云县涌宝镇石龙村委会居家养老服务中心商铺、住房招租公告

为盘活村集体闲置资产，本着公开、公平、公正、择优的原则，****村委会****中心所属商铺、住房面向社会公开招租。欢迎符合条件的意向承租人报名参与，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

招租标****村委会****中心，****敬老院隔壁、****中心正对面。标的为一幢砖混结构房屋，占地面积414.4㎡，****商铺、停车场及配套****商铺，二楼、三楼为住房）。房屋产权归属涌宝镇**村集体经济组织，无权属纠纷，通水、通电。

1.商铺：建筑面积274.3㎡，砖混结构，适合便民百货、农资、小餐饮等合规经营。

2. 住房：建筑面积548.6㎡，两层共12间套房，内设卫生间，可用于居住、简易办公。

二、租赁期限

租赁期限5—10年，自租赁合同签订、房屋交付之日起计算。

三、竞价人资格条件

1.自然人：年满18周岁，具有完全民事行为能力，信用良好，具备租金支付能力；

2.公司、企业法人：信誉良好，无失信记录，具备租金支付能力。

2.无犯罪及重大违法处罚记录。

3. 自愿遵守本次竞价全部规则、服从村集体管理，履约信誉良好。

四、竞价方式与竞价规则

1.竞标方式：密封报价。主持人现场公布最低报价，报价人在报价书注明报价人姓名及报价金额后密封于信封内，并在信封同时注明报价人姓名后递交现场主持人。主持人现场**全部报价书进行比对，价高者得。报名达到2人及以上组织现场**比价；报名只有1人，报价不低于底价可直接确定承租方。

2. 竞价纪律：主持人公布最低报价后，决出最高报价前，报价人之间不得相互协商交流。

3. 加价规则：最高相同报价超过2人（含2人）时，相同报价人进行二轮密封报价，以此类推，直至得出最高报价为一人。

五、租金相关规定

1.租金缴纳：先付后用，按租期一次性缴纳，中标人签订合同当日付清，足额缴入**村集体经济账户。租赁期内租金固定不变。

2. 费用承担：租赁期间水电费、卫生费、网络、经营税费、房屋日常维修费等全部费用，均由承租方自行承担。

六、报名、竞价及看房安排

1. 报名时间：2026年10月12日至10月16日下午18:00止，参加报名竞价人须缴纳人民币20000.00元（大写：贰万元整）保证金。中标人保证金在签订租赁合同后抵扣相应租金，其他人保证金在竞价结束后三日内无利息退还。

2. 现场竞价时间：2026年10月17日下午14:00。

3.租赁物查看：公告期内，****村委会工作人员现场看房；也可于竞价当天12:30—13:30现场看房。

4. 报名及竞价地点：****

5. 联系人：苏其庆，联系电话：159****0867（因工作需要，经本人同意公开）

6.竞价人提前30分钟到场签到核验身份，逾期未到场视为自动放弃竞标资格。

七、合同签订与房屋交付

1. 竞价结果于现场公示。中标人须在3****村委会签订租赁合同，逾期不签视为弃权，所交保证金不予退还。

2.租赁合同签订并确认租金全额到账后，双方应于3日内完成房屋交接，并共同签署《房屋交割确认书》。

八、违约及禁止事项

租赁双方权利义务以《租赁合同》为准。

九、其他说明

1. 本次竞价全程公开，接受村民监督。

2. 本公告未尽事宜由****委员会负责解释，如有调整将发布补充公告。

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2026年10月12日