凤翔新城一期、二期房屋渗漏维修招标公告

一、招标条件
****一期、二期房屋渗漏维修已经计划实施。招标人为****，项目所需资金已落实。****受招标人委托负责本项目的招标事宜。现对****一期、二期房屋渗漏维修进行公开招标，本次招标采用资格后审的方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况和招标范围
（1）项目名称：****一期、二期房屋渗漏维修
（2）项目地点：**省**市**区铁心桥街道宁双路****一期、二期
（3）招标范围及内容：****一期、二期房屋渗漏维修，包括屋面及墙面防水维修等，具体详见工程量清单。
（4）服务期：30日历天。
（5）资格审查方式：资格后审。
（6）最高投标限价：83.49183万元，投标报价超过最高投标限价的为无效投标。
（7）质量要求：工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准
三、投标人资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期内。（提供有效的营业执照扫描件加盖单位公章）；
2、企业资质要求：具有专业承包防水防腐保温工程二级(含)以上资质,同时具有有效的企业安全生产许可证。（提供有效证书扫描件加盖公章）
3、项目负责人要求：
（1）注册建造师建筑工程二级(含)以上，同时具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2026年03月-2026年08月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证****中心****中心参保缴费证明电子专用章；****事业单位编制，****事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况，需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳务合同、退休证明。（提供相关证明资料扫描件加盖单位公章）
（2）投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字〔2025〕12号文规定，在建工程认定按照苏建规字〔2025〕12号文规定执行。（提供承诺书扫描件加盖单位公章）
4、符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书扫描件加盖单位公章）
5、本次招标不接受联合体投标，严禁转包、违法分包。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2026年10月12日9:00-2026年10月19日17:00
2、获取方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.****.cn/web/（**区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。
（4）**区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 189****6689。
五、评标方法：
综合评估法，详见招标文件。
六、投标文件的递交：
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月02日上午9时30分（**时间）。 标书代写
2.递交地点：**区招投标采购平台“开标大厅”。标书代写
3.线上软件版递交：在规定的电子投标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传电子投标文件。投标人应使用电脑登录**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）下载投标工具。标书代写
4.应急故障：投标人在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：189****6689（24小时）。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
七、开标时间及地点标书代写
1.开标时间：2026年11月02日上午9时30分。标书代写
2.开标地点：**区招投标采购平台开标大厅。标书代写
3.线上开标：标书代写
（1）开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“**区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。标书代写
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。标书代写
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与****公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。标书代写
（4）结束：公布开标一览表，开标结束。标书代写
八、其他
1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
2、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承担工程的；h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3、项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书）：a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；d.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；e.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
九、发布媒介
**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）及**招标采购服务平台，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
十、联系方式
招标人: ****
联系人：夏工
联系电话：/
代理人：****
单位地址：**市**区**路158号3栋1008室
联系人：翟晓琴
联系电话： 025-****5627