乌鲁木齐市实验学校物业服务

采购标的名称：****物业服务采购标的数量：1 采购需求功能或目标：本次采购的维修、绿化、保洁服务涵盖三大核心板块， 需满足的要求：具体内容如下： 1.设备设施日常维修服务：服务覆盖面积共计 61989㎡， 主要针对校园内公共区域及教学、办公场所的水电暖设施开展日常维护与简单维修，重点包括水龙头、灯头、电源插板、开关等基础设施的更换与检修，以及师生日常使用的桌椅等教学办公家具的维修保养，确保各类设施设备正常运行，满足校园基本功能需求。 2.校园绿化养护服务：服务覆盖绿化面积 6200㎡，服务内容贯穿全年绿化管理全流程，具体包括：日常绿化修剪（保持植被造型美观、不影响通行与采光）、定期浇灌（根据季节与植被需求科学补水）、精准施肥（依据植物生长周期补充养分）、病虫害综合防治（采用绿色环保方式预防与治理病虫害）、绿化灌溉管线维修（及时修复破损管线，避免水**浪费），以及春秋季季节性补种（对枯萎、缺失植被进行补植，维持绿化覆盖率与景观效果）。3、本次拟采购的校园保洁服务聚焦校园楼内环境卫生管理，服务覆盖范围：楼内保洁服务建筑面积22145㎡， 服务覆盖范围：涵盖学校教学楼主楼、办公楼、实验楼、餐厅等主要楼宇；日常保洁：对楼内公共部位（含走廊、楼梯间、电梯厅、大厅、水房等）进行每日清扫、拖拭，定期擦拭门窗、扶手、墙面等，保持公共区域无杂物、无积尘、无污渍； 重点区域清洁：针对楼内卫生间，开展每日多次清洁、消毒，及时更换卫生纸、洗手液等物资，确保无异味、无积水、设施洁净；对会议室进行会前会后专项保洁，保障会议环境整洁； 消杀防疫：定期对教室、****实验室、图书室、活动室等）开展全方位消杀工作，结合季节特点与防疫需求，重点防控细菌、病毒滋生，守护师生健康； 垃圾清运：每日定时收集楼内各区域垃圾，分类转运至校园指定垃圾处理点，做到垃圾日产日清，避免垃圾堆积产生卫生隐患。主要包括楼内公共部位、卫生间、会议室的日常保洁和消杀工作，教室和功能室的消杀工作，垃圾清运等工作。

学校物业管理服务