呼伦贝尔农垦三河农牧场有限公司三和家园部分存量住宅楼房装修装饰工程

根据《**农垦基本建设项目管理办法》、《****集团基本建设项目招标代理及限额以下第三方服务机构比选工作规则》文件要求，****公司拟通过比选方式选取一家施工单位，实施****三和家园部分存量住宅楼房装修装饰工程施工业务。现将比选有关事项公告如下：

一、基本情况

（一）工程名称

****三和家园部分存量住宅楼房装修装饰工程。

（二）主要建设内容

拟定对19户住宅楼房进行简易装修装饰，包含95.85平方米户型17户，102.23平方米户型1户，106.96平方米户型1户。

（三）建设单位

****。

（四）建设地点

****公司三和家园住宅楼区。

（五）工程最高限价（人民币）

本次****三和家园19户住宅楼房装修装饰工程合计最高限价为696,268元，平均每户住宅价格为36,645.68元，报价可适当下浮，包含比选专家评审费。

（六）施工期限要求

施工期限为60天。

二、服务内容及要求

结合工程特点，为满足需求，本次建****农牧场有限公司三和家园住宅楼19户住宅楼房进行装修装饰工程，包含室内地面铺设瓷砖，卫生间装饰、集成吊顶，室内粉刷乳胶漆，室内套装门，窗台板及室内灯具等，具体做法见清单。该项工程采取包工包料方式。实施中严格按GB 55038—2025《住宅项目规范》（2025—05—01实施），GB50327—2001《住宅装饰装修施工规范》，GB50325—2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》及国家现行有关规范要求执行 ，施工单位须履行工程在实施过程中的相关责任与义务。当不同规范条文存在冲突时，以强制性国家标准GB 55038—2025《住宅项目规范》为准。

三、参选人要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任；具备建设工程施工营业范围，并在人员、设备、资金等方面拥有相应的施工能力。

（二）具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。

（三）具有良好的企业信誉和具有健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（四）近3年内，比选申请人（法定代表人）在经营活动中没有重大违法记录，未被列入**信用信息共享平台失信联合惩戒对象“黑名单”；法定代表人、经济或技术负责人没有因违反有关规定受到行政处分或刑事处罚。

四、比选需提交或出具的材料

（一）营业执照

公司营业执照、开户行许可证（或基本存款账户信息）等复印件，复印件需加盖公章。

（二）业绩证明材料

近三年内（2023年—2025年）参与同类工程施工业务的佐证材料。（复印件或扫描件加盖单位印章）。

（三）身份证明材料

参选人提供法定代表人身份证复印件，如委托其他人的，需提供授权委托书（含法定代表人及受托人身份证复印件）。

（四）出具相关承诺书及声明

一是出具对往年在经营活动中没有重大违法记录，未被列入**信用信息共享平台失信联合惩戒对象“黑名单”的承诺书；二是出具对法定代表人、经济或技术负责人没有因违反有关规定受到行政处分或刑事处罚方面的承诺书；****牧场有限公司建立委托服务期间，因比选申请人原因，造成的一切损失，由比选申请人承担全部责任的声明。

（五）提供对项目的服务方案及承诺书

（六）服务报价

参选人的报价以最高限价为基础，不得超过最高控制限价。

（七）比选材料

按照参选要求，整套参选文件不超过100页，服务方案不超过50页，服务业绩不超过3个。

五、比选方式

本次比选采取线下比选方式，将比选内容包括单位简介、资质、营业范围、业绩、服务方案、服务承诺、收费标准以及其他因素等相关资料装订后纸质版材料密封加盖公章****集团有限公司3012会议室。****公司分别对该工程报名单位进行比选，根据报名条件筛选出符合要求的报名单位，根据评分标准，由评委统一评比。

六、比选报名截止时间标书代写

2026年10月14日 上午9:40。

七、中选规则

****公司****小组，根据参选单位提供的资质、业绩材料以及服务承诺等情况综合评分。经核实符合比选公告资格要求的服务机构有2家及以上的，按照具体程序、评分办法确定服务机构；如只有1家报名，由比选人与该服务机构就价格、服务承诺、售后等方面进行洽谈、磋商后确定；如第一次公告后，无符合要求的服务机构报名，需进行第二次公告，两次公告后均无符合要求的服务机构报名，采取直接委托的方式选择第三方服务机构。

得分最高者确定为中选单位，如最高分出现并列，****公司有权指定其中一家拟中选，将对拟中选单位进行详细的材料审查并根据情况索要其它材料，如发现有虚假汇报信息和提供虚假材料将取消其中选资格，按名次依次递补入选并审查。

参选机构请仔细阅读公告，本次住宅楼房进行简易装修装饰工程施工单位选取工作提**行，本公告内工程内容等工作不能开展，且不支付相关费用。参选机构请仔细阅读公告，如在报名截至时间前未对此公告提出异议，视为接受公告条款，本次比选的最终解释权归****所有。

报名联系人：牟广信 联系电话：138****7995

附件1： 参与比选人须知.docx

附件2： 19户楼房住宅装修装饰工程工程量清单.docx

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