永康市溪心片区中心05地块 第一阶段土壤污染状况调查报告

****中心05地块位于**市**路以南、金胜路以东，地块中心桩号为东经120.045739°，北纬28.876630°。根据****提供的地块用地红线图，本地块规划用地面积为40957m2。地块东侧为道路，隔路为溪心小区，南侧为道路，隔路为**华联商厦，西侧为金胜路，隔路为农田，北侧为**路，****总局****税务局和临时施工板房。本地块原用途为农林用地，规划用途为商住用地（B/R）。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为查明此地块现有的环境质量情况，减少土地再开发利用过程中可能带来的环境风险，保障地块再开发利用的环境安全，受****（以下简称“业主”）委托，****（以下简称“我司”）根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关技术导则对该地块进行第一阶段土壤污染状况调查，调查现有地块是否存在可能污染的场景，确定是否符合地块规划的要求。

我司于2021年3月1日对该地块进行了现场踏勘、资料搜集和人员访谈等工作，根据现场踏勘、人员访谈和资料收集情况，按照相关导则和标准编制了《****中心05地块第一阶段土壤污染状况调查报告》。

调查结论

****中心05地块位于**市**路以南、金胜路以东，地块中心桩号为东经120.045739°，北纬28.876630°。根据****提供的地块用地红线图，本地块规划用地面积为40957m2。地块东侧为道路，隔路为溪心小区，南侧为道路，隔路为**华联商厦，西侧为金胜路，隔路为农田，北侧为**路，****总局****税务局和临时施工板房。本地块原用途为农林用地，规划用途为商住用地（B/R）。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，****中心05地块历史上为农田，部分区域存在居民楼，2003年居民搬迁，居民楼荒废，部分拆除，2020年东侧建一篮球场。地块现为农田，部分区域有蔬菜种植，部分区域有荒废居民楼遗留，主要为地基和部分墙体，地块内东侧有一篮球场，部分区域存在塑料膜、塑料袋、和泡沫箱，未见有危险废物。

地块历史上为农田主要为附近村民自用，不进行大量种植销售，因此农药、化肥用量极少，对土壤环境影响较小，地块历史上未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其他可能造成土壤污染的情形。

本地块的相邻地块现状主要为道路、溪心小区、**华联商厦、农田、****总局****税务局和临时施工板房，历史上主要为溪心小区、农田、****总局****税务局和空地，均不涉及工业企业，地块周边居民点均已布设污水管网、产生的生活污水纳管排放，对本地块基本不会造成影响。

综上所述，本地块内及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。