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青海输气分公司本部办公用房租赁项目可不招标信息公示
招标详情
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***********公司企业信息
****公司本部办公用房租赁项目可不招标信息公示
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项目类别：服务/其他服务
拟采用的采购方式：直接采购
非招项目名称：****公司本部办公用房租赁项目
公示发布时间：2026-10-12
公示开始时间：2026-10-12
公示结束时间：2026-10-16 00:00:00
采购项目单位联系人：于自阳
采购项目单位联系人方式：199****5770
异议受理人(监督人)：李亮
异议受理人(监督人)联系方式：133****9995
项目单位：****
可不招标原因：（四）需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求的；
拟选商名称：****公司
项目概况：****集团公司“四化”****公司区域化改革部署，根据《关****公司管理范围和机构编制等相关事项的通知》（**管道党委〔2024年〕63号）《****公司本部办公用房租赁有关事项的批复》（**管道〔2024年〕30号）要求，分公司于2024年11月租赁**省**市五四西路61****中心A座13楼租赁作为本部办公用房（租赁周期为2024年12月1日至2026年11月30日，为期两年）。参照《****集团办公用房管理办法（暂行）》第六章第十八条“续租办公用房，****公司首次租赁时的批复办理；续租费用标准或租赁面积增加10%及以上、更换办公地点，需重新履行报批程序”等相关要求，分公司继续租****中心A座13****公司本部办公用房，租赁周期2年。
具体理由：
其他：****公司供应链平台中筛选承包商，根据《****公司本部办公用房租赁有关事项的批复》，租赁**省**市五四路61号**联国际A座13****公司办公楼。优势：一是交通便利。****公司所辖涩北压气首站、**作业区、湖东压气站、**作业区均地处**市以西，城**临近南、北线高速和**山高速出（入）口，**道路交通网络较为完善，便于突发应急情况下紧急出动。二是教育、医疗**丰富。****小学、****小学）、****中学、****中学（高中）等优质教育**，同时，****医院、****医院****医院选址于此，便于解决员工子女上学、就医等困难。三是便于业务沟通交流。城**是**市的文化、政治中心，省工信厅、招商局、国资委、****政府机构设立于此，****公司****政府沟通。同时，近年来**市重点加强城**能源企业引进力度，中国大唐、****集团等能源企业以及中国铁****公司总部均选址于此，区域发展前景广阔，能更****集团良好形象，****公司《招标管理程序》5.1.2.5款规定：非依法必须进****集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件”规定的可不招标情形。
主要技术要求或技术方案：1、技术标准 （1）出租方应保证承租方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵权第三方权利的情况。如因质量问题、产权问题给承租方或第三方造成损失，由出租方承担责任并负责赔偿。 租赁期间，出租方对房屋及其附属设施设备的适用性和功能性负责。 （2）如产生相邻权纠纷影响到承租**常使用房屋，应及时解决并承担费用。 （3）承租方租赁周期至少满一年，且租赁期间，承租方因企业改革等不可抗力原因导致需提前退租时，承租方应提前六个月书面告知出租方，并支付出租方三个月房租作为违约金。 （4）租赁期满，双方不再续租时，出租方应给于承租方必要的时间拆除租赁期间承租方的添附物或装饰物。对承租方书面放弃的添附物或装饰物，由出租方负责拆除或处置，相关费用由出租方承担。 （5）同等条件下承租方具有优先承租权。合同期满，除非出租方收回自用，同等条件下承租方具有优先承租权。 （6）有权在出租方未按合同约定或履行合同不符合约定的情况下拒付租金或减付、延付资金。 2、技术要求或方案 符合国家、地方、行业、企业的技术标准和规范 3、验收方式与标准 验收方式：/。 验收标准：/。 其他要求：/。 4、本项目质保期/年。
采购范围说明：****公司本部办公用房租赁项目的甲乙双方的权利与义务、履行期限、合同内容、合同价款、违约责任等进行谈判。
| **** | ****公司本部办公用房租赁项目 | ****集团公司“四化”****公司区域化改革部署，根据《关****公司管理范围和机构编制等相关事项的通知》（**管道党委〔2024年〕63号）《****公司本部办公用房租赁有关事项的批复》（**管道〔2024年〕30号）要求，分公司于2024年11月租赁**省**市五四西路61****中心A座13楼租赁作为本部办公用房（租赁周期为2024年12月1日至2026年11月30日，为期两年）。参照《****集团办公用房管理办法（暂行）》第六章第十八条“续租办公用房，****公司首次租赁时的批复办理；续租费用标准或租赁面积增加10%及以上、更换办公地点，需重新履行报批程序”等相关要求，分公司继续租****中心A座13****公司本部办公用房，租赁周期2年。 |
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