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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-171（新会19）)

国土-中标通知

广东 -江门

发布时间： 2026年10月12日

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-171（**19）)

JCR2026-171（**19） 2026年10月12日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	0.444293公顷	宗地坐落：	新**学校北面、源清侧地块
年限：	40年	土地用途：	旅馆用地	项目名称：
成交价：	2004.66万元	受让单位：	****
备注：	竞得人须严格按江自然资（**）设字〔2026〕6号文要求执行，其中：容积率：1.0-2.2；计算容积率总建筑面积：4443-9774平方米；建筑密度：≤40%；绿地率：≥10%；建筑限高：≤50米。其他要求：1.地块拟用于建设商业服务业综合体项目。2.日后该综合体引入的项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等开工开发所必需的基本条件。4.本地块临东侧和西侧均需设置公共消防通道（宽不少于6米），需与北侧相邻地块的“规划消防通道”相接通，确保满足相关消防要求。由本地块建设单位负责实施建设，并与本地块相应建设工程相协调、同步建设、同步验收；该公共消防通道（两端不得围蔽）在竣工验收后须无偿对外开放使用。5.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（2026年修订版）》（新府办〔2026〕18号）文件精神处理。6.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。7.挂牌出让的土地使用权交易服务费，由竞得人支付。

二、公示期：2026年10月12日至 2026年10月16日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、联系方式：
联系单位：******局
单位地址：****门市****中心南路17号
邮政编码：529100
联系人：徐小姐
联系电话：0750-****020
电子邮件：

****

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