第三章 图纸、技术要求及工程量清单
第一节 图 纸（另附）
第二节 技术标准和要求
一、工程概况
********实验室改造项目。
工程地点：**市旅顺南路西段9号****校园内。
二、招标范围及内容
2.1工程招标范围说明
2.1.1以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的，供应商应研究其他文件，特别是根据图纸和工程量清单去完全了解工程的实际范围。
2.1.2供应商被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其他有关文件。尤其是已充分了解了工程的内容。
★2.2工程招标范围
供应商要承担********实验室改造项目（具体见图纸及工程量清单）的施工、竣工图纸绘制、技术文档及施工档案编制等，且通过竣工验收，直至交付使用，以及质保维修。施工内容包括********实验室改造项目土建、水暖、电气等配套工程。
★2.3工期:工期30日历日。
★2.4质保期：防水5年，其它2年。
★2.5承包方式：包工包料，固定单价合同
★2.6预算金额：96.678803 万元，最高限价：96.678803 万元（报价包含项目所发生的全部拆除、建筑、结构、装饰、安装、调试、破损处恢复及项目的人工费、材料费、机械费、检验检测费、管理费、利润和施工中包含的所有风险、责任等全部费用）
★工程款支付方式：
本工程无预付款，工程竣工并验收合格、经采购人审计定案后供应商须支付给采购人审计定案金额的1.5%做为质量保证金，采购人收到质量保证金后向供应商支付100%审计定案的工程价款；
质保金：工程竣工并验收合格满2年且无质量问题后支付1.5%的质量保修金（无息）。
三、工程建设标准
3.1 有关国家法律、技术标准及管理规定
《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国消防法》、《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国环境保护法》、《噪声污染防治法》等相关法律法规，技术标准及管理规定、安全生产规范规程标准按国家和地方现行的规定、规范、标准等执行。
四、工程建设技术要求
4.1说明
本文件技术规格及要求，主要由各相关的工程工程量清单、图纸和相应的技术规范要求组成。
4.1.1请供应商仔细阅读文件的全部条文（包括合同条款），对于文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处或是对于技术要求以及其它内容不清楚、认为存在歧视、限制的情况，供应商应在规定时间之前向招标人寻求书面澄清。
4.1.2依据工程量清单和技术文件要求，本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民**国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。
4.1.3供应商必须按国家及地方颁布的相关标准规范组织施工。
4.1.4根据工程设计要求，该项工程的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列要求：按国家及省市确定的标准验收，并承担相应的检验检测和验收费用。工程全部竣工后须经相关部门验收后投入使用。
4.2施工组织与计划
4.2.1施工组织设计应充分考虑施工场所的特殊性，在施工人员活动、材料堆放、施工时间的计划安排上，报采购人批准。
4.2.2供应商应根据现场环境与工程特点，编制施工组织设计，严密组织，文明施工，不得扰民、污染环境、影响校园内师生的正常学习、办公等正常的生活和交通安全。
4.2.3本工程根据项目总工期的要求，供应商在编制工程进度计划时，应考虑自然环境及天气因素干扰施工，施工完成的项目要做好成品保护。
4.3现场施工测量
4.3.1供应商应负责工程施工所需的全部测量工作。
4.3.2供应商应按本技术条款的规定，提交计量测量资料报送采购人审核。采购人可以使用供应商的施工控制网自行进行检查放样测量，亦可要求供应商在采购人直接监督下进行复核对照、测量。若经双方协商统一，供应商可邀请采购人的测量人员联合进行计量测量，经双方签认的测量成果，可直接用于结算计量。
4.4现场检验及竣工验收
4.4.1供应商应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其他材料进行试验，供应商将材料试验报告报送采购人或其委托人。
4.4.2供应商应按本技术规范条款中的规定和采购人指示进行现场工艺试验，均应编制现场工艺报告，报送采购人审批，并经采购人批准后才能用于施工。
