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赣州一小区废标！不少业主直言早有预料
招标详情
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9 月 14 日，
10 月 8 日，官方发布了吉祥鑫苑物业服务项目废标公告。
公告写明：截至投标截止时间，完成现场签到并递交投标保证金的单位，不足法定 3 家，本项目直接废标。
早在招标公告刚出来的时候，不少粉丝就在留言区讨论。
大家普遍认为，一是返迁小区物业难做，二是报价偏低，物业公司不愿接手。
这次招标流标，大概率也绕不开这两个现实难题。
除此外，项目还有硬性规定，全部物业收费的7%上缴业主大会账户，专项作为维修基金备用，这个实属比较少见。
项目目位于**市**区沙石镇楼梯村，小区总占地面积9475.42平方米，总房屋814套，总建筑面积130797.18平方米。
业态包含多层住宅与高层住宅，无别墅、商业用房。
项目共计814套房源，总建筑面积130797.18平方米，含3栋多层楼梯房、9栋高层电梯房。
其中多层楼梯房共3栋，建筑面积10045.94平方米；高层电梯房共9栋，建筑面积76723.57平方米。
招标公告原计划，项目服务期限采用3+2年包干制物业服务收费模式，
其中多层住宅(楼梯房共3栋)：0.5元/平方米﹒月；高层住宅(电梯房共9栋)：0.8元/平方米﹒月（含电梯各类运行费用）；物实行最高限价管理，报价只可下浮、不得上浮；
综合以上信息，此次废标也是意料之中。
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招标进度跟踪
2026-10-10
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