【交易公告】长沙市岳麓区望城坡沁园小区005栋地上一、二层公房房产的五年租赁经营权拍卖公告

标的名称

出租面积

㎡

五年租金起拍价

（元）

竞买保证金

（元）

加价幅度

（元）

**市**区**坡沁园小区005栋地上一、二层公房房产的五年租赁经营权

929.44

916500

100000

10000

转让标的基本情况

标的名称

**市**区**坡沁园小区005栋地上一、二层公房房产

的五年租赁经营权

项目编号

****

挂牌价格

91.65 万元

挂牌起始日期

2026年10月12 日

挂牌期满日期

2026 年10月26日

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。 (不少于 10 个工作日)

挂牌期满未征集 到意向受让方

同意延期 / 个工作日。 (最长至评估报告有效期止)

表二 转让方简况

转 让 方 基 本 情 况

转让方名称

****

住所 (地址)

**市**区高塘岭街道高裕中路98号

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

/

单位性质

事业单位

所属行业

/

预算形式

企业组织形式

/

事业单位

法人证号

124********8080913

注册资本 (万元)

/

主管部门

****教育局

法定代表人

/

主要负责人

朱凡

产权

转让

行为

内部

决策

和批

准情

况

单位内部决策文件

1、《关****公司名下**坡沁园小区005栋两层公房房产经营权公开出让招租的会议纪要》

2、《关于公房房产经营权公开招租的请示》

3、《****教育局****服务中心公房房产经营权公开招租的请示》

4、《******事务中心****服务中心公房房产经营权公开招租的意见建议》

5、《****政府办收文处理单》

批准的监管机构

****教育局

批准文号

****政府办收文处理单 秘书二科（文件）收文[2026]1503号

其 他 需 披 露 的 事 项

/

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳）

1、意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金10****中心的指定账户（户名：****中心保证金专户）。请竞买人登陆“**省公共**交易服务平台（http://changsha.****.com/）中“**国有资产电子交易系统”（http://gyzc,csggzy.nc/TPBidder）并注册，保证金缴至所点击项目报名后生成的保证金子账号，通过资格确认后获准竞买人资格。（缴款转账时请备注竞买人名称及“沁园小区公房租赁经营权拍卖”字样）。若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、拍卖标的为**市**区**坡沁园小区005栋地上一、二层公房房产的五年租赁经营权，以现状拍卖，现状交付。竞买人需自行到拍卖标的现场查勘，详细了解标的情况包括瑕疵。拍卖人及其工作人员对拍卖标的所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的任何担保。委托人、拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

3、拍卖标的描述仅供竞买人参考，以标的实物现状为准。买受人不得以不了解标的状况，为理由拒绝签订交易合同或拒付价款或调整拍卖成交价款等。

4、房屋目前部分为对外租赁状态，租赁期限于2026年10月31日到期，房屋租赁时按现状交接，租期以实际交付时间开始计算。拍卖标的按现状交接，标的的移交工作由委托方负责。

5、竞买人在竞买标的时，应保证以不低于标的起拍价报价。

6、买受人须在拍卖成交当日按成交价的5%向拍卖人缴纳拍卖佣金。

7、标的详情及瑕疵披露，具体要求等以竞买人到拍卖人办理竞买登记时获取的拍卖资料为准。

8、拍卖人对标的的文字、语言介绍均不构成对标的的任何担保。

9、拍卖成交后，买受人应在3日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在拍卖成交之日起5日内向委托人如下指定账户支付拍卖成交价款（即租赁年度租金****财政局汇缴专户，****银行****公司**支行；账号：840********000176-0001），并注明“沁园小区公房租赁经营权拍卖款”。

10、买受人结清拍卖成交价款及佣金3日内，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》并办理标的移交手续，因买受人原因未能及时办理，责任自负。

对受

让方

的要

求和

资格

条件

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√ ）或具有完全民事行为能力的自然人（√）。（√或╳）

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民**国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名时间内交纳竞买保证金10****中心的指定账户。

交易

方式

网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

阳女士

电话

152****8069