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德州市自然资源局德城分局国有土地使用权挂牌出让公告(德城土储告字[2026]06号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(**土储告字[2026]06号)
**土储告字[2026]06号 2026年10月10日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 29765.44平方米 | 宗地坐落： | 位于德**新湖街道，北至三八路，****街，****旅馆，西至市场街。 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26788.9 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2976.54 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4024.058万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0013 | |||
| 起始价： | 20120.29万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月30日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月09日 | ||||
| 备注： 1.土地竞得人需在该****社区工作服务用房，建筑面积不小于180平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。****社区养老服务用房，建筑面积不小于100平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产****民政局并办理不动****民政局申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。 2.土地竞得人需在地块内建设住宅安置房（简装修）不少于133套，建筑面积不低于16135平方米，安置储藏间建筑面积不低于733平方米。安置沿街商业用房不少于12套，建筑面积不低于3130平方米。上述安****人民政府按综合成本价回购，拆**置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，****政府投资的安置房建设标准。 3.土地竞得人负责向被征收人开具发票，并为所有被征收人办理不动产权证，产生的税费由竞得人承担。安置房面积大于被征收房屋面积的，发票金额应为被征收房屋价值与超安置面积部分缴纳金额之和；安置房面积小于被征收房屋面积的，发票金额应为被征收房屋价值与所退房款金额之差。 4.回迁住宅、商业超出安置面积的部分，按交房时市场价格计算。安置房交付后，由德**安排调配，全部用于安置。每户第一个车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。 5.土地竞得人在获得土地成交确认书后，10个****政府签订回**置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德**。 6.土地竞****政府****广场（位于地块西南侧），用地面积1219.67平方米（约1.83亩），无偿建设公园绿地（位于地块东南侧），用地面积不小于2715.89平方米（约4.07亩），****政府。 7.土地竞得人需按要求无偿建设规划路。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月10日 至 2026年11月06日 到 ****交易中心网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月10日 至 2026年11月06日 到 ****交易中心网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月06日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月06日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月30日 10时00分 至 2026年11月09日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址： ****大学西路1156号
联 系 人：****
联系电话：053****1381
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
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