关于珠海科技学院综合物业管理服务的招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****综合物业管理服务

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：本项目不公开预算。

5.采购需求：

（1）****综合物业管理服务一项，详见招标文件第二章《用户需求书》。

（2）本项目不接受联合体投标、合同分包、转包。

（3）服务期限：服务期3年，合同采用1+1+1的模式签订，当年各季度考核平均分数不低于85分可续签下一年合同，最多续签2次。具体时间以采购人要求的进驻时间开始计算。

二、申请人的资格要求

（一）满足《****采购与招标管理办法》及国家有关法律法规规定的供应商资格要求，提供下列材料：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖公章，如国家另有规定的，则从其规定。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章。

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章。

5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章；重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

（二）本项目特定的资格要求：

1.信用信息：

投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③严重违法失信行为记录名单。同时，不处于国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）“严重违法失信名单”中。（说明：①由资格性审查人员于投标截止日在信用中国网站（www.****.cn）及国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②资格审查人员同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）加急标书代写

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动（投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章）；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章）。

三、获取招标文件

1.时间：2026年10月12日至2026年10月16日，每天上午09：00至11：30，下午14：30至17：00（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：****图书馆行政楼南区203室。

3.方式：投标人可通过电子邮件的方式获取（获取招标文件的联系方式：徐老师、0756-****393、邮箱：cgzx@zcst.****.cn ）。

4.投标单位须在报名时向招标人交纳人民币壹万元（￥10000元）的投标保证金（对公转账）。中标结果公示期满后，未中标单位的投标保证金由招标人原路无息退还。中标单位的投标保证金自动转为履约保证金。履约保证金将在项目验收合格后，由招标人原路无息退还。

5.采购文件工本费：500元，由投标方支付给招标方且不予退还。

四、投标（响应）文件提交加急标书代写

1.截止时间：2026年10月31日14点30分（**时间）提交投标文件截止时间、开标时间前30分钟内接收投标文件。加急标书代写

2.地点：****图书馆行政楼南区223室。

五、开启

1.时间：2026年10月31日14点30分（**时间）提交投标文件截止时间、开标时间前30分钟内接收投标文件。加急标书代写

2.地点：****图书馆行政楼南区223室。。

六、公告期限和发布媒体

1.自本公告发布之日起5个工作日。

2.本项目相关公告在以下媒体发布：****采购中心网站（https://cgzx.****.cn/），相关公告在****采购中心网站公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

七、其他补充事宜

投标人必须在采购人处登记并获取招标文件，获取招标文件时须提供下列资料和其他相关注意事项：

1.获取招标文件方式：

线上报名：投标人从公告链接自行下载附件并填写《报名登记表》，加盖投标人公章后扫描为PDF格式，将PDF盖章版发至采购人邮箱，《报名登记表》审核通过即为报名成功。（注意事项：邮件主题需注明项目名称）。

2.获取招标文件的投标人，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果；已办理报名并成功获取招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查。

3.根据学校相关规定要求，投标人员须在2026年10月31日10时0分前（**时间），按照模板填写所有投标人员姓名、身份证号、联系电话并发送至校方指定邮箱（见附件），经校方审核通过后方可入校投标，每个单位限一人入校。

4.评审结束后，中标结果将在****采购中心网站公布。公告发布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人名称：****

地址：**省**市**区安基东路8号

联系人：徐老师 0756-****393

邮箱：cgzx@zcst.****.cn

****采购中心

2026年10月10日

附件一：报名登记表.docx

附件二：入校信息.xlsx

附件三：用户需求书.docx