[河南省﹒信阳市﹒市辖区][公开招标]福投公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：福投公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：****669.73元

最高限价：****669.73元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：****公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目，建设单位为****。办公楼主楼总建筑面积约7912㎡，****办公室面积约3718㎡，办公楼公共区域面积（包括：走廊、电梯间、卫生间、开水间等其他需要进行保洁的面积）共约4194㎡。****广场面积约7570㎡，绿化面积约5400㎡。主要包括物业服务人员、空调设备维保、电梯设备维保、生活垃圾清运、园林绿化养护、污水清掏等部分。其中根据其工作范围及业主要求，物业服务人员主要包括物业经理1人、保安5人、保洁5人、水电工2人、绿化工2人。具体要求详见招标文件第四章－采购内容及项目要求

5.2服务期限：自合同签订之日起三年

5.3质量要求：达到国家及相关行业合格标准，并通过采购单位验收

6.合同履行期限：同服务期限

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业：是

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人****政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号文件的规定，采购人及代理机构应对投标人进行信用记录查询，具体查询渠道为：“信用中国”网站（www.****.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（www.****.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。为避免采购人核验错误，建议投标人提供“信用中国”网站（www.****.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（www.****.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图。

3.2本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年10月12日00时00分至2026年10月16日23时59分（**时间）；

2.地点：登录“**公共**交易平台（**省﹒**市）（https：//ggzyjy.****.cn/）”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登录会员系统获取。电子标服务

3.方式：

3.1投标人注册：投标企业首先登录“**公共**交易平台（**省﹒**市）（https：//ggzyjy.****.cn/）”网站进行交易主体注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件****交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

3.2办理CA数字证书：完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据**市公共**交易网通知公告栏目中《关于**市公共**交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

3.3招标文件获取方式：投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详****交易中心****中心栏目里投标人操作手册）。招标文件（*.XYZF格式）下载后需使用“**市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“**公共**交易平台（**省﹒**市）（https：//ggzyjy.****.cn/）”****中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

3.4招标文件售价0元，请投标人下载招标文件后及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

四、投标文件截止时间及地点标书代写

1.时间：2026年11月2日9时00分（**时间）。

2.地点：本项目为不见面开标项目，投标文件递交地点为《**市公共**交易网（https：//ggzyjy.****.cn/）》电子招投标平台会员系统指定位置。标书代写

3.电子响应文件的递交

各投标人应在投标文件递交截止时间前上传加密的电子投标文件（*.XYTF）到会员系统的指定位置。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。上传时必须得到交易系统“上传成功”的确认回复后方为上传成功。请投标人在上传前务必认真检查上传投标文件是否完整、正确。

4.除电子投标文件外，不再接受任何纸质文件、资料原件等。

5.本项目评标以电子投标文件为依据。加密电子投标文件逾期上传，采购人不予受理。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年11月2日9时00分（**时间）。

2.地点：****交易中心AI机器人开标虚拟五厅。

六、公告发布媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《》及《**公共**交易平台（**省﹒**市）》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为https：//ggzyjy.****.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

2.投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

3.逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果由投标人自行承担。

4.不见面开标服务的具体事宜，请查****交易中心网站首页—下载中心—**市不见面开标大厅系统操作手册。

特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

5.本项目参照《申信集团招标代理服务费收费标准》收取代理费用，由中标人在领取中标通知书前向采购代理机构一次性支付，共计10000.00元。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：

1.采购人信息

采购人：****

地址：**市羊山新区新七大道56号

联系人：贾高亮

联系电话：159****7578

2.采购代理机构信息

采购代理机构：****

地址：**市经三路与北三环交叉口东北角经三名筑9栋10楼招标代理一部

联系人：李树芳、朱慧芳

电话：197****5713、0371-****0696

3.监督部门信息

监督单位：****财政局监督一科

联系人：卢先生

联系电话：0376-****535