中标通知书到手那天,很多老板最先想的是:什么时候进场、班组怎么排、材料找谁。
但按照招标文件和合同的约定,第一笔要从你账上出去的钱,往往不是材料款,而是履约担保——交现金保证金,或者交履约保函。
这一步怎么选,决定了开工前三个月你手里还有多少钱可以周转。
《招标投标法实施条例》第五十八条规定:招标文件要求中标人提交履约保证金的,履约保证金不得超过中标合同金额的 10%。
也就是说,一个 1000 万的项目,履约担保可能是 50 万,也可能是 100 万。具体多少,看招标文件和合同怎么写。
这笔钱如果交现金,通常要压到竣工验收或合同约定的节点才能退,一压就是一年、两年。
用一个示意场景算一下(数字仅为说明):
项目合同额 800 万,履约担保 10%,即 80 万,工期 12 个月。
方式 A:交现金。80 万直接打到甲方账户,12 个月以上动不了。这 80 万本来可以付两三个月的材料款或人工。
方式 B:交保函。由银行、****公司出具履约保函,企业支付的是手续费。费用按金额、期限和企业情况定,只是保函金额的一个小比例。
差别不只是“省了多少钱”,而是开工前那 80 万现金还在你手里。
1. 招标文件“履约担保”条款:写的是“履约保证金”还是“履约担保”****银行保函或其他担保形式
2. 保函格式要求:有没有附格式是否要求“见索即付”“不可撤销”****银行
3. 提交时间:一般要求在签订合同前提交。离签合同只剩两三天才开始办,就很被动。
招标文件写得模糊的,签合同前问清楚,比交了现金再想换回来容易得多。
很多人以为“保函找家便宜的开出来就行”。
实际上,甲方不收的保函,再便宜也没用:受益人名称写错、有效期短于要求、格式和范本对不上、出函机构不在甲方接受范围内——任何一处不对都要重开,时间和钱都搭进去。
所以顺序是:先对招标文件要求,再选渠道,最后比价格。
中标后第一笔大额支出,往往是履约担保。能用保函的,尽量别压现金;用保函之前,先把格式和要求对清楚。
文中场景为示意,不指向真实客户。具体金额、能否出函及费用,以招标文件、合同约定和出函机构审核为准。
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我是杨涛,在**做工程保函。**的项目,投标、履约、预付款、农民工工资、质量保函都能办,银行、保险、担保几个渠道都可以对比。
手上有项目要办,在公众号直接发我这 3 项:
① 项目在哪个市/县
② 什么保函、金额多少
③ 最晚哪天要
不确定该办哪种,就把招标文件里写“保证金/保函”的那一页拍照发来,我本人看完回你。
回复看参考价,回复看要准备什么。