平南县大安镇进南社区永发路东侧地块详细规划方案公示

《****社区永发路东侧地块详细规划》经2026年8月7日专家评审暨部门联合审查会后通过评审，根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，我局现将最终研定的《****社区永发路东侧地块详细规划》主要内容予以公示如下：

一、项目地址

****社区。

二、调整理由

为盘活存量闲置用地，推动**镇特色服装轻工产业集聚发展。

三、公示内容

****社区永发路东侧地块位于****社区，总占地面积14374.96平方米，均位于**镇区开发边界内。

（一）用地划分为7个地块，分别为：DA01-01、DA01-02、DA01-03、DA01-04、DA01-05、DA01-06、DA01-07。

其中DA01-01地块用地总面积为3241.53平方米，用地性质为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤20米；地块西侧建筑后退道路红线满足规范要求、后退用地红线0 米，北侧、南侧、东侧建筑退让用地红线3米。

DA01-02地块用地总面积为900.30平方米，用地性质为二类工业用地，容积率1.1-3.5，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤30米；地块西侧建筑后退道路红线满足 规范要求、后退用地红线0 米，北侧、南侧、东侧建筑退让用地红线3米。

DA01-03地块用地总面积为871.06平方米，用地性质为二类工业用地，容积率1.1-3.5，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤30米；地块西侧建筑后退道路红线满足规范要求、后退用地红线0 米，北侧、南侧、东侧建筑退让用地红线3米。

DA01-04地块用地总面积为869.72平方米，用地性质为二类工业用地，容积率1.1-3.5，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤30米；地块西侧建筑后退道路红线满足规范要求、后退用地红线0 米，北侧、南侧、东侧建筑退让用地红线3米。

DA01-05地块用地总面积为1783.27平方米，用地性质为二类工业用地，容积率1.1-3.5，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤30米；地块西侧建筑后退道路红线满足规范要求、后退用地红线0 米，北侧、南侧、东侧建筑退让用地红线3米。

DA01-06地块用地总面积为3019.78平方米，用地性质为二类工业用地，容积率1.1-3.5，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤30米；地块西侧、北侧、南侧、东侧建筑退让用地红线3米。

DA01-07地块用地总面积为3689.30平方米，用地性质为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤20米；地块西侧建筑后退道路红线满足规范要求、后退用地红线0 米，北侧、南侧、东侧建筑退让用地红线3米。

（二）配套设施及停车位设置：DA01-01、DA01-07地块均配建公共厕所、垃圾收集点；DA01-02、DA01-03、DA01-04、DA01-05、DA01-06地块均配建垃圾收集点。

DA01-01、DA01-07地块标准汽车停车位按0.5车位/100平方米建筑面积配建，非机动车停车位按1车位/100平方米建筑面积配建；DA01-02、DA01-03、DA01-04、DA01-05、DA01-06地块标准汽车停车位按0.2车位/100平方米建筑面积配建，非机动车停车位按1车位/100平方米建筑面积配建。

工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。

四、公示地点：

（一）地块现场。

（二）****规划公示栏。

（三）****人民政府门户网站（http://www.****.cn/）。

五、公示期限：2026年9月11日起至2026年10月11日。

对此规划公示内容相关利害关系人如有意见，请在公示时间内（署真实姓名、联系地址和联系电话）反映至****六楼规划室（联系电话：0775-****500，邮寄地址：****规划室，邮编：537300），并有权按照听证规定申请听证，逾期未提出的，视作放弃上述权利。

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2026年9月11日

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