漩门湾（玉环湖北岸段）全域运营开发专项设计（重新）邀请书

1、 招标条件

本招标项目漩门湾（****岸段）全域运营开发专项设计已由相关部门批准实施，招标人（项目业主）为****，建设资金为自筹，委托****进行招标代理。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

2、本次招标项目的概况如下

2.1 项目概况：

本次规划范围地处漩门二期****岸，东联楚门镇，北接清港镇，三地紧密联动，共同构筑起**市域中部的城市发展主轴。规划以一体化管控为引领，统筹推进片区空间形态优化、功能业态升级与生态风貌提升，全面支撑**城市建设，着力打造区域科创服务高地与**生态宜居典范，为城市高质量发展注入强劲动能。

本次设计规划范围规划面积约222.88公顷，协调研究范围面积约671.16公顷。

2.2 招标内容：

1）前期研究阶段：包括基础资料收集整理、工作重难点研究、城市设计议题等；

2）投标阶段（投标成果）：图文并茂完整成果，配套全套规划图纸，包括但不限于现状综合分析、规划结构、土地利用、产业研究和空间规划、总体平面布局、多维度鸟瞰透视、高度分区、开放空间廊道、公共空间体系、道路交通、绿地景观、核心业态、建筑风貌、开发时序实施建议等内容；

3）中标后期整合深化方案阶段（正式城市设计成果）：以中标方案为核心，吸纳其他合格投标人方案的优点、专家评审意见、相关部门意见、主持整合深化并负责统筹技术文件，形成整****政府部门审查，****政府相关部门审查意见进行修改，直至获得最终通过审查。

达到空间形态精细化管控深度，可作为控规指标设置依据。内容包括但不限于空间发展结构、全域功能布局、综合交通系统、土地利用管控、河道水系治理、公园绿地体系、分级公共服务配套、全域空间形态管控、**城市风貌特色指引等内容。

2.3 设计方案补偿费用：中标人不支付方案补偿费，评标结果得分排名第二的投标人（否决废标的除外）给予20万元的经济补偿费，排名第三的投标人（否决废标的除外）给予10万元的经济补偿费。给予投标人经济补偿的，招标人与中标人签订合同五个工作日后给付。

2.4设计服务期要求：合同签订后90日历天内完成中标后期整合深化方案最终成果编制（招标人组织评审时间除外）。

2.5 质量要求：达到国家（或行业）、省及**市有关规划编制及城市设计深度规定并通过有关部门的审查。

3、投标人及项目负责人资格要求

3.1 投标人的资格要求：国内具有城乡规划编制甲级资质的独立法人，有类似城市设计项目设计经验（总体国土空间总体规划或城市设计或概念设计）。

3.2 项目负责人资格要求：具有注册城乡（城市）规划师资格，并有城乡规划类专业高级工程师及以上职称。

3.3 投标人若为**省外企业，须出具有效的《外省勘察设计企业进入**承接业务登记备案证明》或"****设计行业四库一平台信息系统"对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图。

3.4 投标人（包括法定代表人和项目负责人）无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年）。加急标书代写

3.5 本次招标不接受联合体投标。

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

4、招投标方式：邀请招标。

5、招标文件的获取

5.1 获取时间：采购文件发售之日起至2026年10月16日09时30分

5.2 获取方法：投标人在投标之前，须注册成为玉小招公共**交易平台正式会员，取得交易密钥（即CA数字证书），登录交易系统并在"投标邀请书"节点内下载电子招标文件及其他附件资料等，方可参加投标。（投标文件制作工具在玉小招公共**交易平台交易信息网"下载中心"模块下载）投标人未按本公告规定下载招标文件的，开标时，其投标文件，采购人将不予接收。交易系统登录网址：https://www.****.com/xe/login。电子标服务

6、投标保证金

本项目投标保证金缴纳截止时间为：2026年10月16日09时30分加急标书代写

保证金缴纳方式为线下转账和电子保函形式，请投标人在截止时间前完成办理，并确认成功出单。玉小招网站主页办事指南下载云端保电子保函版办理手册。

7、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2026年10月16日09时30分

递交方法：投标人应当在递交响应文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"玉小招公共**交易平台"，将已加密电子响应文件上传，并确定已加密响应文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人将拒收。

8、开标时间及地点

开标时间：2026年10月16日09时30分

开标方式：不见面开标

开标信息：

（1）开标时间：同响应文件递交截止时间。

（2）开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

（3）本项目采用"远程不见面"开标方式，不见面开标大厅的网址为：https://www.****.com/yxzbidweb/index.html，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

9、其他

有关本项目招标工程项目得其他事宜，请与招标代理机构联系。

10、联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

联系人：蒋 熙 联系人：韩张涵

电 话：135****8188 电 话：189****3360