房地产价值评估服务采购项目招标公告(2026-JKBSAK-F9019)

房地产价值评估服务采购项目

挂网比价文件

我单位拟对房地产价值评估服务采购项目进行比价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

（一）项目最高限价12万元，服务内容：根据采购单位要求，对**省**市临平区内2处地块（土地面积约6826.3平方米，地上建筑物共计140平方米）进行评估，评估时点依据军队有关法规确定。

（二）项目编号：****

二、项目位置

**省**市

三、供应商资格性和符合性要求

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）成立时间3年以上，且为非外资独资或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、军队采购网（www.****.cn****机关列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（五）报价企业应具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包的行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（六）本项目不接受联合体投标。

四、产品技术和服务要求

（一）供应商须具有房地产估价和土地估价相关资质备案要求，其中房地产估价须具备二级及以上资质，土地估价须在工商登记所在地省级自然**主管部门备案，证书在有效期内，且本项目负责人需为注册房地产估价师，并在本单位注册执业。

（二）因项目时间久远，相关资料部分缺失，故供应商需自主开展调查，收集项目相关房地产信息，独立完成评估报告，采购****政府有关部门予以配合。

（三）服务内容于协议签订生效后20日历天内完成，中标单位按要求如期完成相关服务内容并提供正式报告，成果经审核验收合格后，认定为该项目履行完毕，即按协议约定支付服务费用。

（四）报价以人民币报价，不得高于最高限价，包含整个服务过程中产生的所有费用（包含但不局限于差旅、通讯、运输、检测、税金等费用），采购单位将不予支付上述报价之外任何额外费用。

五、报价截止时间、方式、地点标书代写

（一）报价截止时间：2026年10月20日18时前。标书代写

（二）报价方式及地址：可根据实际情况，采取密封送达或者邮寄等方式报价，选择邮寄报价方式的，应当在文件邮寄到位后再次联系邮寄联系人确认。

（三）邮寄地址：**省**市

（四）项目联系人及方式

联系人及电话：郦先生 135****8012

纪检监督电话：赖先生 133****4788

邮寄联系人电话：潘先生 152****4910

六、报价要求

1.供应商报价资料：

①营业执照复印件；

②国家有关部门认可的房地产估价资质证书（二级以上）、土地估价相关资质备案记录。

③****政府采购严重违法失信行****政府网www.****.cn左下角任务栏截图）；军队采购暂停名单及军队采购失信名单（军队采购网www.****.cn监督管理界面截图）；未被“信用中国”网站列入失信被执行人及重大税收违法失信主体。（信用中国www.****.cn截图）；

④法人代表身份证明，若为授权代表负责此项目（报价材料为授权代表签字）则需法人代表授权书及授权代表在报价单位缴纳的近三个月社保记录复印件；

⑤报价表（盖章、签字及联系电话）；

⑥满足服务要求承诺函；

⑦技术服务偏离表。

2.密封及签字、盖章要求。①报价文件须密封装订并加盖单位密封章；②报价表须由法人或授权代表签字并加盖单位印章，报价材料加盖骑缝章。

3.技术服务要求。供应商必须完全响应技术及服务要求，关键技术参数应要求供应商提供证明材料。报价要求作为符合性审查条件，1项不满足视为无效报价。

4.结算方式。本项目一次性付款结算，服务结束后，由乙方收集发票、成果报告等资料，提交甲方办理结算手续。