价截止时间前收到的邮件为准），报价材料加盖公章后应装订成册，外包装应进行密封，封面上应注明项目名称及“开启时启封”字样并加盖骑缝章（信件密封不完好或未盖公章者直接取消资格）。 加急标书代写
3.报价为打包价（含税），请综合考虑交通费、考察、成果修改、汇报等与本项目相关的全部成本，按照表格要求填写报价表，所报价格为不能更改的闭口价。
九、注意事项
1.报价应为一次性报价，且均为含税价并提供增值税专用发票。
2.询价人不负责报价人准备文件和递交文件所发生的任何成本和费用。
3.中标单位须与房屋产权单位签订合同（总金额最低的投标人中标）。
4.超过预算金额为无效报价。
5.咨询时间：工作日上午9:00—17:00。
联系人：陈珂；联系方式：152****6762
联系人：陶佳伟； 联系方式：137****1500
附件：
1.项目询价报价表
2.房产评估信息清单
3.现场报价回执联
****
2026年10月10日
附件1.保障性住房项目询价报价表.docx
附件2.保障性住房产权面积docx.docx
附件3.供应商现场报价回执联.docx
附件（3）
附件1.保障性住房项目询价报价表.docx下载预览
附件2.保障性住房产权面.docx下载预览
附件3.供应商现场报价回执联.docx下载预览
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