（2026）沪03破897号上海花轩房地产咨询有限公司破产财产处置公告

****破产财产处置公告

2026年7月1日，****人民法院裁定受理****破产清算案。

2026年7月8日，****人民法院****事务所担任****（以下简称“管理人”）。

管理人在公拍网平台（网址：https://zc.****.net/）于2026年10月20日10时至2026年10月21日10时止（延时周期除外）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动。现公告如下：

一、拍卖标的：******公司1%股权

起拍价300,000.00元；保证金：10,000.00元；增价幅度：100元（或整数倍）。

标的描述：

1.本次拍卖为****持有的******公司1%股权。请竞买人自行了解******公司的经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，（该等风险包括但不限于******公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、审计报告、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等）。管理人对前述风险不做任何保证。拍卖标的物如涉及违法，由买受人自行与相关部门沟通并依照有关规定进行处理，管理人不协助买受人处理前述违法问题，买受人不得向管理人索偿。

2.标的物的各项转让手续（包括但不限于变更股权人/申请执行人主体、过户/变更登记等）由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因股权解封、行业规定、政策原因、目标公司不配合办理股权变更登记等原因导致股权变更手续办理时间**或者不能办理的。因相关规定或相关限制导致股东身份变更手续办理时间**或无法变更等等。因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续办理**或者受阻等的，管理人及拍卖平台不承担任何保证。

3.拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记及办理股权转让登记所需时间，请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险。

4.拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

5.本次拍卖管理人披露的相关信息不视为******公司相关信息的全部披露，请竞买人自行咨询股权相关政策及规定，并承担相应的风险。因标的物无法实际看样，详细情况意向竞买人可向相关部门了解或自行进行调查，参加拍卖的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。请谨慎参拍。

6.其他未尽事宜由买受人自行了解。

因上述问题发生费用及造成的股权不能变更的风险由买受人自行承担。

二、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人与委托代理人必须一同在开拍前到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后，可确认委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人。上述委托手续必须在2026年10月19日17时前向管理人书面提交，资格经审查确认后方能进行委托。竞买成功且款项付清后，须由竞买人到管理人处签订成交确认书，办理交付或权属转移手续。

3.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

4.优先购买权人及他人代为竞买的，须在竞价开始前一个工作日提交经管理人认可的相应证明材料，经确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格。

三、保证金交纳

竞价前，竞买人须在公拍网注册账号并通过实名认证。

拍卖竞价前竞买人将通过公拍网缴纳保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金自动退回，期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款。保证金服务热线:400-****-3720。

四、咨询、展示时间与方式

管理人可办理本标的咨询、预展、交接等相关事宜,有意者请与联系（联系人：张律师：139****7042）。因拍卖标的物无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产的价值与瑕疵，详细情况可向相关部门了解，参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。管理人与拍卖平台不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒

1.标的物按现状交付拍卖，管理人不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。管理人及拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

2.因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属变更手续造成的费用及风险由买受人自行承担，管理人不作权属变更的任何承诺，管理人协助买受人办理财产交付、证照变更及权属转移手续。

3.标的物能否办理权利转让登记，请竞买人自行向有关部门咨询，管理人不作任何承诺。参与竞买的需自行前往相关部门了解标的物情况，再决定是否参与竞买，如参与竞买的则视为对标的物的情况已知，责任自负。如果不能办理过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人不能因此悔拍。

4.竞价成交时，成交价不包含交易服务费。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用根据法律规定确定承担。买受人****税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。标的物变更登记所产生的费用及其他费用均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

七、优先购买人

1.本标的物优先购买权人相关说明：在同等条件下，其他股东有优先购买权。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2026年10月19日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

八、拍卖余款

意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的，买受人的保证金将转为部分成交款，后转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人应在2026年10月24日10点前缴入管理人指定账户（户名：****，开户行：****银行****分行营业部，账户 ：931********0985311）。

未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还，****银行信息为准。

九、服务费

技术服务费按照成交价款的0.5%收取，上限50万元，由公拍网收取。竞价成交后系统会计算技术服务费具体金额，买受人应在2026年10月24日10时前在线支付该笔订单。

十、成交结果公

竞买人成功竞得标的物后，公拍网平台将生成相应《竞买结果确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（申请不公示的除外）。

十一、其他事项

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买文件。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

公拍网联系电话：400-****-3720

管理人联系方式：张律师139****7042

本次拍卖活动最终解释权归****所有。

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二〇二六年十月十二日