森境﹒云邸前期物业服务项目招标公告

森境﹒云邸前期物业服务项目

招标公告

1、项目名称：森境﹒云邸前期物业服务项目

2、项目编号：****号

3、项目类型：服务类

4、招标方式：公开招标

5、招标项目概况：

总规划用地面积45183.74㎡；总建筑积174583.26㎡，总计容建筑面积134104.32㎡，住宅119827.76㎡；商业12578.88㎡；居住户数948户；物业服务用房715.00㎡；社区养老用房352.68㎡；居委会办公用房510.00㎡；****服务站120.00㎡；不计容建筑面积40478.94㎡；绿地面积15833.70㎡；其中：停车位（规划备案）：1060个；地上停车位0个；地下停车位1060个，绿地率35.04%；建筑密度30.32%；容积率2.97。

6、物业收费最高限价：

(一) 高层住宅物业服务费：1.40元/月/平方米；商业用房物业服务费：2.50元/月/平方米；停车管理服务费:单个车位：40.00元/个/月；子母车位：60.00元/个/月。

7、投标人资格要求：

（一）供应商属于企业法人、其他****政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。

7.1具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照，营业范围须包含物业服务相关业务；

7.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；

7.3****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

7.4**市物业企业信息网上登记证明（提供证明材料）；

7.5法律、行政法规规定的其他条件：法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无。

（三）本项目 不接受 联合体投标。

8、投标保证金缴纳方式：详见招标文件

9、招标文件的获取时间：

9.1愿意参加该项目的投标人于2026年10月13日至2026年10月19日，每日上午09:00至17:00（**时间，下同，周末节假日除外）。将加盖公章的有效的营业执照、签字和加盖公章的法人身份证明书或法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证和被委托人身份证）的复印件（扫描件）发送至****@qq.com，并电话告知项目经办人（联系电话：185****2993），经审核符合要求的方可获取采购文件。

9.2招标文件每套售价500元，售后不退。

10、投标文件的递交：

10.1投标文件递交的截止时间为2026年11月02日下午14时30分在**省**市****酒店二楼会议室。标书代写

10.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

11、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：