关于东馆及相关区域室内施工图设计项目的申报指南

2026.****.11 07:58:29

1.在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且营业执照年度年检合格，能够独立承担民事责任；具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；注册资金500万及以上；

2.具备承接本项目所需的规划咨询与方案设计能力，持有建筑工程设计专项甲级或以上资质，拥有专业咨询团队（包括不限于建筑装饰、水电暖通、消防安全、结构顾问、造价咨询等）及相应技术、经济实力；

3.拟任项目负责人需一级注册建筑师并承担过类似的室内规划咨询项目，具备丰富的全过程管理经验，保障项目连续稳定推进；

4.全部咨询内容须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，一切损失由中标单位承担；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内社会信誉良好，经营活动中无重大违法记录；

6.本项目不接受联合体申报。

五、申报流程

（1）《资格文件》、《项目申报书》一同邮寄递交；

（2）《资格文件》、《项目申报书》邮寄截至时间：本项目申报通知发布后（发出次日起计算）的第3个工作日（不含申报通知发布当日）17:00截止，以纸质文件寄出为准。

（3）邮寄地址：中国科技会堂

联系人： 宋老师

联系电话：010-****8168

地址：**市**区**路3号

六、其他要求

（1）文件制作要求：

《资格文件》：须按照《资格文件》格式编写，A4纸打印，规范装订，印制2份；电子版1份（加盖公章PDF格式，发送至****@qq.com）；

《项目申报书》：须按照《项目申报书》格式编写，A4纸打印，规范装订，印制3份并密封；电子版1份（WORD格式和加盖公章PDF格式，发送至****@qq.com）。

（2）公告期限：3个工作日。

（3）采购部门：中国科技会堂

联系人： 宋老师

联系电话：010-****8168

地址：**市**区**路3号

（4）投标编制要求

1.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，并包括完成上述内容所必需的人工、材料、机械、安全生产与文明施工措施费、管理费、合理利润、税金、施工配合费，运费、检测、竣工验收手续等全部费用。若部分项目的费用没有在投标文件中列明，则视为已含在其它项目的报价中；标书代写

2.申报人可参照本条中的说明，根据市场行情，结合自身实际状况确定申报报价。

（5）现场踏勘

投标报价前请投标人提前与甲方联系人联系，现场踏勘。

附件：申报指南

1.设计范围：东馆首层、东馆二至四层、****餐厅的室内装修施工图设计（具体以已批准方案及现场实际为准），改造总建筑面积约6484㎡，其中东馆首层约2014㎡、东馆二至四层约4270㎡、****餐厅约200㎡。各区域设计内容如下：

（1）东馆首层修缮设计：室内除楼梯间、管井及部分房间以外区域的施工图设计，涉及建筑装饰、结构、给排水、暖通、电气、强弱电、消防等多专业配合，具体包括：新立轻钢龙骨石膏板/防火石膏板隔墙，墙面、地面、吊顶装修，更换室内门，卫生间及水房更新；卫生间及水房给排水管线更新；现状散热器更新，空调通风末端调整，必要时补设新风；照明、插座、配电末端按新功能重新布置，完善应急照明及疏散指示；预留网络、会议系统、监控等管线；结合新功能布局调整消防排烟、自动喷淋、火灾报警及消火栓设施，满足现行防火规范。上述设计在尽量维持现状机电系统主管路的前提下完成。

（2）东馆二至四层部分：均维持现状房间布局，仅对室内空间进行修缮更新。

东馆二层部分：室内除楼梯间、管井、机房、北侧卫生间以外区域的修缮更新设计，包含走廊及大部分房间墙面重新粉刷、电梯厅墙面重新装修、会议室墙面重新装修；走廊及电梯厅重新铺设地砖、部分房间重新铺设地砖；走廊、电梯厅及大部分房间更换吊顶；恢复西侧卫生间及水房（西侧卫生间及水房在上一次装修改造时被改造为其他房间，本次修缮更新为恢复卫生间功能）；更换室内门、现状散热器更新等。

