重庆社会主义学院关于建业岗1号、2号别墅楼文物安全性、使用性、抗震检测鉴定项目竞争性比选邀请函

一、项目概况

项目名称

建业岗1号、2号别墅楼文物安全性、使用性、抗震检测鉴定项目

项目投资及具体概况

本次需针对建业岗1号、2号别墅楼文物开展安全性、使用性、抗震鉴定评估，专项研判建筑本体现存结构病害、安全隐患、使用适配情况、抗震能力，按规范编制正式文物结构鉴定报告。本项目预估总费用80000元，为总价包干，包含报告编制、现场踏勘检测、资料收集、分析论证、成果报审、修改完善、税费等全部相关费用。

工期

总服务周期40日历天，周期起算时间以委托人现场书面通知为准。

标段划分

本项目不划分标段

预计开完工时间

具体启动时间以委托人书面通知为准，自项目启动之日起40日内完成全部报告编制、修改、成果交付等工作。

二、竞选人须知

比选范围及内容

本次比选范围为建业岗1号、2号别墅楼文物安全性、使用性、抗震全套检测鉴定报告编制服务，具体工作内容：现场实地踏勘、建筑现状勘查检测、历史资料收集梳理、文物建筑结构现状调查、病害缺陷排查、安全性能验算评估、使用性能评价、抗震性能鉴定分析、风险研判、提出结构处置与防护建议、完整鉴定报告编制、根据审核意见修改完善、最终成果交付等全部配套工作。

工作要求：

（1）质量控制：严格遵照国家、地方文物保护相关法律法规、技术规范、建筑结构检测鉴定规范开展编制工作，鉴定内容真实、检测数据完整、论证充分、结论严谨，报告格式、内容深度符合文物主管部门及结构鉴定相关审核要求，确保成果一次性达到使用标准。

（2）造价控制：整体报价控制在项目预算范围内，实行总价包干，包含人工、现场检测踏勘、资料、编制、修改、交通、税费、后期配合服务等全部费用，服务全过程不再另行增加任何费用。

（3）进度控制：严格按照40天总服务周期开展工作，合理安排工作节点，按期完成报告编制、修改及成果交付。

（4）现场管理：现场踏勘、检测作业须遵守文物保护管理规定及我院现场管理制度，规范作业，爱护文物及院内设施，不得对文物本体造成额外损伤。

（5）后续服务：报告交付后，需配合甲方及文物主管部门完成审核答疑、报告修改等后续配套服务。

质量要求

严格遵照《中华人民**国文物保护法》《文物保护工程管理办法》以及建筑结构安全性、使用性、抗震鉴定相关现行国家、行业、地方标准规范执行，鉴**论科学客观，报告内容完整、图文规范，顺**过相关审核。

竞选人资格要求

1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照（提供带二维码识别的营业执照复印件并加盖单位鲜章）。

2.具备文物保护工程勘察设计乙级资质（提供资质证书复印件并加盖单位鲜章）。

3.拥有同类文物建筑安全性、抗震性鉴定相关服务经验（提供相关服务经验的证明材料复印件并加盖单位鲜章）。

4.拟投入本项目专业人员须熟悉文物保护法律法规、文物建筑结构鉴定相关规范，具备文物勘察、结构检测鉴定相关从业能力（提供承诺，承诺格式详见比选文件格式）。

5.本项目不接受联合体参选。

比选文件递交时间、地点及比选文件份数加急标书代写

递交时间：2026年10月12日9时30分至2026年10月18日17时00分（请严格按照规定时间提交，在规定递交时间以外递交的不予接收）

递交地点：****

比选时间：2026年10月20日15时30分

比选文件份数：正本1份，副本1份，电子版1份（U盘装入密封袋中）

限价及比选报价要求

项目为总价包干报价，项目最高限价80000元，报价不得超出最高限价，超出限价按否决比选处理。本次为一次性最终报价，不再议价。请竞选人根据自身情况自主报价，报价超过该限价的为否决比选。

1.本次报价为固定总价包干，包含但不限于人工费、现场检测踏勘费、资料费、鉴定报告编制费、检测耗材费、交通费、管理费、利润、税金、后期修改配合服务费、风险费、专家费、配合比选人进行报建审批等工作（如有）等完成本项目全部工作内容的所有费用。

