悠然云阙铝板栏板工程施工 悠然北院公区装修工程施工、亮化工程、充电桩工程施工 浩德物业电梯维保、消防维保工程（注意各工程分别招标）

招标公告

一、项目概况：

1、项目名称：悠然云阙铝板栏板工程施工

悠然北院公区装修工程施工、亮化工程、充电桩工程施工

浩德物业电梯维保、消防维保工程（注意：各工程分别招标）；

2、资金来源：自筹资金；

3、招标方式：邀请招标。

二、建设地点：

悠然云阙：**省**市**区，**长**街, 南至**东路，北至宜人东路，西至唐坊街。

悠然北院：**省**市**区文景路与渠东路交汇处，地块四至：南至文景路，北至广阜路，西至渠东路。

浩德物业：**省**市开元大道一号

三、资质要求：

1、投标人具有独立法人资格；投标人必须是经国家工商、税务登记注册，并符合投标项目经营范围，具有法人资格的企业，具有独立订立合同的权利；未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；最近三年内不存在骗取中标、严重违约及重大工程质量问题；

2、营业执照、资质证书、安全生产许可证均在有效期内；

3、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

4、具有3年以上相应工程施工经验；

5、应在**地区设有固定的办公场所；

注意：需具备相应资质及安许证并在有效期内；满足当地验收要求确保工程验收合格。

6、专利：中标人必须保障招标人在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，所有法律及经济责任均有中标人承担。

四、工期要求：

铝板栏板施工工期分批次制作与安装，每批次生产安装周期40日历天。施工工期为 60 日历天。亮化工程施工工期20天，开工时间具体以甲方书面通知为准。充电桩工程分批次进行供货及安装，每批次供货及安装工期20日历天，该工期包含设备生产、运输进场、安装、调试、报验、整改直至验收合格全部周期，节假日、常规雨雪、环保管控均包含在工期风险内。

消防及电梯维保**期限为 2026年11月17日－2027年11月16日（1年期）。

五、付款方式：

铝板栏板：1、本合同不安排预付款；

2、根据实际施工安排分批、分类施工，分批、分类付款；

3、进度款支付：（各项目独立核算，互不影响，承诺书详见附件五）

3.1玻璃栏板框架安装完成，支付已完成工程价款的40%；玻璃安装完成，支付已完成工程价款的80%；

3.2铝板框架安装完成，支付已完成工程价款的40%；铝板安装完成，支付已完成工程价款的80%；

3.3护窗栏板安装完成，支付已完成工程价款的80%；（以上不具备施工条件的除外）

4、每批次全部安装完毕，经甲方及监理验收合格后，支付至已完成工程价款的85%；

5、工程全部完工后并经甲方及监理验收合格，乙方应向甲方提交竣工资料后支付至已完工程90%；

6、结算等所有文件经甲方确认,办理正式竣工验收合格后，配合甲方3个月内完成结算手续后付至结算金额的97%。

7、工程剩余金额（即结算金额的3%）留为质保金。工程质保期为两年，自工程全部施工完成，经甲方、监理及相关部门验收合格之日起开始计算。质保期满且无质量问题无息退还剩余款项（若有）。

公区装修：（分批次施工，每批次按节点付款）

节点支付：

所有基层（湿作业、墙面顶面基层）施工完成，机电管线铺设完成，经甲方、监理

方验收合格后，甲方向乙方支付至已完工程价款产值的70%；

全部施工完成精保洁后，移交甲方，甲方向乙方支付至已完工程价款的80%；

经甲方及监理验收合格，竣工资料完成，配合甲方完成结算后，支付至整个工程结

算金额的97%；

工程剩余金额（即结算金额的3%）留为质保金。工程质保期为两年，自工程全部施工

完成，并经甲方、监理及相关部门验收合格之日起开始计算。质保期满且无质量问题无息退还剩余款项（若有）。

亮化：1、本工程无预付款，分批次施工分批次付款。

2、每批次主要材料进场（发光字除外），经甲方、监理验收合格，甲方支付乙方每批次合同金额的30%。

3、每批次施工完毕并调试完成，经甲方、监理验收合格，甲方支付乙方进度款至已完工程造价的80%。

4、乙方提交完成工程竣工归档资料并配合甲方完成工程结算后60日内，甲方支付乙方支付至工程结算价款的97%；

5、结算金额的3%留作质保金，质保期三年(工程全部施工完成，经甲方、监理及相关部门验收合格之日起开始计算)，质保期内，如因工程质量问题、用料质量问题、维修或乙方其他违约行为等导致乙方存在应支付未支付款项或甲方代乙方支出的款项的，甲方有权在质保金中直接扣除，质保金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿，因此导致工程质保金低于3%，乙方应在收到甲方补足通知之日起3日内予以补足。质保期满后且无质量问题的，在质保期满后7个工作日无息退还剩余款项(若有)。

维保：技术服务费用由甲方分期支付乙方；按季度分4次进行支付，按年度费用均分即每季度费用￥ 元。分别在3、6、9、12月进行支付。乙方在维修过程中，单次维修设备材料费用总价在200元以下(含200元)由乙方承担费用；单次维修设备材料费用总价200元以上由甲方承担费用。乙方累计承担费用不超过合同总价的3%，若不足3%的，则剩余部分甲方有权在最后一次付款中扣除。

六、招标文件领取：邮箱统一发送。

七：报名方式及说明：

1、登录网址https://sksrm-web.****.com/#/home；

2、点击右上角“注册”；

3、填写单位信息。

八、报名截止时间：自公告之日起至2026年10月30日标书代写

九、联系人及联系方式：张女士150****4375