河发改审批〔2026〕107号关于广西玻璃钢厂小区城市危旧房改造项目一期初步设计的批复

四、建设规模及主要建设内容

（一）建设规模

改造玻璃钢厂小区内的房改房1栋(11套共605.29㎡)、2栋(26套共1086.03㎡)、3栋(27套共1134.51㎡)、4栋(28套共1032.54㎡)、15栋(24套共1175.2㎡)、28栋(24套共1025.65㎡)29栋(16套共906.13㎡)共7栋危旧住宅楼，涉及156户，套内建筑面积合计6965.35平方米。

（二）主要建设内容

1.拆除工程：根据现场情况对破旧腐烂的木瓦屋面、楼梯栏杆、阳台栏杆、门窗进行拆除，排除安全隐患。根据现场情况对屋面防排水更新、楼梯栏杆更新或拆除更换、阳台护栏修缮加固或拆除更换、门窗更换修复、内外墙加固及饰面修缮改造、楼体公共部位的给排水更换、室外楼体周边排水部位进行疏通修缮、更新改造，以达到完善基础设施改善居住条件的目的；

2.加固工程：根据安全性鉴定报告对单体建筑存在安全隐患的梁、墙、板进行补强加固，以达到消除安全隐患的目的；

3.修缮工程：对存在安全隐患的墙面、顶棚、门窗、栏杆进行维修解除安全隐患，卫生间防排水等部位进行修缮以减少漏水对房屋结构的危害，疏通室外排水保护房屋周边环境以保证房屋地基承载力不受破坏，提高房屋的使用期限。对外墙面进行涂料饰面提升小区形象，对卫生间进行贴砖，提高卫生条件增加居住舒适度。

五、原则同意工程设计方案。

六、原则同意项目的总平面布置。

七、项目总投资及资金来源：项目概算总投资849.26万元，其中工程费用766.81元，工程建设其他费用74.04万元，预备费8.41万元。资金来源为中央财政城镇保障性**工程补助资金及房屋所有权人自筹。

八、项目单位应切实履行安全生产主体责任，做好施工安全管理和工程质量管控等各项工作，有效防范安全生产和质量事故的发生。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总投资概算表

****委员会

2026年9月30日

（此件公开发布）

****委员会办公室 2026年9月30日印发