2026年10月28日福州市长乐区首占镇会堂南路95号青木书院的4号楼13A06单元房产和5号楼606单元房产（拍卖会）

拍卖地点：**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层大拍卖间

拍卖时间：2026-10-28 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-19~2026-10-20

转 让 公 告

受委托，我公司定于2026年10月28日10:00在**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层大拍卖间公开竞价交易**市**区首占镇会堂南路95****书院的4#楼13A06单元房产（建筑面积为103.10㎡）和5#楼606单元房产（建筑面积为88.59㎡），挂牌起始价分别为￥110.5万元和￥89.3万元。现就相关事项公告如下：

一、竞买人资格：

中华人民**国境内外的自然人（未成年人除外）、企业法人和其他组织均可报名（不支持联合竞买）并缴纳竞买保证金。

二、优先权人：与**市**区领航****公司签订竞拍标的意向书且持有**市****建设局发放的**区人才购房房票凭证（须为有效的）的自然人报名参与竞拍该意向标的的，则该自然人即为该意向标的的优先权人。该优先权人仅在意向标的有多人报名情况下在进入竞价交易环节时可享有，具体详见项目竞价交易规则的相关约定。

三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间标书代写

符合竞买人资格要求的意向竞买人须在2026年10月26日16:00前以本单位或本人的账户用转账方式将竞买保证金足额汇至**市长****服务中心****银行账户（户名全称：**市长****服务中心；账号：100********0010001；开户银行：****银行****公司**支行；缴纳竞买保证金用途须注明：****-00*竞买保证金；以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2026年10月26日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞买的竞价交易活动资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人指定的地点核验校对，待通过竞买人资格审查后方可成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

四、特别事项告知：

1.竞买人缴纳了竞买保证金视同接受竞买标的挂牌起始价，若至报名截止日该竞买标的只产生一个符合条件的竞买人则拍卖师在竞价交易活动现场即确认该竞买人为该竞买标的买受人（成交价为挂牌起始价）；竞拍标的在报名截止时若产生两个及以上竞买人，竞价现场即转入竞价程序，具体按本项目长2026-55期竞价规则中的相关要求实施。竞价结束时，若不报（应）价，拍卖师则宣布最先将竞拍标****交易中心指****银行****银行竞买保证金到账证明为准）的竞买人即以挂牌起始价被确定为买受人。以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约，竞买保证金不予退还。

2.拍卖成交后，买受人可以选择现金支付拍卖成交价，也可以选择用**市****建设局发放的**区人才购房房票凭证（须为有效的）结算竞得标的成交款，具体使用房票细则详见该项目长2026-55期竞价规则中第十一条约定。

3.使用人才房票购房的竞买人应在报名前自行到相关部门了解**区“使用房票购买房产”有关实施限制性管理的规定。使用人才房票购房的竞买人，拍卖成交后在完成产权过户手续后取得的《不动产权证书》中载明的房产权利和用途等所有信息若与原权证信息不一致均以过户后的《不动产权证书》中载明的信息为准。

其他竞买事项、竞价规则及相关要求详见《长2026-55期竞价规则》或登录**公共**交易网查看或来电咨询。

看样时间：2026年10月19日、20日

看样地点：标的所在地

联系电话：131****3880

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2026.****.12