江苏象屿矿业厂房、办公楼（部分）招租公告

**象屿矿业厂房、办公楼（部分）招租公告

****政府****委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

一、资产位置：江****开发区北山路以东、荞麦山路以北地区

二、产权人：****

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

（一）资产明细：

1.四号厂房：可出租面积8,377.83平方米（以实际测量为准）；

2.一号厂房（部分）：可出租面积约4,000平方米（以实际测量为准，新厂房建成后，需配合招租方进行搬迁）；

3.办公楼（部分）：可出租面积约250-300平方米（以实际测量为准）。

（二）出租现状：

1.四号厂房：简装厂房；

2.一号厂房（部分）：简装厂房；

3.办公楼（部分）：简装办公楼。

（三）租赁用途：矿石、矿产品物理加工及配套办公、成品存放。

四、押金、租金收取及收缴保障措施：

（一）租赁期限：三年。

（二）押金：承租方于租赁起始日前向招租方支付保证金人民币65万元（大写：人民币陆拾伍万元整），用于担保承租方履行租赁合同义务。

（三）租金招租底价及底价拟定依据：

1.租金底价

2.项目出租优势：

一是区位物流优势突出。临近**港，****公司深度**，依托沿江**打造原矿装卸、精矿水运一体化物流，降低运料成本，提升转运效率，畅**海联运供应链。二是本次出租资产为新厂房，厂房基础设施完备。厂房为高标准全封闭轻钢结构，结构牢固、密闭性强，可有效控制粉尘扩散，减少天气对生产的影响，空间可满足生产线使用。三是相关资质证件完备。园区水、电、道路、排水、照明、地磅、安防都齐全，安评、环评手续也完备，接手就能装生产线或做仓储。适合矿石产业链、生产加工和仓储类企业。

（四）租金收缴保障措施：承租方于租赁起始日前向招租方支付保证金人民币65万元（大写：人民币陆拾伍万元整），用于担保承租方履行租赁合同义务。

五、承租条件及资格审查材料：

1.承租方应为依法设立、有效存续且具****公司，并按公示用途使用租赁物，不得擅自转租、转借或者改变用途。租赁期限届满或合同提前终止后，承租方应按合同约定将租赁物恢复至交付时的状态。

2.承租方拟实施项目不得产生尾矿，对生产过程中产生的少量一般工业固体废物，应具备合法、稳定的收集和处置条件，不得在租赁区域及厂区内长期堆存。废水、废气、粉尘及噪声等应依法落实防治措施并达到相关标准。

3.资格审查材料包括营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书、项目业务方案、资信或资**排材料，以及按约缴费、依法办理项目手续和遵守安全环保管理要求的承诺。

4.如招租方对租赁物范围调整，承租方需要无条件配合。

六、招租方式：

按照国资委国有资产出租管理办法相关规定招租。

七、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

八、联系方式：

有意向承租的客户请联系：何东，联系电话：187****8456

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2026年10月10日