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GP26-SW066标的一超市
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***********公司企业信息
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挂牌日期：2026-10-12
| **** |
| GP26-SW066标的一：超市 |
| 房产 |
| **** |
| GP26-SW066标的一：超市 |
| ****中心有限公司 |
| 单价 |
| 183172.00元/年 |
| 5工作日 |
| 2026-10-12 |
| 否 |
| 网络竞价 |
| 重要信息披露 一、报名流程及报名资料 1.报名方式：意向承租方应在公告到期日17时前****拍卖中心官网（www.****.com）办理报名登记手续并交纳保证金（保证金以到账时间为准）。 2.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 3.咨询、看样的时间：2026年10月12日-2026年10月16日。意向承租方报名前需进行实地勘察标的实际出租位置及面积等，详细情况以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付。 4.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： 2026年10月19日上午9时。 5.意向承租方办理报名时需要按要求提交以下材料： （一）承租方应具备以下条件： （1）承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织； （2）承租方须具有良好的财务状况和支付能力； （3）国家法律、行政法规规定的其他条件。 （二）承租方除满足以上要求外，如参与标的竞价，还应满足以下条件： ****超市： （1）承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人，具有有效的食品经营许可证、店面经营人员健康证。 （2）经营范围（至少包括以下任一类别）: 日用百货；副食品；文体办公用品。 （3）承租方须具备完善的销售服务体系，有2家以上（含2****经营店，有一定规模的固定经营场所;（提供相应的书面佐证材料）。 （4）承租方须有近三年高校经营业绩，有稳定的供货渠道，****学校应急需求提供各类服务保障;（提供相应的书面佐证材料）。 （5）承租方近24个月内****管理部门现场处理或者安全问题。 （6）承诺不得销售烟酒，不得使用燃气类灶具，不得加工半成品熟食。 （7****学校同意施工方案后，需自费对场地进行必要的装修改造。 （8）一年内任意一次纳税凭证（增值税或企业所得税任意一种），依法免税的应提供相应文件证明，无纳税的提供零纳税证明。 （9）提供“信用中国”（www.****.cn）”查询无不良信息记录截图、“中国执行信息公共网（http://zxgk.****.cn）”查询无失信被执行人记录截图、未列入重大税收违法失信主体名单截图、****政府采购网（www.****.cn）入政府采购严重违法失信行为记录名单截图。 （10）)需现场踏勘，并取得现场踏勘确认书，否则报名不通过；一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告和挂牌信息表中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。 标的二复印店： （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续2年以上的企业法人、其他经济组织； （2）承租方须有经营打印、复印店的相关经验，提供近三年高校服务业绩； （3）承租方须在校内配备打印专用设备（提供承诺函或加盖公章的相关证明材料）； （4****政府相关部门颁发的《印刷经营许可证》； （5）打印价格不得高于:A4黑白单面0.14元/张，双面0.2元/张，A4彩色单面1元/张，双面1.5元/张。 ****理发店： （1）承租方须具备行政主管部门颁发的卫生许可证； （2）承租方须提供经营人员健康证； （3）承租方须在校内配备理发业务相关专业设备（提供承诺函或加盖公章的相关证明材料）； （4）承租方在校内开展理发业务，理发价格不得超过周边15公里的同类服务价格。 （5****学校同意施工方案后，自费负责改造所承租房屋上下水系统。 （三）承租方办理报名时需要提交的材料： （1）营业执照或其他类型的主体证件； （2）法定代表人/负责人身份证件复印件； （3）经办人身份证复印件（若有代办）； （4）授权委托书（若有代办）； （5）标的有关的其他佐证材料。 （四）报名知晓条件： （1）现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付； （2）同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任； （3）承诺如遇经营不善，导致停业，损失由承租方自行承担。 特别提示：意向承租方在公告期内办理完成报名登记和交纳保证金，不代表其具有承租资格，承租资格以委托方最终审核结果为准。 特别说明：****超市竞买人报名时须先携带报名标的所要求的相关资质原件及****中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再进行线上注册、提交报名申请。如竞买人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 二、交易保证金说明 1.意向承租方应在公告期内将交易保证金支付至下列账户（具体金额见《标的明细表》）： 户 名：****中心有限公司 开 户 行：****公司**晋阳街支行 账 号：4852 9010 0100 0675 59 注意：请在报名支付交易保证金时按页面提示在转账附言/备注中输入正确的八位识别码。 2.标的成交后，保证金自动转为履约保证金，****拍卖中心确认收到承租方支付的全部交易价款且出租方、承租方双方签署完毕《租赁合同》后5个工作日内全额无息原路退还。 3.未成交的，意向承租方经审核确认无任何违约情形，其交纳的交易保证金将于交易活动结束后5个工作日内全额无息退还。 4.若（意向）受让方违反交易相关规定，则交纳的保证金作为违约金不予退还。 5.保证金退还以实际到账为准，系统显示状态不作为退还依据。 三、竞价方式 本标的采用网络竞价的增价竞价方式。挂牌公告期内，意向承租方提交报名所需资料及保证金付款凭证并通过受让资格审核后，即可对意向标的进行出价。标的只征集到一个符合条件的意向承租方时进行协议成交；征集到两个及以上符合条件的意向承租方时进行网络竞价，出价最高者为最终承租方。 四、成交确认 本标的成交后，承租方应于成交之日起3个工作日****拍卖中心签署《成交确认书》，承租方按约定履行交款手续后领取《成交确认书》。《成交确认书》的签署与否，不影响标的成交的法律效力。 五、成交价款支付方式 标的成交价为标的年租金金额，标的成交后承租方应于成交之日起3个工作日内一次性支付租期内全额租金（3年），支付到下列账户: 名 称：****中心有限公司 开户行：****公司**晋阳街支行 账 号：4852 9010 0100 0675 59 六、交易服务费及支付方式 成交后，交易服务费按照首年平均月租金收取。承租方应于成交之日起3个工作日内支付至下列账户: 户 名：****中心有限公司 开 户 行：****公司**晋阳街支行 账 号：4852 9010 0100 0675 59 七、标的移交条件 1.****中心已经收到承租方支付的三年租金及交易服务费； 2.出租方已与承租方签订《租赁合同》。 标的满足以上移交条件的前提下，承租方应持《成交确认书》及交款凭证与出租方办理标的的移交手续。移交条件全部满足前，承租方无权要求出租方进行移交，标的仍由出租方所有。移交条件全部满足后，出租方与承租方按照《租赁合同》等约定进行标的移交。 ****中心及出租方已经将知悉的与标的有关的文件和材料进行了披露，关于转标的的描述、说明仅供（意向）承租方参考，不构成对标的的任何担保或保证。意向承租方应在本项目公告期间通****拍卖中心有限公司和出租方咨询、查阅相关资料等方式自行了解标的状况、瑕疵。若标的实际情况与载明内容有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响最终成交价。承租方自愿承担受让该标的后可能存在的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，且不因该等瑕疵或风险****拍卖中心有限公司及出租方主张任何责任。标的成交后，承租方不得以不了解标的状况、瑕疵及有关政策等为由退还标的、拒绝签署成交文件或拒付成交价款，否则将视为违约，承担相应违约责任。 九、违约情形及违约责任 以下情形均视为违约： 1.意向承租方提供虚假报名资料，或恶意串通意向承租、胁迫、恐吓他人竞买； 2.意向承租方办理了报名、交纳保证金后单方撤回受让申请的； 3.产生两家及以上的意向承租方时未参加后续竞价程序的，即意 |
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