南大梁高速公路大竹服务区、营山服务区及绵西高速公路物业服务采购项目招标公告

南****服务区、**服务区及绵西高速公路物业服务采购项目招标公告

1.1 本招标项目南****服务区、**服务区及绵西高速公路物业服务采购项目，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 本项目招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

2.1 项目概况：南****服务区、**服务区及绵西高速公路物业服务。

2.2 招标范围：本次招标范围为南大梁高速公路2对服务区、绵西高速公路2对服务区、1个管理处、9个收费站等物业服务。标段划分：本次招标共划分为1个标段。具体工作内容如下：

2.2.1 服务区的物业管理服务工作：

负责服务区（除商超、加油站经营区域外）的保安及保洁服务等工作。****服务所涉及的工具包括但不仅限于扫帚、抹布、拖把、垃圾袋、洗洁剂、洁厕灵、洗衣粉、洗手液、垃圾袋、厕所卷纸、垃圾铲等。

2.2.2 绵西****收费站、****收费站环境维护服务范围

绵西管理处、**收费站、**收费站：办公楼、宿舍楼、食堂、运动场馆、绿化区域及场区道路等区域。

2.2.3 绵西管理处、收费站食堂服务范围

****管理处、收费站等人员工作期间的饮食提供服务工作，以及食堂内清洁卫生维护工作，做好生活后勤保障。食堂用餐服务（不包含食材采购）应包含早、中、晚三餐供应，用餐菜品应保证新鲜、安全、科学合理搭配；同时还应按发包人要求不定时提供客餐服务。

2.2.4 绵西****收费站、忠孝收费站、柏梓收费站、黄甸收费站、金孔收费站、**收费站）：未设置专职环****收费站食堂，由厨师兼环境维护服务，环境维护作业工器具及低值易耗品由甲方提供。

2.2.5 设施设备的维护工作

负责工作区域内产权归属发包人的设施设备定期巡检，有异常情况立即通报发包人处理；受发包人委托负责工作区域内设施设备的维护工作。

2.2.6 其他物业管理服务工作

做好社会维稳、防恐、公共卫生事件、突发应急事件等相关工作，以及发包人委托的其他物业工作。

2.3服务期限：本次招标项目服务期限为1年，合同自双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章之日起生效；物业服务交接过渡期自甲方书面通知之日起算。交接过渡期内，乙方须配合完成新旧物业交接工作；若乙****服务区无人管理、卫生瘫痪、秩序混乱等情形并产生损失的，相关损失将从履约保证金中扣除，交接过渡期计入服务期限。如遇国家法律法规、上级单位政策调整，或发生不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同，且互不承担违约责任和赔偿责任。提出终止合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明具体事由。合同提前终止的，按实际服务时间折算服务费用。合同期满前1个月内，若甲方需要对乙方履约情况进行考核，经考核合格，可续签次年的物业服务合同，乙方应予以积极配合，续签服务期限不超过2年。

2.4 项目地点：**服务区、**服务区；****服务区、****服务区、绵西管理处、塔山收费站、**收费站、**收费站、中太收费站、忠孝收费站、柏梓收费站、黄甸收费站、金孔收费站、**收费站。

2.5 质量标准：服务区、停车区服务标准：****运输部《****服务区服务质量等级评定》执行，如上级主管部门发布新标准，按新标准执行。机关办公区、****收费站服务标准：按照**省《机关办公区服务规范》（DB51/T2534-2018），结合实际要求执行，满足各类创建及日常需求。

2.6 标段划分：本次招标共划分一个标段。

3.1 资质要求：须具有独立法人资格，提供有效的营业执照或法人证书。

3.2 业绩要求：近3年（2023年1月1日至投标截止时间）物业服务业绩。标书代写

3.3 信誉要求：

（1）投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）中未被列入失信被执行人名单（注：提供“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站中企业未列入失信被执行人名单的截图证明）；

（2）投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（注：提供“国家企业信用信息公示系统”中企业未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的截图证明）；

（3）投标人及其法定代表人（单位负责人）、项目负责人无行贿犯罪记录（注：提供“****法院中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询截图）。

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。

4.1 获取方式为：自2026年10月13日00时00分至2026年10月17日23时59****集团****公司集中招标采购平台V3.0（以下简称“ 蜀道集采平台V3.0”）（https://ztb.****.com/）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页－帮助中心－操作指南《投标人入驻手册》。电子标服务

4.2 招标文件费用须以投标人单位名义通过对公账户转账至蜀道集采平台V3.0（网址https://ztb.****.com/）生成的子账户。

招标文件每个包件售价为500.00元/份，逾期不售，售后不退。

4.3 招标文件缴费与查询：投标人使用CA数字证书登录“蜀道集采平台”，进入投标系统的“我参与的项目”菜单，在对应报名项目的“采购文件获取”菜单中点击“下载”，系统将弹出支付页面；投标人根据页面显示的账户信息完成缴费，并点击“已转账”按钮，查询采购文件费用的缴纳情况。

温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

5.1 本项目需要缴纳投标保证金。本项目投标保证金为：人民币壹仟元整（￥1000.00元）。

投标保证金以投标人单位名义通过对公账户转账至蜀道集采平台V3.0生成的子账户。

请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致投标保证金缴纳无效并无法上传投标文件，后果自负。

5.2 缴费查询

使用CA数字证书登录“蜀道集采平台V3.0”，在投标系统的“我参与的项目”列表中，进入所报名项目的“投标保证金”菜单，根据系统显示的账户信息完成投标保证金的缴纳与查询操作。

5.3 退还方式投标保证金的退还按照招标文件第二章投标人须知前附表第3.4项要求执行，投标保证金不计息，按照投标人原缴纳账户退还。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月21日14时30分。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台V3.0”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。标书代写

6.2 招标人定于2026年10月21日14时30分于**市高新区天府一街535号1栋40****集团****中心开标室进行远程电子开标。

6.3 投标文件的解密

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

本次招标采用综合评分法，资格后审。

8.1 异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中完成。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中进行。

8.2 投诉处理

投诉的渠道：进入蜀道集采平台V3.0（https://ztb.****.com）投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

本次招标公告在蜀道集采平台V3.0（https://ztb.****.com）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.****.com）上同时发布。

招标人：****

地 址：**省**市**区安汉路139号汉都国际1号楼

联系人：唐女士

电 话：0817-****155

招标代理机构：****

地 址：**市高新区天府大道北段28****中心A座7层706

联系人：李女士

电 话：028-****5028

网 址：https://www.****.cn/

11.1 投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏－帮助中心－操作指南－《投标人操作手册》。

11.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏－CA办理栏目。

11.3 技术支持

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台V3.0首页底部的联系方式。