肖家河北街88号院住宅房源对外招租公告

统一社会信用代码：915********7582970

住所地：**自治区**市**大道75号

联系方式及监督渠道详见本公告第六部分

唯一信息发布渠道：****官方微信公众号

除上述官方微信公众号外，我司未通过任何其他平台发布本次招租信息，请意向承租方注意甄别虚假信息，防范诈骗风险。

****现就其持有的、位于**市高新区肖家**街88号院的11套住宅房屋，面向社会公开招租。本次出租行为严格遵守国家相关法律法规及国有资产管理规定，依法依规履行资产出租程序，坚持公开、公平、公正原则，保障全过程合法合规，维护出租人与承租方的合法权益。

一、项目概况

本项目位于**市高新区核心地段肖家**街88号，****酒店，****中学，区位优势突出：

步行约10分钟即可抵达地铁8号线**站；

距地铁3号线/5号线高升桥站约1.2公里，交通换乘便捷；

周边商超、医疗、金融、餐饮、教育等配套设施齐全，生活便利度高。

小区管理规范，公共区域配置专职保洁人员，环境整洁有序；治安层面实行街道联防联控与驻院安保双重保障，整体安全稳定，社区氛围和谐宜居。

本次推出的住宅房源中，大部分已完成翻新改造，基础设施完善，满足即租即住条件；个别房屋未实施统一装修，但房屋结构安全、使用功能完整，可满足个性化装修、低成本入住需求，适配多样化居住要求。

二、房源情况

本次共计推出住宅房屋11套，涵盖一室至三室多种户型，建筑面积约为57㎡–125㎡，可适配多样化使用需求。所有房源产权清晰、手续完备，符合出租条件。

房源明细表（租金为参考区间，最终以协商为准）

合计：11套住宅，打包整租年租金参考总价区间：约32万元–35万元

租金定价说明：

本次租金定价标准，系综合参考**市同地****租赁行情，并结合第三方专业评估结果制定；相关定价已履行我司内部决策审批程序，定价科学合理、流程规范合规；本次招租严格遵循“保本微利、服务社会”原则，统筹兼顾国有资产保值增值与民生保障属性；最终租金将在租赁洽商阶段由双方协商确定，我司鼓励开展长期稳定的租赁**。

三、租赁方式与要求

租赁用途：仅限合法居住，不得改变为经营等非居住用途；严禁群租、非法集会等违反法律法规、影响公共秩序的活动。

租赁期限：租期1—5年，原则上不低于1年。

最小出租单位：以“整套房屋”为最小出租单元，严禁按间、按床位分割出租。

租金支付：实行“先付后用”，支持季度、半年或年度支付，具体周期可协商。

履约保证金：1个月租金；承租人无违约且合同终止的，出租人于15个工作日内无息退还。

费用承担：水、电、气、网络、垃圾处理等费用由承租人承担；税费由各方依法各自承担。

转租限制：未经出租人书面同意，不得转租、转借或变更房屋实际使用人。

承租人资格：

个人：需为完全民事行为能力人，提供身份证、《信用状况承诺书》。

单位：提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、经办人身份证、近一年无行政处罚及失信记录的信用中国查询截图、法定代表人及主要经办人无犯罪记录证明（可签约前补交）。

四、招租流程与时间安排

1.公告期限:本公告自发布之日起生效，直至本次招租房源全部租赁完毕为止。****集团公司官方微信公众号。

郑重提醒：出租人不会通过电话推销、私人微信、短信链接等方式主动邀约招租；切勿相信“内部预留”“加急选房”“付费锁定”等不实虚假宣传。

2.现场踏勘：公告期内，意向承租方可预约现场踏勘，由我司工作人员统一组织带看。

集中看房时间：每周二、周四上午9:30–11:30，下午14:30–16:30（法定节假日除外）。

看房后如双方达成租赁意向，承租方按个人或单位承租要求提供真实、完整的资料，经审核通过后签订租赁合同，支付相关费用后，即可办理房屋交付手续。

特别声明：签约前，出租人不收取任何费用，包括但不限于报名费、看房费、预订金、中介费等。如有人员以本次招租名义收取费用，请立即拨打本公告公布的监督电话举报。

3.签约流程：符合条件的承租方经资料审查通过后，直接签订合同并按约支付租金，完成房屋交付。

五、其他说明

按现状出租：所有房源均按现有状态出租，本公告所载图片与描述仅供参考，房屋实际情况以实地查看结果为准。

信息公开透明：本次招租全过程阳光操作，接受社会监督。

解释权归属：本公告最终解释权归****所有，未尽事宜以正式签订的租赁合同约定为准。

公告变更与终止：如遇政策调整或不可抗力因素，出租人有权提前终止或修改公告内容，并在官方微信公众号及时发布通知。

六、联系方式与温馨提示

咨询时间：工作日上午9:00–12:00，下午14:00–17:00

联系人：彭先生

联系电话：176****8115（仅用于业务咨询）

监督电话：0891-****693（受理违规收费、徇私舞弊等问题举报）

联系地址：**市高新区肖家**街88****办公室

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