招标详情
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400-688-2000
****广场内街15、16号商铺房产出租公告(国资监测编号****)
挂牌价 150,000 元
保证金 25,000元
租赁面积132.52m2
承租押金人民币5,000.00元
租金支付方式租金分6期（每期均以6个租赁月度为一期）支付
报名开始时间：2026-10-12
报名截止时间：2026-10-16 标书代写
公告截止时间：2026-10-16 标书代写
| 项目名称 |
****广场内街15、16号商铺房产出租 |
标的编号 |
N0122FCZZ262494 |
| 挂牌起始日期 |
2026年10月12日 |
挂牌截止日期 |
2026年10月16日 |
| 挂牌期满，如未征集到意向竞租方 |
信息发布自动终结。 |
标的
概况 |
| 标的坐落 |
位于****广场。 |
| 基本属性 |
标的类型 |
商业 |
所在层数 |
1层/1层 |
| 租赁面积(㎡) |
约132.52㎡ |
租赁期限 |
3年，租赁期自出租标的正式移交之日起算。 |
| 租金支付方式 |
租金分6期（每期均以6个租赁月度为一期）支付 |
租金递增方式 |
/ |
| 装修免租期 |
/ |
履约保证金 |
人民币5,000.00元 |
| 房屋现状 |
标的状态 |
原租赁期已终止，现仍由原承租方占用 |
是否设置原承租人优先权 |
是 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
/ |
| 其他情况 |
1、出租标的尚未取得不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程竣工验收消防备案等资料。
2、出租标的通水、通电，已装修。 |
|
| 租金底价（元） |
3年期租金底价为人民币150,000.00元（不含税价） |
| 出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称：**** 统一社会信用代码：****0705MADA1EC42D 住所：**省**市**区**西路690号 法定代表人：叶俊
单位类型：****公司（非自然人投资或控股的法人独资) |
| 出租方承诺 |
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核；
2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起2个工作日内就信息公告内容、行权方式、程序等事项通知享有优先承租权的权利人，未尽通知义务而产生的责任由我方承担；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 特别
告知 |
1、经营业态
意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。
2、特别提示
（1）出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《房屋租赁合同》之日起30日内，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，出租标的内有原承租方自行投入的相关装饰物（含可移动的设施、设备），原承租方可能会处置或带走自行投入的相关装饰物（含可移动的设施、设备），并将出租标的按原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。
（2）本次出租标的优先承租权的行权方式为场内过程行权。
（3）不放弃行使优先承租权的优先承租权人应在本公告规定的期限内提交竞租申请和交纳交易保证金；否则视为放弃优先承租权。具体交易程序和规则如下：
①在公告期内只征集到一个竞租人（一个普通竞租人或一个优先承租权竞租人）的：交易系统确定的最优报价人为承租方。
②在公告期内征集到两家及以上的竞租人（普通竞租人或优先承租权竞租人）的：
a.按本公告确定的竞价方式组织竞价。
b.如有优先承租权人行使优先承租权的，通过同价跟价的方法即时行使优先承租权。
C.最优报价人为最终承租方（最优报价人为优先承租权竞租人的，确定该优先承租权竞租人为最终承租方；最优报价人为普通竞租人的，确定该普通竞租人为最终承租方）。
③优先承租权人应当按照《****交易所有限公司优先购买权行使实施办法》****交易所相关交易规则及本公告要求行使优先承租权。
（3）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名****交易所****公司提交现场查勘申请，****交易所****公司与出租方联系后，通知现场查勘时间。
3、交易方式
网络动态报价。
4、交易签约
承租方****交易所出具《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。
5、交易凭证出具条件
交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一期租金、履约保证金交****交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，****交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 |
| 交易
条件 |
交易价款支付方式 |
1、租金分六期（每期均以6个租赁月度为一期）支付，每期租金金额按出租标的3年期租金成交金额的1/6计算。
2、第一期租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方****交易所指定账户；以后各期租金在上一期结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，延迟支付租金超过10日的，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。
3、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第一期租金的一部分。
4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方****交易所指定账户交纳履约保证金人民币5,000.00元，履约保证金不计息。 |
| 承租方资格条件 |
意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 |
| 标的交割 |
原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）5个工作日内，承租****交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交手续，承租方应配合办理标的移交手续。无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。 |
| 与租赁相关的其他条件 |
1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法****交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
2、意向竞租方承诺：意向竞租方在报名前已详细阅读本公告及作为公告附件的《房屋租赁合同》（样本），一旦递交竞租申请并交纳交易保证金，即视为已完全了解并接受本公告及《房屋租赁合同》（样本）的全部内容。本公告中相关内容与《房屋租赁合同》（样本）不一致的，以《房屋租赁合同》（样本）为准。
3、意向竞租方承诺：已现场查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，自愿按撤离清场后现状承租，自行承担投资风险及经营风险，与出租方无关。
4、意向竞租方承诺：对“出租标的尚未取得不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程竣工验收消防备案等资料”的情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、****交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、****交易所的经济、法律责任。
