上海局集团公司上海华东铁路建设监理有限公司上海分公司办公楼翻新单一来源谈判公示

****公司****办公楼翻新

单一来源谈判公示

（项目发包编号：****）

1.发包条件

****集团公司****办公楼翻新已由华东****公司****公司经理办公会批准实施，建设资金来自****自筹，资金已落实，发包人为****。****集团有限公司相关装修经验丰富，具备相应资质原因，现邀请贵单位进行单一来源谈判。

2.项目概况及发包范围

2.1 项目概况

2.1.1项目地点：**市**区**北路485号

2.1.2项目内容：包括墙面乳胶漆/天花吊顶/拆改及隔墙/地面复合地板铺贴/强弱管线及开关/插座安装。

2.2 发包范围

2.2.1发包范围：本发包项目****集团公司****办公楼翻新全部工程施工内容。

2.2.2包件划分：本发包项目划分为1个包件发包。

2.2.3计划工期：自合同签订之日起60日历天。

2.3 其他说明

本发包项目各包件施工 不包括 铁路营业线（邻近营业线）施工。

3.响应人资格要求

3.1 响应人企业基本条件要求

响应人须为在中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

证明材料：①响应人有效的营业执照；②响应人有效的安全生产许可证。

3.2 响应人企业资质要求

响应人须具备以下资质之一：

①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

②建筑工程施工总承包三级及以上资质。

证明材料：响应人有效的建筑业企业资质证书。

3.3 响应人企业业绩要求

无。

3.4 响应人拟派主要人员要求

响应人拟派本项目包件的主要人员至少包括项目经理（项目负责人）和安全负责人，其他主要人员由响应人根据本项目包件特征自行安排。

（1）项目经理（项目负责人）要求

1）人员建造师证书要求：项目经理（项目负责人）须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书。

证明材料：注册单位为响应人的有效的建造师注册证书。

2）人员安全生产考核合格证书要求：项目经理（项目负责人）须具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

证明材料：有效的安全生产考核合格证书。

3）人员社保要求：项目经理（项目负责人）须具有2026年06月以来任意连续3个月的响应人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为响应人）。

4）响应人拟派驻的项目经理（项目负责人）应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（合同发包方）开具的同意调离文件。

证明材料：同意调离文件（如需）。

（2）安全负责人要求

1）人员安全生产考核合格证书要求：安全负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。

证明材料：有效的安全生产考核合格证书。

2）人员社保要求：安全负责人须具有2026年06月以来任意连续3个月的响应人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为响应人）。

3.5 响应人企业财务要求

响应人须具备相应的财务能力和良好的财务状况，且不存在财产被接管、冻结，破产状态。

证明材料：承诺书（格式见谈判文件“响应文件格式”章节）。

3.6 响应人信誉要求

（1）至递交响应文件的截止时间，响应人未在信用中国网站（网址：www.****.cn）被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体”名单。加急标书代写

证明材料：承诺书（格式见谈判文件“响应文件格式”章节）。

（2）至递交响应文件的截止时间，响应人未在国家企业信用信息公示系统网站（网址：www.****.cn）被列入严重违法失信名单。加急标书代写

证明材料：承诺书（格式见谈判文件“响应文件格式”章节）。

（3）至递交响应文件的截止时间，响应人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，且不****集团施工企业评价为D级且在整改期内的情形。加急标书代写

证明材料：承诺书（格式见谈判文件“响应文件格式”章节）。

（4）2023年1月1日以来，响应人没有骗取中标或严重违约问题；响应人及其法定代表人、拟派的项目经理（项目负责人）无行贿犯罪记录。

证明材料：承诺书（格式见谈判文件“响应文件格式”章节）。

3.7 联合体要求

本谈判项目各包件不接受联合体响应。

3.8 其他要求

（1）投标人2023年1月1日以来所直接组织实施的所有项目不得发生重大质量问题，承包铁路单位发包的项目不得发生较大及以上安全事故。

证明材料：承诺书（格式见招标文件“投标文件格式”章节）。

说明：以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准。

（2）响应人须具有独立订立合同的能力，具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（3）响应人没有处于被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，没有处于投标资格被取消状态，没有处于被暂停投标状态。

（4）响应人没有处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或发包人相关主管部门处罚，且在处罚期限内。

（5）与发包人存在利害关系可能影响谈判公正性的响应人不得参加对应包件谈判。

（6）响应人递交的响应文件（含澄清等所有用于响应的材料）不得有失实或者弄虚作假的内容。

（7）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4.资格审查办法

本次谈判采用资格后审，资格审查采用合格制。如响应人未提供资格审查材料，或在响应文件中提供的资格审查材料不符合谈判文件要求，谈判小组可以要求其澄清。

5.谈判办法

****小组与响应人就报价、保修、工期等可以优惠的内容进行谈判，响应轮次共计二轮，谈判轮次共计一轮。

5.1 响应轮次

以响应人有效递交的响应文件中载明的内容为第一轮响应内容，并在报价大会公布（如召开报价大会）。以通过****小组谈判后，响应人响应的内容为第二轮响应内容。第二轮响应后，如本谈判文件要求继续谈判（或本谈判文件规定需继续谈判），响应人需对每一轮谈判活动进行响应。

5.2 谈判轮次

****小组与通过初步评审的有效响应人进行的第一轮谈判活动为第一轮谈判。第一轮谈判后，如本谈判文件要求继续谈判（或本谈判文件规定需继续谈判），谈判小组需继续进行相应轮次的谈判活动。

5.3 成交原则

以最后一轮谈判中有效响应人的响应内容为依据，谈判小组应推荐有效响应人（单一来源谈判对象）为成交候选人。

6.响应文件的递交

6.1 递交响应文件的截止时间（响应截止时间，下同）为**时间2026年10月16日14时00分。接收响应文件的地点为**市**区天目中路291号5楼**华东****公司开标室。加急标书代写

6.2 响应人可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交响应文件，并应确保其在响应截止时间前送达。响应人采用邮寄（快递）方式递交响应文件的，需自行承担因响应文件丢失或无法及时送达等因素带来的一切风险。加急标书代写

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按照谈判文件要求密封的响应文件，发包人不予受理，响应文件由响应人自行带离或由发包人统一处理。

7.报价大会时间、地点和方式

7.1 报价大会开始时间：单一来源谈判不召开报价大会，招标代理工作人员在评标室拆标书后，****小组评审。

7.2 报价大会地点：单一来源谈判不召开报价大会，招标代理工作人员在评标室拆标书后，****小组评审。

7.3 报价大会组织方式：单一来源谈判不召开报价大会，招标代理工作人员在评标室拆标书后，****小组评审。

8.发布公示的媒介

本项目邀请谈判公示在国铁采购平台（cg.****.cn）发布。

9.异议处理

本公示异议受理期限为2026年10月12日至2026年10月14日。

如对本公示有异议，请在本公示异议受理期限内，提供加盖公章的异议函，并扫描为PDF格式后发送至本项目发包人联系人电子邮箱（见本公示第10条“联系方式”）。

邮件发送后请与发包人联系人电话确认并及时关注邮件回复。邮件主题务必注明“响应人单位全称+本次项目编号简称+报名资料”，如“XX单位+2026-2345-DY+谈判公示异议”。

10.联系方式

发 包 人：****

地 址：**市**区天目中路291号5楼

联 系 人：伯工、闫工

联系电话：021-****5585

电子邮箱：****@126.com

银行户名：**华东****公司

开户银行：建行**第六支行

银行账号：310********055644392

发 包 人：****

2026年10月12日