500117202609290010101的澄清修改文件

**区南津街街道2024年老旧小区配套基础设施改造提升项目（三标段）第二次答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将“**区南津街街道2024年老旧小区配套基础设施改造提升项目（三标段）第二次”答疑通知如下：

问题1：体育馆太空仓南风暖心驿站，图示地台拆除，墙面剔除，招标清单中无此项，隔墙钢架及面板拆除项限价仅面层拆除价，无钢架拆除金额，漏项每总金额虽然不大，但经不住小项漏项太多总金额增大，后期变更增加程序繁琐，造成工期延期。

答： 有隔墙龙骨拆除。地面只拆除面层，无基层拆除，墙面剔除工程极少，可含在隔墙工程里面有钢架拆除金额。

问题2：单项报价低于低价警戒线也要写说明吗

答：不需要，本项目仅对投标总报价设置了异常低价警戒线。

问题3：本项目是按施工图示全部完成，还是只完成工程量清单所列项，招标清单与施工图对比承在漏项，如要按施工图示全部完成会有增加工程量，增****政府投资管理办法相关规定的资金变更程序复杂审核流程繁琐，影响施工进度，是否考虑按招标清单项实施或按图增加招标清单项，与施工图一致，不可预见项目暂列按实计量结算。

答：本项目按施工图完成，工程量清单作为参考（配合暂列金协调），不考虑增加招标清单项。

问题4：如按施工图完成全部工程量，限价清单中有多处漏项、错项，如室外LED屏清单中无此项，定制灯箱清单中是按预混凝土列项目，浮雕石材就只有一个石材贴面+石板的价格，未考率雕花工艺造成的石材加工费溢价。

答：舞台LED不在施工范围；定制灯箱为文化装饰类，石材已考虑雕花工艺。

问题5：第一次招标无人投，有没有考虑部分限价不合理低于市场成本价，导致无投标人敢于参加该项目投标，安装、家具、家电材料价格多数以网上购物平台价限价，实际市场无法采购，所以没有来投。

答：本项目安装、家具、家电材料编制限价时，已综合考虑材料采购、运输、现场安装、成品保护、售后质保、税费等全部工程实施费用，并非单纯裸价，整体限价能够覆盖市场实施成本，并非限价不合理。招标控制价及各子目限价维持不变，不做价格调整。

问题6：工业建筑业绩合同金额大于600万符合本项目业绩要求吗

答：符合。

注：若本次答疑与招标文件不一致的，以本次答疑内容为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年10月10日