5、意向竞租方承诺：对“出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《房屋租赁合同》之日起30日内，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，出租标的内有原承租方自行投入的相关装饰物（含可移动的设施、设备），原承租方可能会处置或带走自行投入的相关装饰物（含可移动的设施、设备），并将出租标的按原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。”的情况已完全知悉，且无异议。
6、意向竞租方承诺：同意原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）5个工作日内，承租****交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交手续，承租方应配合办理标的移交手续。无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。
7、意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调整租金。
8、意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的日常维护、维修、水、电、物业（如有）等相关费用由出租方承担，移交之日后全部由承租方承担，按照有关部门规**全使用水、电等，承租方按时足额缴纳费用，自行承担逾期交纳的法律责任。
9、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行办理经营所需的全部证照、消防检查验收，相关费用全部由承租方自行承担。
10、意向竞租方承诺：在租赁期内，对出租标的进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、改造墙体等必须经出租方审查并书面同意后方可施工，否则承担违约责任。
11、意向竞租方承诺：在租赁期内，不得利用房屋存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的；未经出租方书面同意，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。
12、意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或/和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。
13、意向竞租方承诺：在租赁期内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《房屋租赁合同》提前终止或无法履行的，视同承租方违约，且不退还承租方已支付的租金及履约保证金，给出租方造成损失的还应承担赔偿责任。
14、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。
15、意向竞租方承诺：如《房屋租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起30日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。
16、意向竞租方承诺：出租标的交付时，交易双方共同对出租标的进行查验并填写《房屋交接表》，双方签字认可。出租方将出租标的钥匙交予承租方，即表明出租标的可交付使用，承租方此后对其完好负责。交易双方以任何形式解除或终止《房屋租赁合同》时，双方在办理相关费用的清算手续后，对出租标的共同进行查验并填写《房屋交接表》，签字确认后承租方向出租方交还出租标的钥匙。收回出租标的时，承租方须确保出租标的结构完好无损（自然损坏除外），出租标的交还时，配套设施维护良好；装修（除可移动部分外）由出租方无偿接收，不予作价补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方支付占有使用费。
17、意向竞租方承诺：同意出租方不开具发票，出租标的在出租过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由交易双方各自承担。
18、意向竞租方承诺：同意按不低于出租标的的出租底价承租本标的。
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交易
指南 |
竞价规则 |
竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 |
| 现场展示 |
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| 竞价报名 |
报名时间 |
自2026年10月12日至2026年10月16日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。 |
| 报名手续 |
本项目****交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件。 |
| 保证金及处置方式 |
1、交易保证金的金额：人民币25,000.00元。 2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日的16:30前，将交易保证金足额交****交易所指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃竞租资格，****交易所有权不予办理报名手续。 3、交易保证金处理： （1）如因意向竞租方原因而非出租方、****交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租****交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租****交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格。 a.被确定为承租方的意向竞租方未按本公****交易所相关通知要求与出租方签订《房屋租赁合同》的； b.意向竞租方故意提供虚假、失实材料，骗取承租资格并成为标的承租方； c.意向竞租方之间相互串通、影响公平竞争、扰乱交易秩序。 （2****交易所出具《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双****交易所支付约定的交易服务费用，否则，****交易所于出具《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。
（3）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《****交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。 |
| 竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
加价 |
增价幅度（元） |
人民币1,000.00元 |
| 自由竞价时间 |
2026年10月13日9:00至2026年10月20日9:00 |
延时竞价周期
（秒） |
180秒 |
| 服务费 |
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| 附件下载标书代写 |
1、报名时应提交的相关资料及要求.pdf
2、授权委托书（样本）.pdf
3、交易保证金指定账号及有关要求.pdf
4、房屋租赁合同（样本）.pdf |
联系
方式 |
标的咨询 |
查经理（0562-****315/187****5200） |
| 技术支持 |
姚经理（0553-****532） |
| 咨询时间 |
每工作日8:00-12:00，14:30-16:30 |
| 单位地址 |
****交易所****公司（**市**区北斗星城C5栋8楼） |
| 其他 |
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| 特别
声明 |
****广场内街15、16号商铺房产出租项目的相关公告信****交易所网站（www.****.com）发布的相关信息为准。 **** 2026年10月12日 |
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附件（4）
2、授权委托书（样本）.pdf下载预览
4、房屋租赁合同（样本）.pdf下载预览
3、交易保证金指定账号及有关要求.pdf下载预览
1、报名时应提交的相关资料及要求.pdf下载预览
