【国有产权】婺源县步行街3处店面招租（3年）（2）拍卖公告

**县步行街3处店面招租（3年）（2）拍卖公告

饶公资交ggz2026-817号

受委托，****定于2026年10月23日16时30分在**县环城南路38号4楼会议室举行“**县步行街3处店面招租（3年）（2）”拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

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说明：上述标的以实际面积为准，拍租标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍租成交及成交总价

二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，采取协议方式交易，可协议确定其为承租方；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。

三、承租方资格要求：

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**市周华****公司出具的饶周华永辰评报字[2026]第025号评估报告。

2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水、电、排油烟机改造等。

3.租期三年，自标的交付时开始计算。租赁期满后招租方若无其他用途，且继续对外出租的，则另行公开招租。

4.承租方按照最终竞得价缴纳年度租金，租金缴纳遵循先付租金后使用的原则，每年为一个支付周期，租期内租金不递增。

5.承租方须在拍卖成交之日起5个工作日内一次性缴纳首年租金和租赁押金（详见清单），租赁期满，承租方无违约、无欠费，完成场地恢复并经招租方验收合格后，租赁押金无息全额退还。

6.承租方须提前一个月缴纳下一年度租金，逾期超过15日的，招租方有权单方解除合同，没收租赁押金并追究违约责任。

7.招租房产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险商品等，经营行为应符合安全管理，不能扰民，****机关单位正常工作秩序等基本要求。

8.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件由承租方自行办理，费用自理。

9.店面租赁期间产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

10.承租方不得破坏店面的主体结构，如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

11.合同期满或因其它原因导致合同解除的，固定装修、设备及设施无偿归招租方所有，可移动资产由原承租方自行处理，招租方不予补偿，原承租方不得强行要求新承租方收购和补偿。

12.其他未尽事项详见《拍卖会资料》及《租赁合同》。

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

六、报名方式：自公告之日起至2026年10月21日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年10月21日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：**市****公司，开户行：****分行，账号：793********0016】

联系电话：199****5359（李） 151****8736（欧阳）

公司地址：**市**区三清山中大道58号盈盛楼十楼

报名地址：**市**县茶乡路与彩虹路交叉口

****交易中心：0793-****993

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2026年10月12日

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