相关推荐惠州科技馆改造提升项目（惠州工业展）建设服务项目全过程造价咨询服务遴选公告

****政府相关工作安排，****作为实施单位，现就****改造提升项目（**工业展）全过程造价咨询服务进行公开遴选，欢迎符合资格条件的服务商前来报价。

一、询价项目名称

****改造提升项目（**工业展）全过程造价咨询服务

二、项目概况

本工程为****展示改造提升项目（**工业展），是**市重点公益性公共文化科普建设项目，承担城市科普教育、工业文化宣传、公众交流服务等公共职能。项目基地总用地面积37100平方米，建筑主体采用四层主楼搭配一层裙楼结构，主楼建筑高度25.95米，裙楼建筑高度11.05米；地下建筑面积1775平方米，为局部一层地下室。本建筑为城市核心公共科普配套场馆，全年面向社会公众免费开放，人流量大、公共属性强、社会关注度高，项目建设质量与展示效果具有重要的公共社会效益。

****科技馆室内展厅升级改造及布展装修专项工程，改造范围主要包含****一楼右侧主展厅及局部公共区域，整体为室内空间功能提升、展陈更新、环境优化类改造项目。其中一层布展改造面积2200㎡，局部公共改造面积200㎡。改造内容主要包括原有展厅装饰翻新、展陈体系重构、科普场景升级、空间布局优化、配套功能完善、细部装修整改及相关配套附属工程，通过本次改造实现**工业科普主题展区全新升级，提升场馆科普展示能力与公共服务水平。

本建筑为二类高层公共建筑，整体耐火等级为二级，建筑主体结构安全、消防疏散、机电配套、防灾应急等系统均按照大型公共建筑高标准规范设计及验收。项目作为对外开放的公共场馆，人员密集、开放性强、使用频率高，对装修材料防火等级、环保标准、施工工艺、现场安全管控、文明施工管理、成品保护管理要求极高，整体工程建设标准严于普通民用建筑。

本项目属于既有公共建筑二次装饰装修改造工程，改造施工内容仅限于室内装饰面层、展陈设施、功能配套及局部机电优化，不改变原有建筑主体结构及承重体系，不变更建筑原有使用功能及规划用途，不调整原有消防设施系统、疏散通道布局及防火分区划分，改造方案完全依托现状建筑条件实施，改造内容合规、可控、不涉及主体改扩建，符合既有建筑更新改造相关规范及管理要求。

本项目建设资金全部为市级财政资金，属于政府投资公益性公共服务建设项目，资金使用规范性、造价管控严谨性、变更签证合规性、结算审计完整性要求极高。项目全过程需严格执行财政投资项目造价管理规定，落实概算管控、清单及控制价审核、全过程动态造价跟踪、变更签证审核、进度款计量、竣工结算编审、财政复核、审计配合及资料归档等全套工作，确保项目投资可控、造价合规、资金使用精准、建设成果达标。

本项目建设周期紧凑、改造区域功能复杂、展厅专业装饰及专项展陈内容多、财政管控严格，对造价咨询单位的公建项目服务经验、全过程把控能力、风险防控能力、资料规范化管理能力及现场配合能力要求较高，需提供专业、严谨、全流程、可追溯的全过程造价咨询服务，保障项目高质量、合规性顺利完成建设。

三、服务范围及内容

本次询价采购全过程造价咨询服务，服务范围覆盖本项目设计、招标采购、施工实施、竣工结算、保修阶段全流程造价咨询工作。包括但不限于概算复核、工程量清单编制、招标控制价编制、施工全过程动态造价管控、工程变更及签证审核、进度款审核、竣工结算审核、配合财政复核、审计答疑、资料整编归档等，以及其他与本工程建设密不可分的相关造价服务内容，具体服务范围以项目基建改造工程施工图纸及采购人实际需求为准。

四、服务期限

自合同签订之日起，完成概算复核、工程量清单及招标控制价编制、施工全过程造价管控，直至项目竣工结算审核完成，并全程配合财政复核、审计答疑、资料整编归档，直至全部工作办结为止。

五、报价人文件要求

（一）报价要求

本次造价咨询服务预算上限为人民币21.58万元（含税总价）。

本项目建设工程费预估为2220.36万元，参照粤价函〔2011〕742号文件计费标准，以建设工程费为基数作为测算参考，采用费率下浮方式报价，根据《****政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2 号）规定，出现下列情形之一的应当启动异常低价审查程序：响应报价低于全部通过资格审查响应单位报价平均值 50%；或低于次低响应报价 50%；或低于本项目最高限价 45%。报价包含人工、现场服务、资料编制、底稿归档、踏勘复核、配合财政及审计复核、售后答疑等全部费用，采购人不再另行支付任何其他费用。报价下浮率不得为负数，负下浮报价视为无效响应。

（二）资格审查部分

提供规范完整的报价函，加盖单位公章；

提供营业执照复印件；报价人须具备相应的工程造价咨询服务能

力，并已在**工程造价咨询企业信用管理系统完成企业信息登记，所有资料加盖单位公章；

项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格，提供有效注册证书复印件，加盖单位公章；

提供法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、被授权人有效身份证复印件，所有资料加盖单位公章；

提供信用查询截图证明：在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人、在信用中国网站未被列入重大税收违法失信主体、在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信名单（黑名单），所有截图加盖单位公章；

本次询价不接受联合体报价，联合体参与视为无效响应；

所有申报资料、复印件均需清晰有效、加盖单位公章，签章不全、资料缺失、未加盖公章视为无效报价。

资格审查任意一项不满足的，均作无效响应处理。

（三）技术方案部分

报价人须依据综合评分表要求编制完整的服务实施方案，内容包含项目工作思路、整体服务计划、专项人员配置、全过程造价管控措施、财政项目风险防控方案、档案管理制度、售后及后续服务承诺等核心内容。全套响应资料（含报价函、资格资料、技术方案、各类附件）均需逐页或整体加盖单位公章，未按要求加盖公章的响应文件视为无效文件。标书代写

响应资料采用A4纸张统一装订成册，正本1份，副本2份，格式规范、目录清晰、页码完整，所有成册资料均需加盖单位公章。

六、响应文件递交标书代写

响应文件须在本公告发布之日起3个工作日内，密封完好、加盖骑缝章后递交至********办公室，逾期、破损、未密封、未加盖公章及骑缝章、邮寄送达均不予接收。标书代写

递交地址：**市**区**市**园西路一号********办公室

七、评审方法

****小组首先开展资格审查，资格审查不合格、响应资料未按要求加盖公章的直接判定为无效响应。对资格审查合格的单位，按照综合评分表进行综合打分，总分100分（报价部分20分、实施方案部分45分、其他因素部分35分）。各评委独立打分，去掉最高分、最低分后取算术平均值为最终得分，按得分从高至低排序，推荐第一名为中选候选人；得分相同的，依次按项目业绩得分高、报价下浮率高优先排序。有效响应单位不足3家的，采购人有权重新组织询价。

八、联系方式

采购单位：****

地址：**市**区**市**园西路一号

联系人：苏先生

联系电话：0752-****858

****

2026年10月12日

附件1：报价函.pdf

附件2：资格审查表.pdf

附件3：综合评分表.pdf