宜宾市翠屏区民政局关于北辰天骄养老配建用房公开招租的公告

为进一步盘活我区养老服务配套用房，规范国有资产租赁管理，保障国有资产保值增值，严防国有资产流失，根据《****行政事业单位国有资产管理实施办法》相关规定，我局拟对**天骄养老配建用房面向社会公开招租，采取公开比选方式择优确定承租方。现将有关事项公告如下：

一、招租单位

****

二、招租资产基本概况

1.资产地址：**区象鼻街道翠微路757号**天骄小区

2.建筑面积：569.81平方米

3.租赁要求：仅限合法合规的养老服务行业，严禁用于从事其他行业。

4.租赁期限：租期5年，自正式签订租赁合同之日起计算。租赁期满，承租方履约情况良好、无违约记录的，在同等条件下享有优先续租权；续租须按规定重新履行国有资产招租审批程序。

5.租金底价：年度租金最低底价60855.71元/年，报价低于该底价的，视为无效报价。租赁期内租金标准保持不变。

三、意向承租方资格条件

符合下列全部条件的法人、个体工商户、自然人均可自愿报名参与本次公开比选竞价：

1.能够独立承担民事责任。企业、个体工商户须为合法注册且在有效期内的市场主体；自然人须为具有完全民事行为能力的成年人（需提交承诺函，格式自拟）。

2.具备良好商业信誉、健全财务状况，有足额支付年度租金及履约保证金的能力，可正常开展合法经营（需提交承诺函，格式自拟）。

3.未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，不存在行政处罚失信记录、重大违法违规经营记录（需提供查询截图）。

4.自愿接受本次招租全部规则及租赁合同条款，承诺严格按约定用途使用租赁资产，服从出租方日常监督管理（需提交承诺函，格式自拟）。

5.本次招租不接受联合体报名，不允许挂靠、转借资质参与竞价；一经查实，立即取消报名及比选资格（需提交承诺函，格式自拟）。

备注：报价文件应打印、书写清晰工整。文件如需签字、行间插字、涂改或增删，须由意向承租方法定代表人或授权代表签字或加盖个人印鉴（法定效力个人印章可替代签字）；不得使用经济合同章、投标专用章、下属单位印章等专用印章。自然人提交报价文件可按本人手印代替盖章。所有资料须密封报送。

四、招租方式及竞价要求

本次招租采用公开报名、现场报价、价高者得的方式确定承租方，要求如下：

1.公告公示期满后，招租方组织现场公开密封竞价。各意向承租方现场一次性提交密封报价单，以有效最高报价作为成交价格，最高报价方确定为承租方。

2.若2家及以上意向承租方最高报价相同，由报价相同方现场进行多轮加价竞价，直至产生唯一最高报价成交人。

3.竞价结果当场公示确认，竞价全过程留存资料记录，接受单位纪检监督。

五、公告、报名及竞价时间地点

1.公告公示期

自本公告发布之日起3个工作日

2.报名时间

2026年10月12日—10月14日

3.报名方式

电话报名：0831-****992

现场报名：****203办公室

4.报名提交资料

（1）意向承租方为企业的，提供营业执照、法定代表人授权书、法人身份证复印件，所有资料需加盖公章；

（2）意向承租方为自然人的，提供身份证复印件并按本人手印。

5.竞价时间

2026年10月15日上午10点

6.竞价地点

****2楼小会议室

六、成交公示及合同签订

1.竞价结束当场确认成交结果，****人民政府官网公示，公示期3个工作日。

2.公示期满无异议的，成交承租方须在公示结束后3个工作日内，携带相关资料到我局签订正式租赁合同；逾期未签约的，视为自动放弃成交资格。

3.租赁合同生效后，双方按照合同约定办理资产交接，完成资产交付。

七、其他事项

1.本次招租全过程接受纪检监察部门和社会公众监督，严格执行国有资产管理相关规定，无任何私下交易、优先指定等违规操作。

2.本公告未尽事宜，由****依法依规负责解释。

八、咨询方式

1.联系人：陈老师；联系电话：0831-****992

2.咨询时间：工作日9:00—12:00，14:30—17:30

3.咨询地址：****203办公室（**市**区西郊路86号）

报价文件.docx

****

2026年10月10日