4.4.3供应商采用的材料及设备必须报送采购人审批，并经采购人批准后才能用于施工。
4.4.4供应商负责工程竣工资料的整理、备案、归档，工程竣工验收时，提供给采购人完整的、符合行政主管部门要求的竣工图和竣工资料（纸质和电子文件），****政府采购相关法律法规以及《****政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求组织相关专家或外请专家、监理（如果有）、校内相关使用部门等进行验收
★4.5技术要求
****实验室要求
| 房间名称 |
洁净度 |
吊顶高度m |
面积㎡ |
换气次数 |
温度℃ |
相对湿度% |
压差 |
备注 |
| 一更衣室 |
万级 |
2.6 |
2.88 |
25-30 |
22-28 |
45-65 |
10 |
面积以实际图纸为准 |
| 二更衣室 |
万级 |
2.6 |
2.88 |
25-30 |
22-28 |
45-65 |
15 |
| 细胞间1 |
万级 |
2.6 |
12.38 |
25-30 |
22-28 |
45-65 |
20 |
| 细胞间2 |
万级 |
2.6 |
12.38 |
25-30 |
22-28 |
45-65 |
25 |
| 准备室 |
|
2.6 |
13.74 |
|
|
|
|
| 暗室 |
|
2.6 |
3.9 |
|
|
|
|
供应商要对该项目后续进行深入优化设计，需满足设计规范及国家建筑设计防火规范。
1.净化设备部分要求：
（1）整体净化室采用一台恒温恒湿净化空调机组，****实验室内洁净度及恒温恒湿的要求。采用一次回风原理，新风补充满足房间内正压要求，净化机组需要吊装在夹层内，需采取一定的减震降噪措施。净化空调室外机摆放在室外壁挂（或安装至一楼）。（设备选型满足设计要求及相关规范）
（2）恒温恒湿净化空调机组满足混合段，初效过滤段，直膨段，电加热段，加湿段，送风机段（变频电机），均流段，中效过滤段，送风段等要求（风量，制冷量，制热量，加湿量等参数由供应商设计选定，满足设计要求及相关规范）。
（3）高效送风口要求：选用无隔板过滤器，过滤效率H13。（满足设计要求及相关规范）
（4）各类风机（送、排风机）：运行稳定，噪音低，维修方便。（满足设计要求及相关规范）
（5）电极加湿器：加湿量由供应商设计选定，含PLC程序通信，空调操控面板上加湿量可调。（设备选型满足设计要求及相关规范）
（6）臭氧发生器：净化间需要定期杀菌消毒，需要设置臭氧消毒系统通过空调系统运行对整体房间内部进行消毒，满足万级房间内臭氧杀菌浓度标准。要求臭氧发生器的操控简单方便。（设备选型满足设计要求及相关规范）
（7）冷煤管路连接：冷媒管路采用去磷无缝紫铜管。（满足设计要求及相关规范）
（8）通风管道及阀门百叶要求：采用角钢法兰镀锌风管道，风管壁厚按GB50243-2002规定选用（做漏光检测）。阀门采用≥1.2mm厚钢板材质要求任意角度可调节、密闭性好。回风百叶采用带阻尼网的铝合**铰式回风百叶风口。防雨百叶采用带阻尼网的高强度不易变形的防雨百叶（满足设计要求及相关规范）。
（9）所有风管均采用优质镀锌钢板符合消防规范要求的橡塑保温材料保温。保温材料防火等级要求≥B1级，保温层厚度：30mm（满足设计要求及相关规范）。
（10）夹层中组合式净化机组采用国标12# GB/T707 热轧槽钢以上槽钢进行框架焊接固定做为吊支架，荷载分摊不少于6个生根点（楼板 / 梁）承载力；生根点作用于楼板下方主梁或做反梁并做地脚钢板，地脚钢板不少于四个化学锚栓进行固定；吊支架与机组之间采用专用弹簧阻尼减震器进行减震隔离。
2.实验室空调控制PLC要求：
（1）净化空调机组整体实现PLC控制，采用10寸以上触摸屏控制，触摸屏能够控制细胞间内温度、湿度调节，机组启停，臭氧杀菌启停、暗室及准备间送风机排风启动等功能。（满足设计要求及相关规范）。
3. 围护结构及地面部分要求：
（1）净化彩钢板隔断与吊顶要求：
①隔断墙部分：洁净室隔断采用双玻镁岩棉夹心净化彩钢板材料（根据需求夹心内需要铺设PVC穿线管），彩钢板厚度为50mm厚，防火等级为不燃A级，板面选用0.5mm钢板（满足设计要求及相关规范）。
②吊顶墙部分：洁净室吊顶采用双玻镁岩棉夹心净化彩钢板材料，彩钢板厚度为50mm厚，防火等级为不燃A级，板面选用0.5mm钢板（满足设计要求及相关规范），主吊顶材料上方由于机组安装于夹层，需要安装防火的消音吸音材料铺设于吊顶板上方，隔音降噪。
