长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司长沙市芙蓉区五一商圈及周边老旧街区更新改造项目(一期)方案及初步设计采购需求公开

项目概述及现状

1.项目名称

**市**区五一商圈及周边老旧街区更新改造项目(一期)方案及初步设计

2.建设地点

本项目位于**市**区定王台街道，主要建设区域包括文运街、都正街、化龙池、****广场、五一广场等。

3.建设规模

本项目为**市**区五一商圈及周边老旧街区更新改造项目（一期），主要对文运街、都正街、化龙池、浏正街等五一商圈及周边老旧街区进行更新改造，包含闲置地块改造利用12687平方米，建设综合服务设施15367平方米，新增智慧停车设施1处（车位170个），街巷建筑立面修缮1056平方米，闲置建筑改造利用400平方米，以及文化设施、街角绿地等基础设施建设（以审定方案为准）。

设计依据

1.规划资料

2.国家相关规范、地方相关规定等。

设计要求

内容范围

1.设计阶段：方案及初步设计(含概算编制)。

2.主体设计内容：

设计内容包括但不限于本项目方案、总图、建筑（含节能）、结构、给排水、暖通、电气、消防设计、人防设计（如有）、景观设计、海绵城市（如有）、装配式（如有）、BIM设计（如有）、概算编制等相关设计内容。

技术要求

各专项设计均应满足国家规范设计要求的设计，设计方案应遵循安全、美观、经济、高效的原则。

设计周期

30天内完成方案设计，上会后20天内完成初步设计。具体以合同签订为准。

其他事项及说明

1、服务时间及地点

1.1.项目服务时间：

具体以合同签订为准。

1.2.服务地点：采购人指定地点。

2、必须遵守建设单位相关管理办法，服从建设单位指挥和安排。

成果要求

1.方案及初步设计的编制深度按照中华人民****建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》等相关规定执行。

2、文本内容包括：

1）初步设计说明包含：总平图设计、建筑设计、结构 设计、给排水设计、电气设计、暖通设计；

2）初步设计消防专篇包含：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计说明；

3）初步设计建筑节能包含：建筑、电气、暖通专业设计说明；建筑节能模型及报告书；BIM模型；自审意见书及基本情况表等节能相关文件；

4）概算文本。

3、图纸内容包括：（蓝图或白图）

1）总平面设计图纸包含（总平面图、竖向设计图、管线综合图）；

2）建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图 纸、暖通专业图纸、消防设计图纸、节能等；

3）项目技术经济指标计算书（反映和方案指标的对比变化）；

4）项目相关部门和业主委托要求的其他专业设计图纸等；

4、设计人向甲方交付的设计文件、份数及时间要求以甲方要求为准。

5、其他附件(包括但不限于):

(1)项目地块控制性详细规划(如有);

(2)项目地块土地利用规划(如有);

(3)项目相关批复文件；

(4)红线图（如有）、现状地形图及踏勘调查资料等；

(5)甲方提供的其他关联项目的资料

提供盖章版本的勘察任务书(包括地勘布点图，地勘深度要求等),确认勘察大纲。

采购人自行验收。

技术服务与配合

1.本次招标设计费包含本合同项下设计及咨询工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费等。

2.设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并按评审审查意见修改，按规定时间及份数向委托人交付设计文件， 并对提交的设计文件的质量负责，并负责相关技术与配合服务(含各阶段的报批、报建、招标等配合工作)。

3.协助甲方解决项目出现的各类技术性问题。

4.设计方在设计前应踏勘项目现场，熟悉相关资料，包括项目所在地块红线图、蓝线图、规划条件书、原始地形测量图周边市政管网、道路、电力等建设情况，有关联的其他工程项目或规划图纸等。

对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，做出承诺及说明。标书代写