广州市从化区启智学校办学用地土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：****办学用地土壤污染状况初步调查报告

地块总占地面积为：调查地块总面积为4323m2（以国家2000坐标系统计）

地理位置：**市****学校周边

地块中心坐标：东经113.663902°，北纬23.605386°

土地使用权人：****

地块土地利用现状：地****学校校门、操场，西北侧为空置厂房及空地，中部及南侧为小山坡

未来规划：地块内规划为特殊教育用地（A34）、道路用地

土壤污染状况初步调查单位：**科飞****公司

调查缘由：****办学用地共计4323m2，其中有2260平方米原为农用地（实际为山林地），其余为建设用地。根据《关于办理**市**区2024年度第十七批次城镇建设用地批后实施手续的通知》，该批次用地均转为建设用地。调查地块未来拟规划为特殊教育用地（A34）、道路用地，属于公共管理与公共服务用地。根据《中华人民**国生态环境法典》中第四百五十四条规定：“用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，因此本调查地块需开展土壤污染状况调查。

地块用地分类及执行标准：地块规划为特殊教育用地（A34），执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值要求。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年3月-2026年9月，通过资料收集、现场踏勘、当地知情人员访谈对调查地块及其周边地块进行了调查分析和污染识别。

根据相关调查得知，调查地块内：

（1）调查地块在90年代前为山地、农林地，种植荔枝及枇杷；90年代****供销社宿舍办公楼。

（2）2004-2006年地块被征，拟作为**镇二小校区，后因面积不够，未在地块内进行建设。

（3）2006年地块西北侧建厂房，2010****服装厂（中部铁皮房则作为材料堆放仓库），无废水，仅裁剪。2018年后作******公司（做广告牌、海报设计）。

（4）2019年地块东侧进****学校）。

（5）2025年后******公司注销，厂房空置，****学校学生室内运动使用。

根据对调查地块经营使用历史、生产流程、污染物排放及地块建设等资料的分析，主要结论如下：

根据污染识别结果，调查地块早期主要为山地、农林地，种植荔枝、枇杷等果树），地块内果树无人定期打理，为自然生长。****供销社宿舍办公楼及厂房（2006年建厂房，2010****服装厂，2018年后用作******公司，从事广告牌、海报设计），2019年地****学校校门。在各个历史使用阶段内，地块不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等，不涉及农药的集中储存，地块受到污染的可能性较小。

项目组在地块内共设置了3个土壤点位进行快速检测，检测结果表明地块内各点位检测结果均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类建设用地风险筛选值要求。

相邻地块对本地块的影响：调查地块外北侧为新****中心小学，东侧为****，西****服装厂、广告公司厂房，****学校学生体育及教学用），****幼儿园；周边50****沙场、建材陶瓷仓库、****公司、**村****商铺，地块周边200米范围内无重点行业企业。根据调查分析，相邻地块对本项目地块产生污染影响的可能性较小。

根据本地块土地利用历史和相邻地块污染影响分析可知：

（1）本地块历史上未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送。

（2）未发现本地块历史上涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒及固废填埋等。

（3）未发现本地块历史上涉及工业废水污染。

（4）未发现表明本地块有污染的历史监测数据。

（5）未发现本地块历史上存在其它可能造成土壤污染的情形。

（6）未发现本地块存在被污染迹象。

（7）未发现本地块存在来自周边污染源的污染风险。

调查结果表明，调查地块及相邻地块当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性较小；2026年3月17日快速检测结果表明，地块内各点位土壤检测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值要求。

因此，****办学用地不属于污染地块，地块的环境状况可以接受，可结束土壤污染调查工作，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。从土壤风险的角度，本地块人体风险可以接受，****机关团体用地的要求。

五、调查单位及联系方式

调查单位：**科飞****公司

联系人：蔡生

联系电话：130****0803