③电泳涂漆铝型材：铝合金型材和角件均为表面电镀处理，型材厚度≥1.0mm；所有2维连接处的内侧，如顶板与墙板，墙板与墙板，墙板与地面均采用R50mm的电镀铝合金圆弧过渡，暴露在外的二维连接线的外侧则用R100mm铝合金外圆角连接；彩钢板的三维连接处使用三维结点过渡，而彩钢板与墙面地面则用铝合金槽铝联结。地面角线用阴角铝材装饰，美观且严密好（满足设计要求及相关规范）。
（2）钢质门要求：
洁净钢制门：门板厚度为50mm厚，门板为≥1.2mm的钢板喷塑，门颜色同墙板颜色相近（颜色可选），门上配备观察窗、密封条、扫地条、洁净锁、不锈钢铰链。人员缓冲间**应实现互锁、应急开关、断电开锁功能，****实验室人员进出的要求又方便实验人员应急状态下逃离现场（满足设计要求及相关规范）。
（3）传递窗要求：
传递窗：细胞培养间与污染细胞培养间相对于准备室配备传递窗，传递窗采用304不锈钢材质，配备电子互锁和紫外杀菌系统（满足设计要求及相关规范）。
（4）地面要求：
实验室现场原始地面为瓷砖地面，实验室需要拆除原始瓷砖地面，整体水泥自流平找平施工后铺设PVC地面，实验室PVC地面材质要求同质透心、耐磨PVC卷材（满足设计要求及相关规范）。
（5）密封要求：
所有彩钢板安装的吊顶和隔墙，钢板门与洁净窗之间的缝隙均采用中性防霉密封胶密封（满足设计要求及相关规范）。
（6）压差要求：
在合理位置设置压差表，****实验室压力梯度（满足设计要求及相关规范）。
（7）暗室要求：
暗室密闭，遮光，不漏光。
4、配电部分：
（1）开关要求：
在合理位置设置开关，方便实验室内照明灯具，紫外杀菌灯的使用（满足设计要求及相关规范）。
（2）插座要求：
在合理位置设置插座，满足实验室内设备的使用需求（满足设计要求及相关规范）。
（3）消防应急逃生安全指示照明安装要求：
合理位置设置消防应急逃生安全指示照明，满足实验室内紧急情况下应急逃生照明的使用需求（满足设计要求及相关规范）。
（4）穿线管敷设要求：
采用符合尺寸的镀锌电缆桥架及穿线管进行布线。房间内的配电箱桥架采用304不锈钢材质。（满足设计要求及相关规范）。
（5）电线电缆材质要求：
所有电线电缆均采用低烟无卤型电缆连接各用电设备及配电箱。
（6）动力配电箱及自控箱要求：
表箱安装于干燥通风处，避开腐蚀、震动、热源等，安装牢固，垂直平整，安装符合国家电气及当地供电部门相关规范。
5、气体部分：
（1）使用要求：
①气瓶间设置1台双瓶二氧化碳气瓶柜（满足设计要求及相关规范）。
②两个细胞间内每个培养箱设置1处CO2气点,增设二级减压阀方便室内人员调节流量（满足设计要求及相关规范）。
③在细胞间（细胞间1、细胞间2）内部增设二级减压阀方便室内人员调剂气体流量（满足设计要求及相关规范）。
④气体管路使用316L不锈钢材质，管路管件及接头等建议采用自动焊接连接。（满足设计要求及相关规范）。
6、监控系统及对讲机部分：
（1）摄像头安装要求：
在净化洁****实验室各设置摄像头，要求增设LED监控显示屏可实时播放监控内容，并实现30天监控内容保存的功能。
（2）可视对讲机安装要求：
****实验室、细胞培养间、准备间、大实验室、学生办公室各设置1台可视对讲系统，方便整个区域沟通。
7、调试验收：
洁净厂房竣工验收规范进行调试验收，并以能实现各系统设备正常稳定运行功能为基本要求。施工完毕后提供所有材料合格证件及出厂检测报告、使用说明书等。
8、验证部分：
验证：中标供应商竣工时必须完成和提交相关的验证报告。
具体验证有：
l 厂房及净化空调系统确认；
l 工艺管道系统确认；
l 洁净实验室内部设备正常运行确认；
l 洁净实验室国家承认第三方检测机构检测；（费用由供应商自行承担）
（二）其他技术要求
1、本工程由供应商根据现行规范、标准进行报价，并在响应文件中按本磋商文件给定格式填写出规格、数量、单价、总价、产地、品牌等内容。投标时各种材料设备均应标注其规格、生产厂家或品牌，如未注明一旦成交，招标人有权指定该产品规格、生产厂家或品牌，成交供应商必须无条件接受。
2、供应商应根据现场实际情况和采购人确定的施工范围进行拆除及维修，对周边环境进行必要的保护。
3、供应商应保证工程质量，保证材料质量、规格与数量，所选用的材料，产品许可证、合格证性能检测报告等材料齐全，满足设计和相关规范标准要求，均应经国家主管部门认可和**地区准入的产品。实际工程中使用的材料必须提前报样，经采购人认可后，方可用于工程中。
4、PVC卷材地胶：同质透心，厚度2mm以上，耐磨层厚度0.55mm以上，经过PVR免打蜡强化处理，耐磨等级符合EN649part1规定T级标准，防火等级B1。
4.6安全生产、文明施工及卫生要求
4.6.1项目全体参建人员应严格按采购人要求，做好施工技术及安全交底工作，并着统一服装。
