张家港市人民法院东侧地块土壤污染状况调查报告

****东侧地块位于**市人民中**侧、长华路西侧，占地面积为13237.36m2（约19.85亩）。根据《**市杨舍**核心区1号地块控制性详细规划》，本地块规划为商业（B1）/商住用地(RB)，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。依据《中华人民**国生态环境法典》（2026 年3月12日通过，2026年8月15日施行）第四百五十四条：用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定开展土壤污染状况调查。****中心委托****对本地块开展土壤污染状况调查工作。

1、第一阶段调查工作

根据人员访谈记录，并结合地块历史变迁卫星图，调查地块历史变迁情况如下：2001年之前，调查地块为范庄村、农田；2001年~2012年，调查地块内为张家****公司、范庄村、国际大厦；2012-2021年，调查地块内为张家****公司；2021年，调查地块内张家****公司停产拆除；2021-2025年，调查地块内为空地；2025年至今，****停车场和空地。地块内土壤无污染痕迹，未发现化学品使用痕迹，无刺激性气味、异味。

根据第一阶段调查内容，地块内及地块周边历史上有工业企业存在，可能会对地块造成污染，开展第二阶段调查。

2、第二阶段调查工作

本次调查在调查地块内布设了8个土壤采样点、4个地下水采样点，在地块外另布设1个土壤及地下水对照点。

土壤监测项目：

（1）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目（45项）、pH值；

（2）其他特征污染物：苯酚、甲醛、石油烃（C10-C40）、氰化物、铬、氨氮、多环芳烃。

地下水监测项目：

（1）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目（45项）、pH值；

（2）GB/T 14848-2017 表1中“感官性状及一般化学指标”、“毒理学指标”；

（3）其他特征污染物：苯酚、甲醛、石油烃（C10-C40）、铬、磷酸盐、钾、多环芳烃。

3、检测结果表明

土壤样品中污染物含量均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值、**省地方标准DB32/T4712-2024中第一类用地土壤污染风险筛选值、第一类用地风险控制值。

地下水污染物浓度除硫酸盐外均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水质标准要求、《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值。

硫酸盐属于地下水中常见无机阴离子，本身无毒性，不属于有毒有害污染物；地块内地下水不开发利用、不作为饮用水源，不存在人体健康风险，对调查地块无环境风险。

因此，本次调查地块土壤及地下水环境质量符合后续土地利用规划要求，无需开展下一阶段调查工作。