关于审定徐汇区S031102单元S04-16地块工程建设工程设计方案的决定

关于审定**区S031102单元S04-16地块

工程建设工程设计方案的决定

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你单位填报的202********215《**市建设工程设计方案申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪徐方(2026)DA310********0633建设工程设计方案决定：

一、建设单位名称：****。

二、建设项目名称：**区S031102单元S04-16地块工程。

三、建设项目位置：**区**路街道**老沪闵路，南至罗秀路，****花园，****花园。

四、规划用地性质：三类住宅组团用地、商业服务业用地。

五、可建用地面积：27570.79平方米。

六、总建筑面积：88720.18平方米。

七、计容建筑面积：55141.58平方米。

八、建筑容积率：2.0。

九、绿地率：****管理部门意见为准。

十、建筑高度控制要求：79.95米。

十一、其他规划管理要求：

1、方案涉及环保、交通、水务、应急、电力、燃气、城投水务、房管、商务委、机管、消防、卫生、绿化、交警、民防、轨道等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。

2、涉及地下经营性面积增加的，请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。

3、因本建设项目商业部分采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、****管理部门意见，需要变更立面设计的，****管理部门意见。

本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期****机关提出申请。

**市******局

2026年9月28日