洛隆县LLXGY2026004号国有建设用地使用权挂牌出让公告

**县****号国有建设用地

使用权挂牌出让公告

洛自然资挂〔2026〕4号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（自然**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）等法律法规及相关政策规定，****政府批复内容，******局决定对**县****号国有建设用地使用权进行挂牌出让，现就有关事项公告如下：

一、拟挂牌出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

二、出让方式

拟采取挂牌的方式在**自治区公共**交易服务平 台进行公开出让。全部报名、报价、竞价均线上办理，不接 受线下书面报价。

三、竞买人资格要求

1.中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买。

2.存在拖欠土地出让价款、被认定闲置土地、拒不履行土地出让合同约定、被列为失信被执行人等失信行为的主体，不得参与本次竞买报名。竞得人为自然人的，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****公司，****公司履行出让合同全部义务并办理不动产登记手续。

3.本次挂牌不接受联合竞买。

4.竞买申请人应当自行踏勘宗地现状，提交竞买申请即视为完全知晓并接受宗地现状、本公告及全部挂牌出让文件的所有约定。

5.****托代理机构初审、******局终审制度，审核全部通过后，竞买申请人方可取得竞买资格及保证金缴纳权限，未通过资格审核的，不得缴纳竞买保证金。

四、开发建设时间

竞得人需在签订出让合同、缴清全部土地出让价款后一年内开工建设，2年内完成整个项目的开发建设并完成竣工验收。严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》及**自治区闲置土地处置实施细则进行处理。项目竣工投入运营前，须经自然**、住建、生态环境、商务等相关部门核查场地配套条件，未达到条件不得投入二手车交易经营。

五、公告时间、地点及要求

1.公告时间：自2026年10月13日00时00分至2026年11月02日18时00分止；

2.挂牌报价起止时间：自2026年11月03日10时00分至2026年11月12日10时30分；

3.限时竞价开始时间：2026年11月12日10时30分；

4.挂牌地点：**自治区公共**交易平台。

5.现场竞价规则：挂牌报价期限届满时，如若有两名及以上竞买人仍存在继续报价意愿，线上交易系统将自动转入限时竞价环节。限时竞价的倒计时时长、报价间隔、操作流程等全部细则，均以**自治区公共**交易平台后台既定交易规则为准，最终以限时竞价环节产生最高有效报价的竞买人，确定为该宗地最终竞得人。

六、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

1.申请报名的起止时间：竞买申请人自2026年10月14日00时00分至2026年11月09日18时00分前登录**自治区公共**交易平台（通过**自治区公共**交易平台土地和矿业交易系统登录，网址：ggzy.****.cn）注册账户查阅文件，也可前往受托机构****现场领取纸质文件，并在交易系统线上提交竞买申请完成报名。

2.资格预审截止时间为：2026年11月09日18时00分止；由****负责报名资料完整性初审，******局进行终审，全部审核通过后方可缴纳竞买保证金。申请人在截止时间前登录**自治区公共**交易平台土地和矿业交易系统，查看资格预审结果，系统生成《资格审查通知书》后方可参与挂牌竞价。标书代写

3.缴纳竞买保证金起止时间：自2026年10月14日00时00分至2026年11月09日18时00分止，以资金足额到账为有效缴纳唯一标准，逾期未到账视为丧失竞买资格；未通过初审及终审的主体不得转账缴纳保证金。

4.申请报名方式：网上报名

七、宗地的起始价、增价幅度和竞买保证金

八、交付保证金账户

开户单位：****

开户银行：****公司****分行

帐 号：138****32364

备注要求：转账附言完整填写“**县 ****号地块竞买保证金”，保证金须以竞买申请人账户转账缴纳。

九、其他需要公告的事项

（一）宗地交付具体时间，严格以双方后续签订的《国有建设用地使用权出让合同》条款约定为准，按净地标准交付。

（二）所有意向竞买人须在提交报名申请前，自行前往宗地现场实地踏勘，熟知地块现状地貌、各项规划管控指标、项目建设要求以及各类经营潜在风险。一旦提交竞买报名材料，即默认全面认可本次挂牌全部条款约束；竞拍成交后，不得再以地块现状、规划条件、前期未知风险等理由发起异议、申请减免价款或是索要赔偿。

（三）出让方结合项目审批情况、宗地权属问题、政策变动及各类不可抗力因素，有权酌情延期调整挂牌时段、补充更正公告内容，或是中止、终止本次挂牌交易活动。所有调整变更内容统一在**自治区公共**交易平台官网发布补充公告，意向报名企业应当自行随时登录平台留意更新通知，竞买人不得因未及时查看补充公告，向出让方及代理机构提出诉求与索赔。

（四）本次宗地挂牌出让全程实行线上系统报名，不接纳电话、口头申报、邮寄材料、电子邮箱报送等任何线下非渠道报名方式。

（五）本次挂牌成交地价仅包含土地本身出让价款，不涵盖交易服务费、契税、印花税及后期办证所有规费。竞买保证金待出具成交确认书之后，按规定转为合同履约定金；签订出让合同后，定金转为土地出让价款。未成功竞得地块的报名单位，可在挂牌活动全部结束后，自行向受托拍卖代理机构申请办理保证金无息原路退还手续。

（六）本次挂牌交易代理服务费按宗地成交总价款收取，代理服务费、各项税费、不动产登记办证相关费用，全部由竞得方自行全额承担缴纳。

十、交易实施

本次国有建设用地使用权挂牌出让由****委托****按照公共**交易相关规定组织实施，出让公告统一在**自治区公共**交易平台公开发布。

十一、违约责任

竞得人未按出让合同约定期限足额缴纳宗地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额0.05％的滞纳金；逾期超过60日未全额付清土地出让金的，出让人有权单方解除出让合同，竞买保证金不予退还，同时有权就实际经济损失向竞得人追偿。竞得人建成后擅自改变土地用途、擅自变更约定的二手车市场主导业态，违规开展工业、加工、维修拆解、居住开发等禁止类项目的，出让人有权依法依规收回国有建设用地使用权，没收竞买保证金，并追究相应经济损失。竞得人逾期不签订成交确认书、出让合同的，视为自动放弃资格，竞价保证金不予退还。

十二、解释权

本公告未尽事宜，******局负责解释。

十三、联系方式

出让单位：******局

联系人：洛松丁增

联系电话：089****2891

受托代理机构：****

联系人：次仁

联系电话：139****9906

******局

2026年10月12日