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2026年步凤镇兆顺村230.72亩土地流转项目

公告-招标公告

江苏 -盐城

发布时间： 2026年10月12日

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2026年步凤镇兆顺村230.72亩土地流转项目

项目编号： ****

项目位置： ****开发区步凤镇兆顺村

项目状态已成交

公告日期 2026-10-12

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 2年

交易底价： 1030.00元/年/亩

交易面积： 230.72亩

联系方式：刘建兰（182****6833）

产权信息

乡镇（街道）	步凤镇	村（社区）	兆顺村
组别	--	登记日期	2026-09-23
是否续租	否
交易面积	230.72亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	一、土地概况：1、地点：兆顺村二组、三组境内，分别在X306两侧，四至范围盐丰河、南至：农户条沟、西至：陈安良承包田和原王顺霞虾塘、北至：余海荣鱼塘和五组庄前沟，合计面积230.72亩。2、流转用途：粮食种植，按“五不准”要求经营，不得改变土地用途,不得私自转租、转包，违者造成的一切经济损失责任自负；流转期限政府项目征用，必须迅速配合退让该地块，政府只给予当季青苗补偿费，相应任何设施不予赔偿，并自行拆除迁移，逾期视为放弃。3、流转年限：2年（至2028年10月30日，不足1年按1年支付流转金）。 4、投标保证金九千元，成交后中标方保证金转为履约保证金，未成交方无息退还。5、其他事项：自行解决沟渠出水、村委会不再机耕道和沟渠等设施，不得在承包土地内浇筑水泥晒场和生产用房、涉及高标准农田建设地块，**村委会要求维修和管护到位，确保不损坏能够正常运行。土地流转期满后，该地块新平整费用和固定设施新投入的费用，均自行负责处理，要恢复现状土地原貌，村委会不承担任何经济赔偿。合同期内，因国家或区、镇规划及其他项目需要用地或重点工程建设需收回土地的，乙方必须无条件服从，甲方应在收回前3个月，将收回土地的座址范围，收回的理由，收回日期通知乙方并予以公告。此地块耕地保护补贴均由农户享有120元/年/亩。二、报名条件：信用良好具有一定的种植经验的个人和企业（有承租合同）。拖欠租金的个人与企业不得参与报名。村委会联系并实地勘察了解地块的四址、亩数、地势，（投标时作为凭证上传），中标后不得以面积不足等情况为由放弃。**村委会审核，并出具同意报名材料，报名时一并上传至系统，否则视为未报名。三、中标条件：价高者中标。中标方需在五个工作日内签订项目成交确认书，公示结束后于五个工作日内签订土地流转合同，并缴纳37000元保证金和一年租金至村集体账户，逾期视为自动放弃承包权，投标保证金不予退还。
项目位置	****开发区步凤镇兆顺村
项目四至	**：南至：西至：北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	Image00216.jpg Image00217.jpg Image00218.jpg Image00219.jpg Image00220.jpg Image00221.jpg
村民代表大会意见	Image00220.jpg Image00221.jpg Image00222.jpg Image00223.jpg Image00224.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	2年0月
标段描述	一、土地概况：1、地点：兆顺村二组、三组境内，分别在X306两侧，四至范围盐丰河、南至：农户条沟、西至：陈安良承包田和原王顺霞虾塘、北至：余海荣鱼塘和五组庄前沟，合计面积230.72亩。2、流转用途：粮食种植，按“五不准”要求经营，不得改变土地用途,不得私自转租、转包，违者造成的一切经济损失责任自负；流转期限政府项目征用，必须迅速配合退让该地块，政府只给予当季青苗补偿费，相应任何设施不予赔偿，并自行拆除迁移，逾期视为放弃。3、流转年限：2年（至2028年10月30日，不足1年按1年支付流转金）。 4、投标保证金九千元，成交后中标方保证金转为履约保证金，未成交方无息退还。5、其他事项：自行解决沟渠出水、村委会不再机耕道和沟渠等设施，不得在承包土地内浇筑水泥晒场和生产用房、涉及高标准农田建设地块，**村委会要求维修和管护到位，确保不损坏能够正常运行。土地流转期满后，该地块新平整费用和固定设施新投入的费用，均自行负责处理，要恢复现状土地原貌，村委会不承担任何经济赔偿。合同期内，因国家或区、镇规划及其他项目需要用地或重点工程建设需收回土地的，乙方必须无条件服从，甲方应在收回前3个月，将收回土地的座址范围，收回的理由，收回日期通知乙方并予以公告。此地块耕地保护补贴均由农户享有120元/年/亩。二、报名条件：信用良好具有一定的种植经验的个人和企业（有承租合同）。拖欠租金的个人与企业不得参与报名。村委会联系并实地勘察了解地块的四址、亩数、地势，（投标时作为凭证上传），中标后不得以面积不足等情况为由放弃。**村委会审核，并出具同意报名材料，报名时一并上传至系统，否则视为未报名。三、中标条件：价高者中标。中标方需在五个工作日内签订项目成交确认书，公示结束后于五个工作日内签订土地流转合同，并缴纳37000元保证金和一年租金至村集体账户，逾期视为自动放弃承包权，投标保证金不予退还。
交易面积	230.7200亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥9000.00
交易底价	1030.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-10-12 10:30~2026-10-12 10:45
出价延时	60秒
加价幅度	5元/年/亩
底价	1030.00元/年/亩
补充说明	--