福第壹品小区物业管理服务公开招标公告

项目所在地区：**省**市

一、招标条件

本福第壹品小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：福第壹品小区物业管理服务

项目编号：****

项目地址：**省**市**区海龙路以东，祥亭街以北

项目概况：总建筑面积40426.11平方米，其中1号住宅楼建筑面积17055.89平方米，2号住宅楼建筑面积16144.24平方米，地下车库面积7225.98平方米，物业管理用房、社区服务用房面积共计936.78平方米。绿地率35.8%，容积率2.73，建筑密度17.0%，户数135户，停车位220个。

物业管理服务期限：自合同签订之日起3年。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)福第壹品小区物业管理服务

三、投标人资格要求

(001)福第壹品小区物业管理服务的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。

2、在近3年物业服务活动中无不良记录。

3、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，无不良信息；**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月14日09时00分到2026年10月20日17时00分(**时间，法定节假日除外)

获取方式：现场领取。凡有意参加投标者，****公司营业执照、**省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件（加盖公章的复印件1份）到****获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月04日09时00分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年11月04日09时00分标书代写

开标地点：****区**路2998****基地21号楼标书代写

七、其他

公告期限：5个工作日。

发布媒介：《****建设局》物业服务专栏。

资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资****委员会审查结果为准。

资格评审阶段，招标****委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。

八、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区开元街道渤海路以东、祥亭街3137号

联系人：张春生

电话：0536-****997

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：****区**路2998****基地21号楼

联系人：李海红、于菲

电话：0536-****027

电子邮件：****@126.com