[南昌市本级]江西中禹项目管理有限公司关于西湖区建发朝阳望玥雅苑物业采购项目（招标编号JXZY2026-G063）入围定标候选人公示[中标候选人公示]

一、项目编号：****

二、项目名称：**区建发**望玥雅苑物业采购项目

三、入围定标候选人信息

供应商名称：****

供应商地址：**市**区环岛东路 1699 号建发国际大厦 7 楼

投标报价（总价）： ****240.42（元）

投标报价（单价）：住宅高层物业费单价4.5 元/㎡/月、住宅小高层物业费单价4.5元/㎡/月、住宅多层物业费单价4.5元/㎡/月（含泳池运营管理费用），车

位管理费100 元/个/月（单个车位），商铺物业费单价5.0 元/㎡ /月（人民币）。

供应商名称：******公司

供应商地址：**省**市**县莲塘镇莲西路 2182 号

投标报价（总价）：****082.66 （元）

投标报价（单价）：住宅高层物业费单价4.9 元/㎡/月、住宅小高层物业费单价4.8 元/㎡/月、住宅多层物业费单价4.7元/㎡/月（含泳池运营管理费用），车位管理费100 元/个/月（单个车位），商铺物业费单价5.0 元/㎡ /月（人民币）。

供应商名称：******集团有限公司

供应商地址：**省**市**区**石北街 156 号 2 栋 1 单元 3 楼 4 号

投标报价（总价）：****476.10 （元）

投标报价（单价）：住宅高层物业费单价4.5 元/㎡/月、住宅小高层物业费单价4.5元/㎡/月、住宅多层物业费单价4.5元/㎡/月（含泳池运营管理费用），车位管理费100 元/个/月（单个车位），商铺物业费单价4.5元/㎡ /月（人民币）。

四、主要标的信息

服务范围：**区建发**望玥雅苑物业服务。

服务要求：详见招标文件。

服务期限：自合同签订生效之日起 3 年（具体时间以正式合同签订日期为 准），合同期限为 1+1+1 的方式，第一年合同期满后，中标供应商经考核达到考核

标准，可续签第二年合同，以此类推。合同到期后，****物管会）或社区重新组织选聘物业服务企业。

定标标准：本项目采用“评定分离”方式，****委员会向招标人推荐综合评分前 3 名投标人作为入围定标候选人（入围定标候选人不排序）进行公示，最终采用直接投票方法选定。

选定规则：自预售之日起，截至首期竣工交付日，由社区持续统计业主选择。如出现获选业主人数、建筑面积占比均超过 50%的企业，即可确定为前期物业服务企业;如三家候选企业均未达到上述标准的，采用相对多数原则，结合业主人数和建筑面积占比双指标按以下规则确定：①业主人数和建筑面积占比均为第一的，直接确定;②业主人数第一与建筑面积第一不一致的，按业主人数占比优先确定;③出现两家或三家存在完全平票特殊情形的，由开发建设单位自行选定。

五、评审专家名单：

李泽轩、邓福贤、胡国平、王琰、郁明亮（业主代表）

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准按委托代理协议、招标文件约定收取。

七、公告期限

自本公告发布之日起 3 日。

八、其它补充事宜

无。

九、凡对本次公告内容提出询问 ，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：****

地址：**省**市**区抚生南路 339 号主楼 402-17 室

联系人：郭文斌

电话：135****1785

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市红谷滩新区**中大道 850 号恒盛银都 A 座 F 楼 1407

联系人：晏玲、黄璟

电话：133****5019

电子邮件：****@qq.com