（2025）陕07破10号竞买公告

竞买公告

****破产管理人将于2026年10月23日10时至2026年10月24日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：****破产管理人，监督单位：****法院，网址：https://auction.****.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：本标的物系管理人根据《中华人民**国企业破产法》及有关法律法规、债权人会议表决通过的变价方案进行的拍卖。

（二）请竞买人竞拍前务必遵照《竞买公告》《竞买须知》，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）本次拍卖公告所做的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实。本公告未尽事宜管理人不承担任何责任。

二、拍卖标的物

本次拍卖的标的物为****位于五里坝**的构筑物和机器设备资产，

注：详见《拍卖标的物清单》。设备数量、型号等均以现场实际交付情况为准，《拍卖标的物清单》仅作参考，不作为拍卖和交付的依据。

（一）起拍价及相关费用

1.本次拍卖以中启宏信资字[2026]第07053号《****破产清算项目资产评估报告》（以下简称“《评估报告》”）对《拍卖标的物清单》所列资产的评估价****684元作为起拍价；其中构筑物119723元、机器设备****961元，详见《评估报告》；

2.保证金：50万元；

3.增价幅度：194968.4元。

4.成交价不含税（成交价不提供发票，拍卖成交过程中产生的各项税费，依照法律、行政法规由对应法定主体承担；法律未明确缴费义务人的全部由买受人自行承担。所有拆卸、清运、吊装、安全防护、危废处置费用全部由买受人承担。）

（二）拆运保证金

拍卖成交后3日内，买受人须向管理人账户另行缴纳20万元拆运保证金并签署《拆运承诺书》，以保证将拍卖标的物拆除完毕并拉运清场；买受人拆运完毕且经管理人验收合格后7个工作日内按原账户退还拆运保证金。买受人未按约定完成拆运、场地清理、垃圾清运、危废处置、场地复原的，全部由管理人直接处理。相关费用和损失管理人有权从拆运保证金中抵扣，不足部分继续向买受人追偿。

（三）免责条款

拍卖标的物对应的资产外观、结构、性状、数量以移交时的现状为准，机器设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、辅助机构对设备外观、质量、数量、维修、运行等情况不做任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其受托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（平台资质审核、请上传资料）

四、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至开拍前（节假日除外）接受咨询，咨询电话：180****9447邓；报名联系电话：136****9938景。有意者可与联系人沟通具体看样方式。成交后买受人须缴纳拍卖服务费（具体以竞买协议为准），请意向买受人竞拍前咨询辅助机构，京**台有使用费，收费标准以标的物页面显示为准。

五、标的物优先购买权人

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始一个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后书面通知辅助机构才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、对上述标的物权属有异议者，请在竞价开始前一个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

八、保证金与余款缴纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起2个工作日内将竞价成交价余款缴入管理人指定账户。拍卖服务费缴入拍卖辅助机构指定账户。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、标的物移交

买受人在交清所有成交款后2个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到标的物所在地办理交接手续并签署《成交确认书》。

买受人签署《拍卖成交确认书》后10日内，须自行将标的物搬离现场，相关的搬运费用、安全事项等由买受人自行承担。逾期未搬离的，自行承担保管费用及场地占用费，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

买受人工作中需动火作业、高处作业、有限空间作业、临时用电作业、吊装作业、拆除作业等危险作业的，须携带特种作业操作证到有关部门配合办理危险作业分级、申报、审核等手续。买受人自备的各种机电设备、施工机械要有齐全的安全装置。违反本条导致的所有责任均由买受人承担。

在工作期间，因发生生产安全事故、火灾事故、治安案件及刑事案件的，给委托方造成人员伤亡、财产损失的，买受人承担由此给委托方造成的实际损失。

十、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1、设备器材以现场实物交付为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

2、设备器材交付仅限于实物移交，有关权证、购置合同及发票等不在交付范围；

3、本次拍卖不包含混凝土基础、地基、地下埋置构件，买受人不得拆除挖掘该部分，否则承担修复及全部赔偿责任。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、辅助机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人已支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）管理人、辅助机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、本次网上公开发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。最终标的物瑕疵、风险、特殊限制、拆除禁令、权属情况均以公告及管理人官方解释为唯一有效依据。竞买人自行研读全部公告文件，视为已知晓全部风险，不得以“未充分告知”为由向管理人及辅助拍卖机构主张任何索赔、异议、投诉。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的物竞买须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

****破产管理人

2026年 10月8 日