(2025)渝05破259号重庆医药垫江医药有限责任公司所拥有的房产、无证建筑、办公设备等

****所拥有的

房产、无证建筑、办公设备等

****管理人定于2026年10月20日10：00起至2026年10月21日10：00（延时除外）对以下标****人民法院诉讼资产网（http://www.****.cn）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

本次拍卖标的物包括：****的2处房产、2处无证建筑、办公设备一批，对以上标的物整体拍卖，具体明细详见下表。

1、****的2处房产。

序号产权证号坐落房屋用途楼层房屋结构建筑面积（㎡）评估总价（万元）备注1渝（2026）**县不动产权第****46964号**县桂溪街道**北路559号2幢仓储1-3混合1563.****.25医药公司办公楼，另有2处无证建筑，办公楼房楼顶部分有租赁2渝（2026）**县不动产权第****47035号**县桂溪街道**北路559号1幢办公1-6混合1285.****.95

2、****的2处无证建筑。

序号项目名称房屋用途楼层房屋结构建筑面积（㎡）评估总价 （万元）备注1无证建筑1卫生间1层混合401.4**县桂溪街道**北路559号1幢、2幢宗地上2无证建筑2仓库、办公1-2层混合1204.2

3、****的办公设备一批。

序号名称产品型号数量评估单价（个/元）评估总价（元）1冷藏陈列柜****11972冷藏冷冻箱星星牌****17503电脑显示器****18904电脑主机****096605打印机****029406空调柜机507****0007空调挂机****240328座机314429办公桌****582410办公椅****347911皮质沙发三人位****179212皮质沙发单人位****69313矮茶几****4014双开门文件柜371****6215笔记本联想****18916大音响YUESUN****30817投影仪Panasonic****12618除湿机松井****011830

以上标的物详情见评估报告，本次整体评估价：302.3554万元，起拍价：169.3191万元，竞买保证金：17万元，增价幅度单位：1万元（即以1万元的整数倍递增）。

二、咨询、展示标的时间与方式：自公告日起接受咨询，标的物查看时间联系后确定。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协****人民法院诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

（一）竞买人资格及报名须知

1、 竞买人可以为具备完全民事行为能力的自然人、法人、或者其他合法机构。竞买人可委托代理人进行竞买，但须在竞买开始前与管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与受托人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2、 竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请与管理人联系经管理人同意后方可进行。

3、 因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

（二）拍卖标的物的现状及交付说明

1、 桂溪街道**北路559号1幢办公楼楼顶分别有2个租赁：租赁1，使用面积20㎡，年租金5000元，租赁期至2028年6月30日；租赁2，使用面积20㎡，年租金,9900元，租赁期至2028年2月4日。租赁用途均****公司用以建立通信铁塔及机房等。

2、 标的物中的部分房屋建筑物未办理产权证，可能存在被相关职能部门责令拆除的风险，不保证其后续能否继续使用，房屋能否办理相关产权证由竞买人自行了解并承担相应风险，补办相关手续及取得产权产生的一切税、费由买受人自行承担。房屋建筑物面积系****自行统计、填报，未进行房屋测绘，实际面积可能与****填报的面积存在差异，管理人仅以房屋现状进行交付，房屋建筑物实际面积与公告、评估报告载明的面积不一致的，以实际情况为准，且拍卖成交价款及服务费用不作调整。

3、 因****公司办公楼，存放了大量档案资料，买受人竞得标的物并付清全款后管理人需一定时间用于搬运、转存标的物内的档案资料，因此标的物的具体移交时间以管理人通知为准。在管理人通知交付时间后，买受人应及时办理交接，双方签订交接单即视为交付完毕。买受人自行办理过户事宜。逾期（以管理人通知为准）不办理的视同交付完成，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。如买受人自行拆除、运输标的物的，标的物移交时产生的费用（包括但不限于拆卸、搬迁、运输费、维修费、保管费等）及移交过程中的相关安全责任均由买受人自行承担。

4、 本公告以及评估报告等相关材料中对标的物所作的说明、提供的数据、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何准确界定或者担保，竞买人在报名前需详细阅读本公告等材料所披露的内容，并务必实地认真查勘标的物，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。

5、 竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担包括但不限于标的物可能涉及的诉讼风险在内的全部风险，并自愿承担不利后果。

6、 标的物以实物现状为准，管理人不承担标的瑕疵保证，其面积、用途、名称等最终以规划、国土部门最终确定为准，房屋具体坐落编****机关****机关、**机关的编号为准。买受人不得以买受房屋编号与最终确定的不同或者有其他无法预知的情况为由反悔。标的物的交付以实物现状及现场实际数量为准，若与本公告有出入，不得作为竞买标的物不符的理由，且拍卖成交价款及服务费用不作调整。

7、 本次拍卖标的物可能存在无法提供原始购买发票等单据凭证情形。因标的为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。标的物交付时可能会涉及到的未交纳的水、电、气等各种欠缴费用由买受人自行承担。

8、 本次拍卖的标的物产权过户事宜由竞买人自行提前向不动产登记及相关部门了解，并在拍卖成交后自行办理，管理人可在过户时提供必要的协助。

9、 本次拍卖标的物中的办公设备分散存放在房屋内，管理人按现状交付，不保证办公设备能够正常使用。

10、 管理人可根据案件办理进程撤回、取消、作废本次拍卖。如管理人撤回或者取消拍卖的，退还买受人支付的款项（包含但不限于交纳的保证金、支付的成交款、垫付的税费用等所有费用，且不计利息），并不承担任何其〇