红河州昌旺拍卖有限公司关于拟整体出租云南省红河州蒙自市红河时光广场项目的意向人征集公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-22 00:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-12~2026-10-21

为盘活存量资产充分利用**省******广场的优质**，产权方拟将**省******广场整体打包一次性整体公开出租，不拆分、不分区域出租，现遵循公开、公平、公正原则面向社会公开征集承租意向人，欢迎符合条件的意向承租人报名参与，有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：****广场

2.征集主体：不限

3.项目位置：**省**州**市天马路与**路交叉口****广场)

4.标的物基本情况：

（1）云上会客厅：套内面积 5129.86㎡

（2）云上天街：套内面积 24145.55㎡

（3****酒店：套内面积 26071.48㎡

（4）云上别苑：套内面积 2349.84㎡

（5****停车场：建筑面积 44522.50㎡，车位约 1049 个

（6）配套资产：云上天街22项经营点位、3台LED显示屏、29台灯箱广告位

（7）本次项目整体出租年租金为1948万元/年，押金为一年的年租金，整体统一出租，不拆分、不分租。

本次租赁标的按实物现状出租、现状移交。本公告仅为标的简要介绍，所载内容仅供参考，****公司对资产用途、证照办理、经营收益等任何承诺。标的已知及潜在瑕疵均由承租人自行承担。意向承租人须自行预约实地踏勘，独立开展尽职调查。

1.在中国境内依法注册且有效存续的法人主体，或具有完全民事行为能力的自然人；允许联合体参与承租，联合体须提交联合承租协议，明确牵头方、各方出资比例，联合体各方承担连带责任。

2.意向承租人信用良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，具备足额支付租金及履约保证金的资金实力。

3.符合法律法规对本次场地租赁经营的准入规定，法律禁止从事对应经营活动的主体不得参与报名。

三、公告时间、咨询及承租报名

1.公告发布：本公告于2026年10月12日在公拍网、中拍平台发布。

2.咨询时间：2026年10月12日至2026年10月21日，上午9:00-11:30,下午14:00-17:00（法定节假日除外）。

3.现场踏勘:意向承租人可自行前往标的现场考察，也可联系工作人员预约统一踏勘。联系人：范女士，电话：138****5523。

4.承租报名:报名截止时间：2026年10月21日17:00（以邮箱收件时间为准）报名资料提交邮箱：****@qq.com 资料要求：报名文件齐全，企业法人加盖公章，自然人签字确认。标书代写

四、报名需提交资料

1.资格证明文件

企业法人：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

自然人：本人有效身份证复印件。

2.资信证明材料：企业简介、近期财务报表或资信证明、同类商业综合体/酒店运营管理业绩材料。

3.项目运营方案：项目市场定位、业态规划、装修改造计划、租金支付方案、运营管理方案及经营效益分析。

4.授权委托书（委托他人代办报名事宜时提供）。

5.资料真实性承诺书：承诺所提交全部资料真实、合法、有效。

五、联系方式

联系人：范女士，联系电话：138****5523 电子邮箱：****@qq.com 联系地址：**省**州**市银河路 68号商铺。

六、其他重要事项

1.本次为项目整体出租，不接受分区、分业态单独承租，意向承租人须整体承租全部资产。

2.标的按现状移交，租赁期内改造费用、经营产生全部税费、水电物业等运营费用、历史遗留欠费、规划限制、权属相关遗留问题等全部风险及费用，均由承租人承担。

3.意向承租人一旦提交报名材料，即视为已充分知晓标的全部现状、瑕疵及租赁交易风险；租赁关系成立后，承租人不得以标的存在瑕疵、公告披露偏差为由主张减免租金或解除租赁合同。

4.本次报名不收取报名费。意向承租人踏勘、尽职调查、资料编制产生的所有成本，由意向承租人自行承担。

5.提交报名材料仅代表承租意向，资格审核通过后方可取得承租候选资格。后续租赁期限、租金价格、履约保证金、交易方式等以正式租赁合同文件为准。

6.****公司有权根据项目实际情况，延期、中止或终止本次承租意向征集工作，无需承担赔偿责任。

本公告由****负责解释。

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2026 年10 月12 日