吉化集团有限公司中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司阜阳油库出租项目拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-19 14:00

预展地点：见公告

预展时间：2026-10-14~2026-10-15

****受委托，在中拍平台对******油库出租项目进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

二、拍卖时间：2026年10月19日 14:00开始至竞价结束。

三、中拍平台竞买登记时间：2026年10月10日至2026年10月16日17:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2026年10月14日 至2026年10月15日( 法定节假日除外) 。

标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。参加现场踏勘的竞买人需按出租方要求的时间内参加现场踏勘。具体如下：

集合时间：2026年10月15日上午9点00分集合。集合地点：**省**市****经济开发区**路石油库正门。

竞买人需要按上述规定踏勘时间前往集合地点，除特殊情况外，拍卖机构不再另行电话通知，严禁迟到，由出租方相关工作人员统一带领竞买人参加现场踏勘活动，超过上述时间段，出租方不再另行组织现场踏勘。竞买人应自驾，出租方不统一安排车辆。因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人、买受人自行承担，按出租方现场管理要求携带身份证进入标的存放现场实地踏勘，进入现场后严禁烟火，竞买人必须遵守出租方安全要求，否则出租方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。现场踏勘具体实施时，按出租方规定执行。

请各位报名竞买人于10月14日16点前****公司，否则委托人能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：潇女士 189****1134/0432-****3488，邮箱：jh_zhangxyu@petrochina.****.cn）

五、预展地点：**省**市****经济开发区**路石油库。

六、参拍标的：

标的1：****（以下简称“委托人”或“我方”）**油库出租。

**油库位于**市**区三十铺镇，库区占地面积100023平方米（约150亩），出租约43亩闲置场地（为该油库外一片预留的空地），租赁期限为10年。土地使用权人为****，土地用途仓储，其范围以委托方现场划界为准。

七、委托人要求：

1、竞买人必须为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位，必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息公示系统网为准。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

4、承租方应履行的义务

①意向承租方一经提交承租申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和出租项目要求。

②承租方不得以任何非法手段使用承租标的，不得在承租标的上从事任何违反法律法规的活动。

③承租方作为出租标的的安全管理责任人，须做好消防安全、防盗防抢等安全管理工作，承****政府要求整改的法律与经济责任。

④承租方应采取一切措施防止在承租标的内发生安全事故。

⑤租赁期限内，承租方应负责租赁标的内、外清洁卫生，按规定处理各种垃圾并承担垃圾处理费，不得对租赁标的及之外的区域造成污染，否则承担全部法律责任及污染清理费。

5、物资瑕疵声明及重大事项提示

（1）承租方应在租赁合同签订前，将场地用途以书面形式告知出租方，场地用途不得影响油库正常经营及安全。租赁期限内如承租方需变更场地用途的，应提前以书面形式告知出租方并取得出租方书面同意后方可变更；未经同意擅自变更用途或变更后影响油库经营、安全的，出租方有权要求承租方限期恢复原状或解除租赁合同，由此产生的损失及法律责任由承租方承担。

（2）本项目租金为含税价，出租方授权体系内经营主体作为开票主体，开具5%税率的增值税发票。竞买人按照租赁底价的30%交纳交易保证金（交易保证金具体数额以产权交易机构发布信息为准），待项目成交后自动转为首年度租金的一部分，承租方须在租赁合同签订之日起5****交易所一次性支付第一个租赁年度的租金（含保证金），产权交易所在收到首年度租金、租赁合同及承租方服务费后在3个工作日内将首年租金转至开票主体指定收款账户。
履约保证金为成交年租金计算的6个月租金，须在租赁合同签订之日起5个工作日内转至前述租金开票主体指定收款账户。之后租金按照每1年为一个支付周期，先支付后使用，不得逾期支付。

（3）承租方对租赁标的的改造装修如需办理相关许可审批的，由承租方负责办理相关手续并承担相关费用。

（4）租赁后如承租人对租赁标的进行装修改造的相关费用均由承租方承担，承租方装修改造所添置的可以分离或独立移动的设施、设备和资产等，承租方有自由处置权；其他不可移动设备、资产等在租赁合同到期或合同提前解除后归出租方无偿所有（有其他约定的除外）。

（5）出租方承担租赁标的房产税、土地使用税等产权税费；承租方自行承担承租过程中标的房产使用所发生的水、电、气、热、物管等维修和使用费用。承租范围内有关其他公共事业性收费等未列明费用，****政府相关收费标准及实际发生费用计算，由承租方自行承担。

（6）本项目租赁期内，因政府征收租赁标的等因素及政策变化，导致租赁标的依法提前收回、租赁标的房屋被鉴定为危险房屋等情况，导致本次交易租赁合同无法继续履行的，出租方按合同规定将剩余租金退还给承租方，合同终止，双方配合履行相应程序。

（7）本项目信息披露公告期间，即为现场踏勘及尽职调查期。意向承租方在递交承租申请前，需对出租标的进行现场踏勘。意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本项目按现状交付，意向承租方一经办理承租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。

特别提示：

出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。如出租标的实际出租用途与证载用途不一致，将存在一定法律风险，请谨慎考虑相关承租风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

八、相关重要事项：

1、竞买人须同时在产权交易机构网站和中拍平台报名，在产权交易机构上传合格的报名资料，并参加标的现场勘验。

2、勘验过后须在产权交易机构网站上传《拍卖确认书》等资料并交纳保证金。竞买人必须在产权交易机构报名成功后，方具备中拍平台竞拍资格。

3、产权交易机构网站

4、保证金16.5万元由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到首年度租金、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将首年度租金汇至委托人指定帐户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为首年度租金的一部分。

5、竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表****拍卖行为带来的各种风险，否则，出租方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》及产权交易机构网站本项目信息。

本项目相关附件材料以产权交易机构网站内容下载为准。

6、起拍价： 55万元（含税）

九、项目时间节点提示：

产权交易机构挂牌时间：2026.****.10 - 2026.****.16

中拍平台报名时间：2026.****.10 - 2026.****.16

现场标的勘验时间：2026.****.15

产权交易机构交纳交易保证金时间： 2026.****.16 17时止

中拍平台拍卖时间：2026.****.19

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。佣金不足300元的，按300元收取。

买受人自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至****。当采用单价竞拍时，佣金收取额=成交单价*拍卖标的预估数量*相应百分比率；当采用总价竞拍时，佣金收取额=成交总价 *相应百分比率。拍卖佣金按拍卖标的预估数量为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、履约保证金汇至出租方指定账户。

4、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

5、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。