4.6.2供应商必须为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并为施工场地内的自有人员生命、财产办理保险并支付保险费用。
4.6.3施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。
4.6.4严禁随地便溺，杜绝酒后上岗作业现象，一经发生将当事人立即清除出场。
4.6.5工作区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，现场工程垃圾做到日产日清、工完场清，完工现场整体卫生保洁需达到采购人要求。所有现场工程垃圾（除采购人特殊要求外）由供应商按环保等相关部门规定合法处置、清运，费用包含在投标报价中，如未按规定处置、清运，由此造成的一切责任及损失均由供应商负责。
4.6.6危险作业区域应用红白色小旗或标志杆、警戒线、警示带围起以示警戒，并设专人现场指挥作业。
4.6.7施工人员一定要遵守采购人的校园相关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不得在施工现场发生任何打斗事件。开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范。
4.6.8 施工现场对关键地点、工序、环节等控制要有全面的技术、质量及安全保障措施。
4.6.9 供应商须针对潜在的人员的人身安全造成威胁的所有安全隐患及危险做好防范措施。坚决杜绝任何危险意外情况的发生。供应商在施工中应注意自身及他人的安全，如果在施工过程中发生人身伤害事件，由供应商承担全部责任。
4.6.10 针对大风、雨**特殊天气，应采用相应的安全措施。
4.6.11 本工程采购人不提供住宿场地。
4.7其它要求
4.7.1成交供应商应严格按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程项目现场管理人员和技术工人配备标准(试行)》要求配备主要施工管理人员，其中项目经理、技术负责人、施工员、质量员出勤天数不少于每月施工总天数的80%，且每天上午8：30和下午4:00分别签到，施工期间安全员需全程在岗。如中标供应商出现未经采购人许可无故更换主要施工管理人员或主要施工管理人员无故缺勤、施工现场管理混乱、施工计划完不成、工程质量不合格、违反采购人校园管理有关要求等情况，均视为中标供应商违约。
成交供应商出现以上任何违约情形，经采购人或监理单位催告累计3次后中标供应商仍无整改效果，采购人有权解除合同并无需承担任何责任，中标供应商应在接到采购人通知7日内撤离施工现场，否则采购人有权予以清除，造成的损失由中标供应商自行承担。因中标供应商原因，在施工过程中给采购人造成损失的（包括但不限于人员伤害、漏雨漏水相关损失、设备设施损坏等），由中标供应商赔偿全部损失并承担相应责任。
4.8主要材料表
| 编号 |
材料名称 |
规格型号 |
| 1 |
PVC地胶(卷材) |
2.5厚灰色 |
| 2 |
冲孔铝扣板 |
600*600*0.8 |
| 3 |
乳胶漆 |
|
| 4 |
防滑地砖 |
10厚600*600灰色仿理石纹防滑地砖 |
| 5 |
组合式空调处理机组（AHU-1） |
|
| 6 |
荧光灯 |
46W-白色-600X600 |
| 7 |
电力电缆 |
WDZB1-YJY-3X4 |
| 8 |
0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材 |
|
| 9 |
50mm厚净化彩钢板 |
|
| 10 |
电力电缆 |
WDZB1-YJY-4X70+1X35 |
4.9项目管理班组及生产操作人员要求
| 名称 |
有关要求 |
| 项目经理 |
专业及资质等级 |
项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师 |
| 专业及学历 |
专业：建筑工程相关专业学历：本科及以上 |
| 技术职称 |
中级及以上 |
| 技 术负责人 |
技术职称 |
中级及以上 |
| 专业及学历 |
专业：建筑工程相关专业学历：本科及以上 |
| 其他管理人员要求 |
施工员 |
持证上岗 |
| 安全员 |
持证上岗 |
| 质检员 |
持证上岗 |
| 档案员（或资料员） |
持证上岗 |
| 材料员 |
持证上岗 |
| 注册造价师 |
持证上岗 |
| 生产操作人员要求 |
施工现场生产操作人员应持有国家劳动部颁发的《职业资格证书》，其中：电工、司机等特殊工种作业人员持证率必须达到100%；其他工种也应持证上岗。 |