2.最终结算价款为中标报价，合同价格固定不变，不因现场情况、政策调整、资料变动、鉴定内容微调等任何因素调整合同价格。

费用支付方式

本项目无预付款。全套文物鉴定报告成果交付完毕、经相关方审核通过后，竞选人按要求开具合规增值税普通/专用发票，甲方审核无误后一次性支付全额合同款项。付款前竞选人须完成全部资料移交、后续对接准备工作，未按要求完成的，甲方有权顺延付款。

其他需告知竞选人的要求

1. 本项目不接受联合体参选，严禁转包、违法分包。

2. 竞选人须自行踏勘现场，全面了解文物现状、周边环境、项目要求等，相关风险由竞选人自行承担。

3. 开展现场工作期间严格遵守文物保护及安全生产相关规定，因竞选人原因造成文物损坏、安全事故、财产损失的，全部责任及经济损失由竞选人自行承担。

三、评选、定选方式

本项目采用最低价法开展比选评审。后勤处（筹）统一接收各潜在比选单位的响应文件，在递交环节仅查验文件外包装密封完整性，由递交代理人对文件递交、密封状态签字确认；递交阶段不拆封、不核验报价。响应文件可现场递交，也可在比选截止时间前快递邮寄递交，邮寄递交以指定签收人截止时间前实际签收为准，逾期递交文件一律拒收；所****学院****小组在规定开拆时间集体拆封、统一唱价。加急标书代写

严格按照本比选邀请函载明的评分标准、资格条件及实质性响应条款开展独立评审。评审严格遵循先符合性初审、后最低价排序的原则：先对报价最低的潜在比选单位提供的比选文件进行评审，在满足比选文件邀请函全部要求的情况下（参考否决比选条款），该单位为第一候选单位。若不满足比选文件邀请函要求，则对报价排名第二的候选单位进行评审，以此类推。对未中选情况不做解释。若出现各单位报价完全一致的情况，****小组通过抽签的方式确定第一候选单位。

若第一候选单位过往履约记录差、服务配合不到位，招标人有权否决其中选资格，按报价排序依次开展后续评审。中选结果按院内要求公示，采购人不主动向所有未中选单位做逐一口头解释；如未中选供应商就自身响应提交书面质疑，采购人按本单位采购管理规定就其自身文件未通过原因予以书面答复。

四、比选文件组成及要求

比选文件包括但不限于以下内容：（1）比选函；（2）营业执照、文物保护工程勘察设计乙级资质证书复印件；（3）法定代表人或授权代理人身份证明及授权委托书；（4）同类文物影响评估项目业绩证明材料；（5）项目鉴定实施方案、人员配置表、服务及质保承诺；（6）报价明细表。

所有提交资料均需加盖单位鲜章，全套文件统一密封，密封袋外注明单位名称并加盖公章。

五、否决比选条款

1、未在规定时间、地点递交比选文件的；

2、报价超出本项目最高限价的；

3、法定代表人或委托代理人签字、盖章不全，授权委托资料与身份信息不符的；

4、营业执照、文物保护工程勘察设计乙级资质等不满足竞选人资格要求的；

5、比选文件缺失关键资料、字迹模糊无法辨认、内容虚假的；

6、比选文件未按要求加盖公章的；

7、存在串通报价、弄虚作假、挂靠参选等违法行为的；

8、过往**履约情况差、服务配合不力的。

六、联系方式

1、比选人：****

2、地 址：****岸区涂山路140号

3、联系人：段老师

4、电 话：023-****5015

序号

鉴定

类别

建筑名称

层数

建筑

面积

单价

（元/㎡）

无图纸增大系数

小计

(元)

1

安全性

鉴定

建业岗别墅群1号楼

4层

（地上3层+地下1层）

578

2

建业岗别墅群2号楼

3层

687

3

抗震

鉴定

建业岗别墅群1号楼

4层

（地上3层+地下1层）

578

4

建业岗别墅群2号楼

3层

687

5

使用性

鉴定

建业岗别墅群1号楼

4层

（地上3层+地下1层）

578

6

建业岗别墅群2号楼

3层

687

7

合计

备注：