东馆三层部分：室内除楼梯间、管井、机房、卫生间以外区域的修缮更新设计，包含走廊及大部分房间墙面重新粉刷、电梯厅墙面重新装修、部分会议室墙面重新装修；304房间重新铺设地砖；走廊、电梯厅及房间更换吊顶；更换室内门；现状散热器更新等。

东馆四层部分：室内除楼梯间、管井、机房、卫生间、415房间以外区域的修缮更新设计，包含走廊及房间墙面重新粉刷、电梯厅墙面重新装修；407、410、411房间重新铺设地砖；走廊、电梯厅及部分房间更换吊顶；更换室内门；现状散热器更新等。

（3****餐厅部分：****餐厅移位至新****餐厅与原餐厅属于不同防火分区），涉及建筑装饰、给排水、暖通、电气、强弱电、消防等专业配合。具体包括：新立轻钢龙骨防火石膏板隔墙及防火分隔，墙面、地面、吊顶装修，设置防火门；厨房上下水条件预留，隔油设施配合，就餐区洁具配置；厨房排烟补风系统、就餐区空调通风系统设计；厨房设备配电、照明及应急照明设计；监控、网络等强弱电设计；按新防火分区完善自动喷淋、火灾报警、消火栓、防排烟等消防设施；与厨房设备工艺对接，预留设备机位、水电接口及排油烟条件。上述设计在尽量维持现状机电系统主管路的前提下完成。

2.核心工作：设计单位需在已批准方案基础上完成全专业施工图深化设计，包括现场复勘、装饰装修及机电各专业施工图绘制、图纸内部审核与会签、施工图审查配合、设计交底与图纸会审、施工现场技术配合、设计变更及竣工验收配合等，最终成果须满足施工招标与现场施工要求，符合国家及**市现行设计规范、消防规范及《党政机关办公用房建设标准》。

3.设计成果要求（需包含但不限于）：

（1）装饰装修图纸：设计说明、材料做法说明、平面系列图纸（平面布置图、地面铺装图、综合天花图）、精装修区域立面图、重点造型部位详图、门表及门详图；

（2）机电专业图纸：各专业设计说明、系统图（如需要）、主要设备材料表（如需要）、机电各专业平面图、详图（如需要）；

（3）施工图审查及配合资料：施工图审查回复意见、设计交底纪要、图纸会审记录，后续技术咨询。

1.预算控制：本项目施工图设计费总预算为22万元，含现场复勘、施工图设计、各专业配套图纸、施工图审查配合、技术交底、施工现场配合及合理的技术咨询等全部服务费用，设计单位需在该预算内完成所有服务内容；

2.造价控制依据：国家及**市现行建筑装饰工程计价规范、定额标准（如《**市建设工程计价依据——预算定额（2021版）》）、已批准方案确定的材料清单与施工工艺要求、**市近期建筑装饰材料市场价格、人工费用、机械租赁费用行情、项目相关的管理费用、设计费用、规费及税金标准；

3.造价控制参考：施工图设计须严格控制在已批准方案投资估算范围内，各区域主要装修标准及单位造价参考如下表，设计单位不得擅自提高装修标准或增加内容；明确各分项造价、工程量测算依据，确保数据准确可追溯。

4.相关费用估算

设计费用：设计费用已包含在22万元总预算内，不再单独计算。

1.在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且营业执照年度年检合格，能够独立承担民事责任；具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；注册资金500万及以上；

2.具备承接本项目所需的专业设计能力，持有建筑工程设计专业乙级及以上资质，拥有专业设计团队，包含该项目所提到的全部专业，具备相应技术、经济实力；

3.拟任项目负责人需承担过类似的室内装饰装修施工图设计项目，具备丰富的施工图深化设计及施工现场配合经验，可有效协助甲方对全过程管理，保障项目连续稳定推进；

4.全部设计内容须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，一切损失由中标单位承担；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内社会信誉良好，经营活动中无重大违法记录；

