力都置业（鑫业建投）招商渠道代理公司招募公告

为营造公开、公平、公正的竞争环境，进一步推进资产招商去化工作，****、******公司[以下简称力都置业（鑫业建投）]现面向社会公开****公司，欢迎有意向的招商代理机构参与。

一、招募单位

********公司

******公司****公司

二、招募对象及要求

（一）招募对象

具备相关业务的运营能力与资****公司、****公司****公司）、产业招商平台、孵化平台等机构，不含个人中介。招募数量不限。

（二）招募要求

招募对象须具备独立法人资格，已依法取得企业营业执照且营业执照处于有效期内，营业执照经营范围至少包含中介服务、租赁服务、租赁管理、商业管理、招商管理、商业服务、房地产经纪其中一项相关业务类目。在国家企业信用信息公示系统中无不良记录，未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

三、服务内容

招募对象需利用自身各类**，为力都置业（鑫业****公司项目物业开展线上、线下客户拓展及宣传推广工作。在匹配客户租赁需求后，带领客户前往物业现场勘查、确认租赁意向，并在符合招募单位品牌业态要求及租赁决策文件确定的商务条件范围内，推动意向客户招商签约等。

四、服务费用标准及结算程序

（一）服务费用标准

招募对象的服务费用结算基准，以签订租赁合同后第一个年度内的实收月度租金标准作为佣金计提标准（装修优惠期、培育期不予折算，不包含租赁合同中已明确的物业费、能源费、停车费等商管代收费用）。

1.办公写字楼、****商铺、工业厂房类佣金标准：基础佣金1.5个月、长期空置资产佣金1个月、面积阶梯激励佣金1个月；

2.长租房佣金标准：租赁期限6个月，按月租金标准给予上限0.5个月佣金提成；租赁期限12个月，按月租金标准给予上限1个月佣金提成。

（二）结算程序

1.办公写字楼、****商铺、工业厂房类佣金支付

（1）第一阶段：租赁合同正式签订，承租方足额缴纳首期租金及保证金后，**主体提供全部居间服务佐证材料、开具合规发票，审批流程完成后15个工作日内支付60%佣金；

（2）第二阶段：承租**常履约满12个月，无租金逾期、无违约行为、无提前退租，资产管理部门、财务部出具履约确认单后支付40%佣金；

2.长租房佣金支付：在出租合同签订并收到首期租金及保证金后，一次性支付100%佣金。

结算佣金时，****公司须按照流程提交相应材料，经审核确认后开具对应佣金发票，再发起支付流程。佣金兑现过程中，无论因何种原因发生中途退租情形的，剩余佣金不再发放。

五、**期限

招商渠道**期限为1年，招商渠道**到期后可根据执行情况及双方意愿进行续签。

六、其他说明

渠道服务流程、实施细则及相关规范在签订正式《招商**代理协议》后按照力都置业（鑫业建投）相关制度要求实施。

七、招募公示及报名时间

2026年10月10日起至2026年10月16日。

八、招募报名程序

本次招募采用线上报名或线下现场确认报名的方式（二选一），凡有意参与本次招募的对象，下载并填写《报名表》后，连同企业法人营业执照副本、法人代表身份证原件或法定代表人授权委托书原件等资料完成报名，即视为参与本次招募。

请在招募公示及报名时间内通过线上报名方式将资料发送至指定邮箱；或通过线下报名方式前往力都置业****管理部（漓湘西路漓湘大厦17楼1703室），将纸质版资料提交现场确认。

九、招募联系方式

报名邮箱：****@qq.com

联系电话：0731-****5888

联系地址：**县漓**路漓湘大厦17楼1703****管理部

十、特别说明

本公告公示的服务费用标准、结算流程、**期限等仅为招募阶段意向参考，最终权利义务、费用计取标准、付款节点、结算程序、票据要求等全部以双**式签订的合同文本约定为准。公告内容与后续正式合同约定不一致的，按正式合同约定执行。

十一、投诉及举报联系方式

监督电话：0731-****0865

受理时间：工作日 9:00-12:00，13:00-17:00

附件：****公司报名表.docx