| 其他要求：施工现场的所有管理人员及工人必须统一着装，持证、戴牌上岗；项目管理班组主要人员需提相关证明材料，若不满足要求，按素质不达标扣分；项目组管理人员应为投标单位自有人员（注册造价师除外，若注册造价师为外聘人员，需提供响应供应商与外聘造价师所在单位的聘用协议及与外聘造价师与其所在单位签订的劳动合同或社保证明），并能真正全程参与工程建设，提供有效的劳动合同或社保证明；供应商提供虚假业绩的，一旦被发现将无条件废标，并追究责任；成交后未经招标人允许擅自更换管理班组管理人员的，每发现一人次的，罚款3-5万元。 |
第三节 工程量清单（另附）
****政府采购政策内容：落****监狱企业）、残疾人就业、节能产品、****政府采购政策。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证； （2）项目经理须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证书，无负责在建项目。
****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
时间：2026年10月10日23时00分至2026年10月17日00时00分（**时间，法定节假日除外）
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
1.①****政府采购电子招投标业务，****政府采购CA数字证书并学习电子响应文件制作教程，系统操作问题请咨询技术支持电话（400-****-8588），CA办理问题请咨询CA认证机构。CA办理成功的供应商须在网上进行投标报名，如未报名将不允许参与本项目投标，报名成功后用CA操作网上电子投标等相关事宜（包括在电子投标环节填写报价、上传文件等），操****政府采购网：http:www.ccgp-liaoning.****.do?method=getPubInfoViewOpen infoId=31adcfa21750bd6d482-5dfd），如未按视频教学操作将导致响应文件无效。②供应****政府采购网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标（响应）信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的，****政府采购网 CA 认证平台下载签章工具或向 CA 认证机构索要电子签章工具，对电子文件进行签章。电子文件中存在图片较多或内存较大等情况，需使用特殊工具对电子文件进行调整的，应在系统中认真核对调整后的电子文件，确保文件真实有效，清晰可辨，避免影响评审活动。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自行负责。（具体规定详见《****政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采【2020】298号）） 2.①响应文件递交方式采用线上递交,如因供应商自身原因导致未线上递交响应文件的按照无效响应文件处理。②请供应商自行准备电脑设备并下载好对应的CA认证证书，于响应文件提交截止时间起自行解密，解密时限为30分钟（由于供应商原因未在规定时限内完成解密，按响应文件无效处理）。 3.①根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》“磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。”和本采购文件中“★26.磋商”规定，磋商小组将集中根据采购文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应采购文件要求的供应商分别进行磋商。本项目采取不见面磋商，供应商须通过“腾讯会议”软件实现，请参与本项目的供应商自行下载并提前安装“腾讯会议”软件；②单一供应商磋商时间为5分钟左右，供应商接到磋商通知后须按要求逐一进入腾讯会议室进行磋商。如供应商拒绝参加磋商会议，或接到磋商通知30分钟后仍未进入磋商会议，视为放弃磋商；③在响应文件中明确授权委托人及项目负责人联系电话，在项目磋商评审环节保持畅通。 4.本项目最后报价时限为30分钟，所有供应商应该按照采购文件的要求进行报价。若供应商未进行最后报价，或未能在规定的时间内提交报价，系统将自动认定该供应商为退出报价，同时，该供应商也将失去继续参与后续流程的资格。 电子标服务
标书代写
