国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局2026年—2029年度物业管理项目磋商公告

****受****的委托，对****2026年—2029年度物业管理项目进行磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：****2026年—2029年度物业管理项目

2、采购代理编号：****

3、采购方式：磋商采购 □竞价采购 □直接采购

4、采购项目预算金额：500000.00元。本项目预算金额500000.00元/年，三年预算金额共****000.00元。本项目拟一采三年，合同一年一签，第一年服务期满经考核合格后，再续签第二年服务期合同，以此类推。

5、评标方法：综合评分法 □最低评标价法

6、项目实施期限：自 2026 年 10 月 26 日起至 2029 年 10 月 25 日止。若本合同签订日期晚于 2026 年 10 月 26 日的，则项目实施期限自合同签订之日起计算，期限三年。首期服务费用，服务不足一个自然月的，按实际服务天数折算计取。

7、本项目不接受联合体。

二、采购人的采购需求

三、供应商资格条件

1、基本资格条件：

供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 t小微企业 t监狱企业 t福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

采购标的所属行业为：物业管理。

3、采购项目的特定资格条件：无。

四、获取采购文件

1.有意参加投标者，可在规定的磋商文件获取期限内（2026年10月10日至2026年10月16日，工作日9:00至12:00、14:30至17:30），选择线上或线下方式获取磋商文件。

2.线下获取：前往****（**省**市乾****酒店）6楼618-619室），持法定代表人身份证明或授权委托书、经办人身份证（纸质资料需加盖单位公章）现场领取；

3.线上获取：联系代理机构申领《文件获取表》，完整填写表格后，将加盖单位公章的法定代表人身份证明（或授权委托书）、经办人身份证扫描件及《文件获取表》发送至代理机构指定邮箱，代理机构审核资料无误后，通过邮件发送磋商文件。

4.磋商文件每套售价人民币400元。售后不退。

五、响应文件的递交

1、响应文件递交时间（响应截止时间，下同）为2026年10月22日9时30分（**时间）。标书代写

2、响应文件递交地点：****会议室。标书代写

3、逾期送达或未送达指定地点的纸质响应文件，逾期提交或未提交的响应文件，采购人、采购代理机构不予受理。

六、发布公告的媒介

本磋商公告在****门户网站上进行发布，公告期限从本磋商公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的投标文件恕不接受，届时请供应商派代表参加开标仪式。标书代写

2、评标方法：综合评分法

3、采****政府采购政策：

（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（4）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。

4、凡对本次招标提出询问及质疑，请与**** 联****政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。

八、联系方式

采 购 人：****

联 系 人：唐先生

电 话：137****3901

地 址：**省**市人民南路113号

采购代理机构：****

联 系 人：石女士 、符女士

电 话：0743-****618、191****5121、198****9168

地 址：**省**市乾****酒店）6楼618-619室