6.本项目不接受联合体申报。

（一）设计要求

1.投标前需完成现场踏勘，核实相关尺寸、位置、现有管线走向等，发现问题及时与甲方沟通；

2.施工图设计须符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及国家现行行业规范要求，图纸内容完整、标注清晰、专业齐全，满足施工招标、工程量清单编制及现场施工需求；

3.设计过程中与甲方保持密切沟通，按阶段汇报成果并依据反馈调整优化；

4.设计需兼顾施工可行性与经济性，选用易于采购、工艺成熟的材料设备，在保证效果的前提下控制造价；涉及新立隔墙、机电末端改造等须充分利用现有主管路及结构条件，避免不必要的拆改；

5.不得擅自改变原有墙体、门窗位置；涉及功能调整，须在施工图中明确结构荷载、给排水及通风条件。

（二）造价管控要求

一、评审原则

1、评审小组：数量、****科协相关采购管理规定组成；

2、评审方法：评审小组采用综合评分法对通过资格审查的供应商的项目申报书进行评审，以申报指南为依据进行综合评议与打分，得分按照由高到低进行排序，确定综合得分排序第一的供应商为本项目的成交供应商；

3、每名供应商的最终综合得分是所有评委对其进行评分后的算术平均值，保留两位小数；

4、申报单位申报书报价超出本项目预算金额的，评审小组按其无效处理。

二、评分表

序号	评审 因素	评审细则		分值
1	价格 （30分）	申报单位的报价采用低价优先法计算，满足申报指南/通知要求且价格最低的报价为基准价，其价格分为满分。其它申报的价格分按下列公式计算：报价得分＝（基准价/申报报价）×30（计算至小数点后两位，下同）。		30
2	商务 （10分）	类似项目业绩	供应商提供近3年独立承担完成的项目业绩。每提供1项得5分，最多得10分。与用户签订的合同首页、合同服务内容所在页、盖章页等有效证明材料复印件，并加盖供应商公章。	10
3	技术 部分 （60分）	设计合理性	根据所提供的设计是否满足采购需求的需求范围，相关设计及实施是否成熟、适合落地进行评分。设计方案全面、落地效果好的得15-20分，设计方案较全面、落地效果一般得9-14分，设计方案不全、落地效果差的得0-8分。	20分
		售后服务	根据所提供的售后服务进行评分。具备良好的售后服务体系，服务内容细致完善、响应及时，符合项目实际的得9-10分，售后服务体系一般，服务内容基本可行的得5-8分，售后服务体系差，服务内容差的得0-4分。	10分
		价格承诺	供应商需承诺严格、审慎对本次申报项目进行报价，一旦成交便视为最终价格，不再追加任何费用。承诺满足上述要求：10分；不满足：0分。	10分
		项目实施方案	根据所提供的项目实施方案进行评分。实施方案内容细致完善，质量、进度控制措施可靠的得9-10分，内容一般，质量、进度控制基本可行的得5-8分，内容简单、进度控制差的得0-4分。	10分
		安全防范措施与应急处置预案	根据所提供的安全防范措施与应急预案进行评分。措施内容细致完善，安全可靠的得9-10分，措施内容一般，安全、应急方面基本可行的得5-8分，措施内容简单、安全、应急方面差的得0-4分。	10分
注：	注：投标人应对提供响应材料的真实性负责，不得弄虚作假。对于响应文件中所附复印件及其他响应材料，成交后采购人保留查验原件的权利，如有造假，按政府采购法律法规执行。标书代写

对于本章给出格式附件的文件，供应商应按照本章中提供的统一格式填写，所附格式中要求填写的全部问题和/或信息都必须填写，不得自行删减内容;未给出格式附件的则由供应商自行提供。供应商应保证全部声明和填写的内容是真实的和正确的。全部文件应按规定的份数提交。格式如下:

★文件制作提示:

