宿迁国开投资控股集团有限公司物业公司资源库征集公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：****物业公司**库

（三）预算金额：预算金额按实际发生确定。

（四）采购需求：****公司****集团及子公司旗下的住宅小区、市政公园、公共场馆、市政配套等提供物业服务，具体详见采购需求。

（五）适用本次框架协议的征集人或服务对象范围：********公司。

（六）框架协议的期限：2年（具体以合同签订时间为准）。

（七）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备以下规定的6项条件（按要求提供响应声明及承诺函）：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）选派项目负责人资格要求：持有物业项目经理相关培训证书同时具有同类（住宅小区、市政公园、公共场馆、市政配套等）物业服务项目管理经验，提供证书及业绩证明合同，合同需体现项目经理姓名。

（三）投标人不得存在下列情形（提供承诺书，格式自拟）：

1.近3年发生重**全生产责任事故，企业负主要责任的；

2.近3年存在虚假投标、围标串标、转包、违法分包等行政处罚的；

3.负责的物业项目被主管部门通报批评、多次重大投诉拒不整改的；

4.企业法人、实际控制人有相关领域刑事犯罪记录的；

5. 在“信用中国、国家企业信用信息公示系统、住建信用平台”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

本项目实行纸质招标投标。

三、评标办法

具体细则详见征集文件“资格审查及评标办法”内容。

四、获取征集文件的时间、地点和方式

（一）征集文件提供时间：2026年10月13日9:00至2026年10月19日17:30（**时间，周末、法定节假日除外）。

（二）投标人应在招标文件提供的时间内，现场报名或微信报名（微信号：183****6083）。获取征集文件需携带材料：

1.供应商的营业执照复印件并加盖单位公章；

2.法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件及其居民身份证复印件。

联系人：张苏云 联系方式：183****6083

联系地址：****园区****中心A座105室

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

（一）响应文件提交截止时间：2026年10月23日14:30标书代写

（二）本项目采用现场开标，开标地****开发区发展大道901****科技园北楼10楼1012会议室；标书代写

六、征集公告（征集文件公告）期限

本征集公告（征集文件公告）期限，为征集公告（征集文件公告）发布之日起五个工作日。

七、对本次征集提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****开发区发展大道901****科技园北楼13****集团

联系人：刘迎春

联系方式：150****0023

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：****园区****中心7-105****银行取款机隔壁）

联系方式：张苏云183****6083