1、《资格文件》:须按照《资格文件》格式编写，A4 纸打印，必须左侧胶装成册，印制2份。

2、《项目申报书》:须按照《项目申报书》格式编写，A4 纸打印，必须左侧胶装成册，印制3份并密封。

资格文件(格式)

项目名称:

供应商名称: (加盖公章)

日期:

资格文件目录

(一)法定代表人身份证明和法人代表授权书(法定代表人申报仅需提供法定代表人身份证明)(原件加盖公章)

(二)法人或者其他组织的有效营业执照、资质证书等证明文件(复印件加盖公章)

(三)资格声明书(加盖公章)

(四)投标价格承诺书(加盖公章)

(一)法定代表人身份证明和法人代表授权书法定代表人身份证明书(格式)

法定代表人身份证明（格式）

单位名称:

单位性质:

地址:

成立时间: 年 月 日

经营期限:

姓名:

性别:

年龄:

职务:

身份证号:系(供应商单位名称)的法定代表人。特此证明。

法定代表人身份证复印件

供应商名称(加盖公章):

日期: 年 月 日

法定代表人授权书(格式)

致(科技会堂):

(供应商全称)的在下面签字【或签章】的(法人代表姓名)代表本单位授权(被****公司的合法代理人，就(项目名称(子项目名称))的申报，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

法人代表签字或签章:

被授权人签字:

供应商名称(加盖公章):

日期:

后附:(法人和被授权人身份证明复印件)

被授权人姓名:

职务:

详细通信地址:

邮政编码:

传真:

电话:

(二)法人或者其他组织的营业执照等证明文件

(供应商为企业的，提供营业执照复印件:****事业单位的，提供事业单位法人证书复印件加盖公章)

资格声明

致：科技会堂

在参与本次项目投标中，我单位承诺：

上述声明真实有效，否则我方负全部责任。

供应商名称（加盖公章）：____________

日期：______年______月______日

项目申报书(格式)

项目名称:

供应商名称: (加盖公章)

日期:

项目申报书目录

(一)申报单位基本情况

(二)投标报价情况

(三)价格承诺

(四)服务能力及经验业绩

(五)实施方案、进度计划、安全保障措施、质量控制措施、售后服务方案等

(六)项目团队人员配备

(七)其他参与评审的资料

(一)申报单位基本情况

单位名称		单位性质
单位地址		统一社会信用代码
法定代表人		授权代表
项目负责人		职称/职务
办公电话		移动电话
电子邮件		传 真
单位简介
相关资质	（请填写有助于申报单位通过申报评审的各类资质、证明，此处需文字表述，证明材料可另附页。）

（二）报价情况

序号	分项内容说明	数量	单价	分项合计
合计

供应商名称: (加盖公章)

(供应商需承诺严格、审慎对本次申报项目进行报价，一旦成交便视为最终价格，不再追加任何费用。)

（四）服务能力及经验业绩

（描述单位专业领域情况，并填写项目业绩清单）

业绩清单

序号	项目名称	签署日期	委托单位	项目简要描述

注：业绩证明文件是指合同或任务书等有效证明材料。

（五）实施方案、质量管理体系与保证措施、售后服务方案、培训方案等

（供应商按采购需求及评分标准编写包括但不限于技术需求响应、实施方案在产品性能、咨询方法、咨询情况、工期安排、工程质量及安全生产的技术组织措施等方面、售后服务等方面有针对性的方案内容）

须具体、完整地说明各项工作内容。若有多项任务，须分条分类说明，具体叙述各项服务内容。

（六）项目团队人员配备

（供应商从办公条件及配套设施、项目团队人员情况等角度详细描述项目的组织实施条件。提供有利于评审的证明材料，如人员学历或职称等证书复印件）

拟投入项目团队人员列表

序号	姓名	工作年限	职称或职业资格	在本项目中拟承担角色及工作内容

（七）其他参与评审的资料

（其他申报指南要求的或供应商认为应当或有必要提供的资料。）